❶ 首套房沒用公積金二套房可以用嗎
根據華律網官網查詢顯示：首套房沒用公積金，二套房是可以用公積金貸款的。但是要注意，如果首套房的貸款沒有還完，購買二套房使用公積金貸款時，可能無法享受首套房的優惠待遇，貸款的壓力也會相對較大。同時，政策規定購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用公積金貸款，但停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。此外，公積金貸款的條件和限制也需要考慮，如公積金需要連續正常繳納半年以上，借款人需要符合銀行的要求等。具體的情況還需要根據當地的政策和個人的實際情況來決定是否使用公積金貸款購買二套房。
❷ 二套房可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款。
因為按照規定，第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款；若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房。
1、貸款申請人到銀行提出住房公積金貸款的書面申請，並如實填寫住房公積金貸款申請表上的內容；
2、交貸款所需的相關資料：申請人及配偶的身份證明及婚姻證明；
3、資料齊全並符合規定，銀行會立即受理審核，並及時報送公積金中心；
4、公積金中心在收到銀行提交的申請人所提供的資料後，會立即進行審查，審查合格後，會立即通知銀行並出具《抵押物審核評估通知單》；
5、公積金中心審核通過後，銀行會電話通知申請人去銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同或協議，然後銀行再次把貸款合同或協議送往公積金中心復審；
6、公積金中心復審通過後，公積金中心與受託銀行簽訂委託貸款協議；
7、受託銀行按照委託貸款協議，與申請人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續，銀行劃撥貸款。
【法律依據】：
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
❸ 二套房可以公積金貸款嗎
買二套房符合條件的可以用公積金貸款。借款人應當信用良好已參加住房公積金制度；一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清；一套房雖正在按揭中的但使用的是商業貸款。
1、對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
2、對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
3、對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
公積金二套房貸款條件
1、第二套房界定以借款人家庭為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。
2、根據目前的相關規定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金沒有住房貸款業務正在發生，並符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批准。
3、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十六條
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
❹ 沈陽二套房公積金貸款利息是多少
據我所知沈陽第二套房的貸款利率與貸款年限有關：
1、貸款年限在五年及以下的：貸款利率為3.03%，最高貸款額度為40萬元;
2、貸款年限在5年以上的：貸款利率為3.58%，最高貸款額度為40萬元。
申請沈陽住房公積金有這些流程：
1、填寫住房公積金貸款申請表;
2、將申請表、身份證復印件、戶口簿復印件、購房首付款發票復印件、房屋所有權證原件及復印件等資料提交到管理中心;
3、管理中心審核資料;
4、初審通過後，需要對抵押物進行審核評估;
5、完善資料，管理中心進行終審。
我們通過以上關於沈陽二套房公積金貸款利息是多少內容介紹後,相信大家會對沈陽二套房公積金貸款利息是多少有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
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❻ 名下有兩套房無貸款可以用公積金貸款嗎
❼ 住房公積金可以貸二套房嗎
住房公積金可以貸二套房。
不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的；如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款；如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。 二套房可以繼續申請使用公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。若借款人在購買第一套房時，是使用公積金貸款購買的，並且未還完貸款，則在購買第2套房時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸；如果第一套房是商業貸款，並在按揭還貸中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算。若第一套房的貸款已還清，無論是商貸還是公積金貸，都可以用公積金貸款購買第二套房。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述，公積金能貸款買第二套房，個人不能同時申請兩份公積金貸款購買兩套住房。公積金貸款次數最多兩次，但若名下已經申請過一次公積金貸款，那必須先把該筆貸款還清，然後才能申請新的公積金貸款來買房。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。