Ⅰ 房屋抵押貸款評估費是怎麼計算的
評估費是根據房屋交易的合同價來算的：比如150的房子，前100萬按照0.42%來算的，超出的50萬按照0.3%來算。具體計算公式為：1000000*0.42%+500000*0.3%，可以用這個公式套；這樣算的話確實要好幾千的
Ⅱ 房子抵押貸款150是多少年
房子抵押貸款150是15年。
詳細解釋如下：
當提到「房子抵押貸款150」，很可能指的是貸款總額為150萬元或150的其他貨幣單位。至於這個數字「150」代表多少年，通常在實際操作中，這個數字可能代表貸款期限的某個指標，但並不是直接的年份表達。在此上下文中，「房子抵押貸款150」更可能指的是貸款期限的設置。至於具體的年數，要結合實際情況判斷。若該數字為貸款期限的某種縮寫或特定表達，例如某些金融機構或特定行業的習慣用語，可能需要根據具體的語境或背景來解讀。因此，根據一般理解，「房子抵押貸款150」通常指的是貸款金額為150萬或相關數值，而非具體代表多少年。實際貸款期限，應以貸款合同中的條款為准，通常需要詳細咨詢貸款機構，並結合具體合同來確定貸款的具體年限。通常房子的抵押貸款期限一般為5年至三十年之間浮動。如果您面臨的這筆貸款的貸款期限確定為為連續的多數字的組合而非具體的數字年限如直接標注為「年」，則還需進一步核實該數字組合的具體含義以確定是否為貸款期限達十五年的縮寫表達等具體細節信息以便獲取准確的貸款時間長度信息。總之在確定前應該進一步詢問或核實以獲得准確的貸款信息以免發生誤解造成不便或影響貸款後續安排事宜的操作進行流程跟進以及還款計劃安排等事項。
Ⅲ 用房產證抵押貸款150萬利息是多少怎麼算的，最多能帶多少年。求回答
最多可貸30年，如果是等額本息貸款先算出月供，貸款乘基準等於月供，再乘12個月，再乘三十年就是全部還款，再減貸款總額就等於全部利息，親，你明白了沒
Ⅳ 抵押貸款150萬，3年，月供多少錢
抵押貸款150萬，三年，月供44788.17
計算公式如下：到期一次還本付息額貸款本金×1年利率() (貸款期為一年)。到期一次還本付息額貸款本金×1月利率(‰)×貸款期(月)(貸款期不到一年)其中：月利率年利率÷12如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×1(4.05÷12月)×7月 10236.3元。(4)房子抵押貸款了150擴展閱讀1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸
1、等額本金： 需還款總額2351031.25元，其中利息851031.25元，第一個月還款13312.5元，每月遞減約29.4元，最後一個月還款6279.43元。
2、等額本息： 需還款總額2506992.37元，其中利息1006992.37元，每月固定還款10445.8元。 相對來說，等額本金可節省約15萬元利息支出，且提前還貸也更劃算，但前期還款壓力相比等額本息更大你可根據自己實際情況選擇適合自己的還款方式。抵押貸款150萬月供多少錢擴展閱讀： 按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。 等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。
Ⅳ 中介抵押貸款靠譜嗎
在辦理房屋抵押貸款時，中介公司可能會收取較高的手續費。一般來說，手續費約為房屋貸款額的3%，比如貸款150萬元，手續費則為4.5萬元。此外，貸款利率也會根據貸款年限和銀行的不同而有所變化，通常情況下，年限越長，利率越低。然而，通過中介辦理房屋抵押貸款時，利率通常會上浮20%至30%。盡管如此，這種方式的成本仍然比民間借貸低。
需要注意的是，有些中介可能會利用借款人提供的證件資料，將抵押貸款辦成房屋典當，從而損害借款人的利益。借款人可能會在接到典當行的催款電話後，才發現自己的房屋已被典當。典當的回贖期一般為三個月至半年，是一種短期融資行為。
因此，對於普通購房者來說，建議不要通過抵押貸款的方式來湊錢買房，因為抵押貸款手續較為復雜，且利率較高，增加了購房者的經濟壓力。同時，在辦理抵押貸款時，一定要選擇正規中介，並從銀行獲取貸款，切勿輕易將房產證和身份證交出去。
在選擇中介時，應仔細審查其資質，確保其具有合法的營業執照和相關從業資格證書。同時，也要留意合同中的條款，避免出現不必要的風險。
另外，建議購房者在辦理抵押貸款前，先與多家銀行咨詢，比較不同銀行提供的貸款條件，選擇最適合自己的貸款方案。
總的來說，通過中介辦理房屋抵押貸款雖然可以節省一些成本，但也存在一定的風險。因此，購房者在辦理過程中，應保持警惕，確保自己的權益不受損害。
Ⅵ 抵押貸款150萬每月還款
法律分析：目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是1365924.29元，月供金額是7960.90元；「等額本金還款」的利息總額是1105562.5 元，首月（足月）還款金額為10291.67元，月供金額逐月遞減。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。