個稅抵扣房貸同時貸款二套房

A. 二套房填報了個稅抵扣怎麼辦

二套房貸不可以抵扣個人所得稅，只有首套房才能填報專項附加，可抵扣1000元/月。

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規定：

第五章 第十條：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條：

經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。 夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出。

婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。 第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

(1)個稅抵扣房貸同時貸款二套房擴展閱讀：

根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》規定：

第二十六條有關部門和單位有責任和義務向稅務部門提供或者協助核實以下與專項附加扣除有關的信息：

（一）公安部門有關戶籍人口基本信息、戶成員關系信息、出入境證件信息、相關出國人員信息、戶籍人口死亡標識等信息；

（二）衛生健康部門有關出生醫學證明信息、獨生子女信息；

（三）民政部門、外交部門、法院有關婚姻狀況信息；

（四）教育部門有關學生學籍信息（包括學歷繼續教育學生學籍、考籍信息）、在相關部門備案的境外教育機構資質信息；

（五）人力資源社會保障等部門有關技工院校學生學籍信息、技能人員職業資格繼續教育信息、專業技術人員職業資格繼續教育信息；

（六）住房城鄉建設部門有關房屋（含公租房）租賃信息、住房公積金管理機構有關住房公積金貸款還款支出信息；

（七）自然資源部門有關不動產登記信息；

（八）人民銀行、金融監督管理部門有關住房商業貸款還款支出信息；

（九）醫療保障部門有關在醫療保障信息系統記錄的個人負擔的醫葯費用信息；

（十）國務院稅務主管部門確定需要提供的其他涉稅信息。

上述數據信息的格式、標准、共享方式，由國務院稅務主管部門及各省、自治區、直轄市和計劃單列市稅務局商有關部門確定。

有關部門和單位擁有專項附加扣除涉稅信息，但未按規定要求向稅務部門提供的，擁有涉稅信息的部門或者單位的主要負責人及相關人員承擔相應責任。

第二十七條扣繳義務人發現納稅人提供的信息與實際情況不符的，可以要求納稅人修改。納稅人拒絕修改的，扣繳義務人應當報告稅務機關，稅務機關應當及時處理。

第二十八條稅務機關核查專項附加扣除情況時，納稅人任職受雇單位所在地、經常居住地、戶籍所在地的公安派出所、居民委員會或者村民委員會等有關單位和個人應當協助核查。

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C. 有兩套房可以抵扣個稅嗎

根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》，納稅人本人或配偶若使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，可以按照每月1000元的標準定額扣除，但這一扣除期限最長不超過240個月。值得注意的是，每位納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

如果一個人擁有兩套房產，其中第二套房執行的是首套房貸款利率，這被視為銀行對該納稅人的優惠。然而，在個人所得稅專項附加扣除方面，依然遵循「納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除」的原則。這意味著，即使第二套房享受了首套房貸款的利率優惠，在個稅扣除時，仍只能對首套房貸款利息進行扣除。

這一規定旨在鼓勵居民購買首套住房，減輕其購房負擔，並通過個稅政策給予一定的經濟支持。同時，也確保了稅收政策的公平性和一致性，避免了因擁有多套房產而在個稅扣除上獲得不當利益。

對於擁有多套房產的納稅人來說，需要特別注意這一政策規定，合理規劃自己的房貸和個稅扣除，以確保合規並最大化個人經濟利益。