❶ 浜屽楁埧鑳藉惁鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈
浜屽楁埧鍏縐閲戝彲浠ヨ捶嬈懼悧
浜屽楁埧鍏縐閲戝彲浠ヨ捶嬈,涓嶈繃宸茬粡綆楁槸浜屽楁埧浜,涓嶇′互鍓嶆槸閾惰岃捶嬈捐繕鏄鍏縐閲戣捶嬈,宸茬粡鏈夎繃淇¤捶璁板綍浜,鍐嶈捶嬈句拱鎴挎寜鐓т簩濂楁埧璐瘋＄畻,璐鋒鵑濆害鍜岀◣鐜囬兘浼氫笂鍗囩殑銆
濡傛灉璐涔頒簩濂楁埧鎯寵佷嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝閭ｄ箞鍊熸句漢闇瑕佹弧瓚充互涓嬫潯浠訛細
1銆佸熸句漢鍙傚姞浜嗕綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樺埗搴︼紝騫朵笖鍦ㄧ敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬椂錛屾垜浠鐨勪釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戝凡緇忔ｅ父瓚抽濈即綰蟲弧鍗婂勾鏃墮棿錛屼笖鍏縐閲戣處鎴風姸鎬佹ｅ父錛
2銆佸熸句漢鏈夌ǔ瀹氱殑宸ヤ綔鍙婃敹鍏ワ紝鍏峰囧伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涳紱
3銆佸熸句漢鐨勪釜浜轟俊鐢ㄧ姸鍐佃壇濂斤紝鏃犻炬湡絳変笉鑹璁板綍錛
4銆佸熸句漢濡傛灉棣栧楁埧浣跨敤浜嗕綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紝閭ｄ箞浜屽楁埧鍦ㄧ敵璇峰姙鐞嗕綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈懼墠錛屽繀欏誨皢鏈浜哄悕涓嬬殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬瑺嬈劇粨娓咃紝濡傛灉鏄澶濡誨弻鏂逛嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛岄偅涔堝か濡誨弻鏂瑰悕涓嬮兘涓嶈兘鏈夋湭緇撴竻鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬ｅ湪鍋胯繕錛
5銆佸湪鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬椂錛屼綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰綋涓鏈夎凍澶熺殑浣欓濓紱
6銆佷簩濂楁埧鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍊熸句漢闇瑕佹敮浠50%鐨勯栦粯嬈撅紝涓嶅悓鍦板尯瑙勫畾鐨勯栦粯嬈炬瘮渚嬩笉鍚岋紱
7銆佹弧瓚充綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冭勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
鎵浠ワ紝鍙鏈夋弧瓚充互涓婃潯浠剁殑璐鎴胯咃紝鍦ㄨ喘涔頒簩濂楁埧鏃舵墠鏈夋満浼氱敵璇峰姙鐞嗕綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱備笉鍚屽湴鍖轟綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨逛簬浜屽楁埧鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬潯浠惰勫畾鏈夋墍涓嶅悓錛屽叿浣撲互褰撳湴鐨勬斂絳栬勫畾涓哄噯銆
浜屽楁埧鍙浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈懼悧
浜屽楁埧鏄鍚﹀彲浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈鵑渶瑕佺湅鍊熸句漢鍦ㄨ喘涔扮涓濂楁埧鏃舵槸鍚︿嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈捐喘涔般傚傛槸鐢ㄥ晢涓氳捶嬈句拱鐨勶紝騫朵笖姝ｅ湪鎸夋彮涓錛屽垯鍙浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈俱傚傛槸鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈句拱鐨勶紝騫朵笖宸茬粡榪樺畬璐鋒撅紝鍒欎笉鑳戒嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈俱
銆愭硶寰嬩緷鎹銆
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍏鏉
緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鑱屽伐錛屽湪璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐鋒炬垨鑰呬笉鍑嗚捶嬈劇殑鍐沖畾錛屽苟閫氱煡鐢寵蜂漢錛涘噯浜堣捶嬈劇殑錛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑椋庨櫓錛岀敱浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
浜屽楁埧鍙浠ュ叕縐閲戣捶嬈懼悧錛
浜屽楁埧鍙鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈鵑渶鍏峰囦互涓嬫潯浠訛細1銆佽嫢絎1濂楁埧鏄鐢ㄥ晢涓氳捶嬈句拱鐨勶紝騫朵笖姝ｅ湪鎸夋彮涓錛屽垯絎2濂楁埧鍙浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈俱2銆佽嫢絎1濂楁埧鐨勮捶嬈懼凡榪樻竻錛屼笉綆℃槸鍟嗕笟璐鋒捐繕鏄鍏縐閲戣捶嬈撅紝閮藉彲浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈捐喘涔扮2濂楁埧銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍏鏉＄即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戠殑鑱屽伐錛屽湪璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐鋒炬垨鑰呬笉鍑嗚捶嬈劇殑鍐沖畾錛屽苟閫氱煡鐢寵蜂漢錛涘噯浜堣捶嬈劇殑錛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑椋庨櫓錛岀敱浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
璐涔扮浜屽楁埧鍙浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈懼悧錛
闅忕潃浜轟滑鐢熸椿姘村鉤鐨勬彁楂橈紝浜轟滑鎵嬩腑鎷ユ湁浜嗗ぇ閲忕殑璐㈠瘜錛屽洜姝わ紝涓嶅皯浜哄氨寮濮嬪噯澶囪喘涔扮浜屽楁埧浜э紝浜屽楁埧榪欎釜鍚嶈瘝瀵瑰ぇ瀹舵潵璇村苟涓嶉檶鐢燂紝浣嗘槸鍥藉跺叧浜庣浜屽楁埧鏀跨瓥鏈夊摢浜涳紝寰堝氫漢騫朵笉鏄寰堟竻妤氥傚叧浜庣浜屽楁埧鍙浠ョ敤鍏縐閲戝悧榪欎釜闂棰橈紝絳旀堜篃鏄鑲瀹氱殑錛屽彧瑕佹弧瓚充簡涓瀹氱殑鏉′歡錛岃喘涔頒簩濂楁埧鏄鍙浠ョ敤鍏縐閲戣繘琛岃捶嬈劇殑銆備粖澶╁皬緙栧皢閽堝硅繖涓や釜鏂歸潰鐨勯棶棰橈紝緇欏ぇ瀹跺仛涓涓絎浜屽楁埧鐨勪竴浜涜В鏋愶紝璁╁ぇ瀹舵湁涓涓鏇存繁鍏ョ殑浜嗚В銆
鈥滀簩濂楁埧鈥濇槸絎浜屽楁櫘閫氳嚜浣忔埧鐨勭畝縐幫紝鏄鎸囦互鍊熸句漢瀹跺涵(鍖呮嫭鍊熸句漢銆侀厤鍋跺強鏈鎴愬勾瀛愬コ)涓哄崟浣嶈ゅ畾鐨勶紝鍊熸句漢瀹跺涵浜哄潎浣忔埧闈㈢Н楂樹簬褰撳湴騫沖潎姘村鉤鐨勶紝鍐嶆″悜鍟嗕笟閾惰岀敵璇蜂綇鎴胯捶嬈劇殑鎴胯捶鎴褲備竴鏄浠ュ熸句漢瀹跺涵(鍖呮嫭鍊熸句漢銆侀厤鍋跺強鏈鎴愬勾瀛愬コ)涓哄崟浣嶈ゅ畾鎴胯捶嬈℃暟;浜屾槸浠ュ綋鍦版埧鍦頒駭綆＄悊閮ㄩ棬渚濇嵁鎴垮眿鐧昏頒俊鎮緋葷粺鍑哄叿鐨勫跺涵浣忔埧鎬婚潰縐涓哄噯錛屽熸句漢瀹跺涵浜哄潎浣忔埧闈㈢Н宸查珮浜庡綋鍦板鉤鍧囦綇鎴挎按騫;涓夋槸宸插埄鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐喘鎴跨殑瀹跺涵錛屽啀鍚戝晢涓氶摱琛岀敵璇蜂綇鎴胯捶嬈劇殑鎴胯捶鎴褲
鏂板嚭鍙扮殑浜屽楁埧鏍囧噯鏄浠ュ跺涵涓哄崟浣嶏紝鏃㈣ゆ埧鍙堣よ捶錛屼笖寮傚湴浜哄＋璐鎴胯捶嬈捐繕闇鎻愪緵1騫翠互涓婃嫙璐鎴垮湴鐨勭撼紼庤瘉鏄庢垨紺句細淇濋櫓緙寸撼璇佹槑錛屽惁鍒欏潎鎸夌収浜屽楁埧璐瘋＄畻銆
涓銆佷互鍊熸句漢瀹跺涵(鍖呮嫭鍊熸句漢銆侀厤鍋跺強鏈鎴愬勾瀛愬コ)涓哄崟浣嶈ゅ畾鎴胯捶嬈℃暟銆
浜屻佸逛簬宸插埄鐢ㄩ摱琛岃捶嬈捐喘涔伴栧楄嚜浣忔埧鐨勫跺涵錛屽傚叾浜哄潎浣忔埧闈㈢Н浣庝簬褰撳湴騫沖潎姘村鉤錛屽啀嬈″悜鍟嗕笟閾惰岀敵璇蜂綇鎴胯捶嬈劇殑錛屽彲姣旂収棣栧楄嚜浣忔埧璐鋒炬斂絳栨墽琛岋紝浣嗗熸句漢搴斿綋鎻愪緵褰撳湴鎴垮湴浜х＄悊閮ㄩ棬渚濇嵁鎴垮眿鐧昏頒俊鎮緋葷粺鍑哄叿鐨勫跺涵浣忔埧鎬婚潰縐鏌ヨ㈢粨鏋溿傚綋鍦頒漢鍧囦綇鎴垮鉤鍧囨按騫充互緇熻￠儴闂ㄥ叕甯冧笂騫村害鏁版嵁涓哄噯銆傚叾浠栧潎鎸夌浜屽楁埧璐鋒墽琛屻
涓夈佸凡鍒╃敤浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈捐喘鎴跨殑瀹跺涵錛屽啀嬈″悜鍟嗕笟閾惰岀敵璇蜂綇鎴胯捶嬈劇殑錛屾寜鍓嶆捐勫畾鎵ц屻
鍥涖佸晢涓氶摱琛屽簲鍒囧疄灞ヨ屽憡鐭ヤ箟鍔★紝瑕佹眰鍊熸句漢鎸夎瘹淇″師鍒欐彁浜ょ湡瀹炵殑鎴誇駭銆佹敹鍏ャ佹埛綾嶃佺◣鏀剁瓑璇佹槑鏉愭枡銆傚嚒鍙戠幇濉鎶ヨ櫄鍋囦俊鎮銆佹彁渚涜櫄鍋囪瘉鏄庣殑錛屾墍鏈夊晢涓氶摱琛岄兘涓嶅緱鍙楃悊鍏朵俊璐風敵璇楓傚逛簬鍑哄叿鉶氬亣鏀跺叆璇佹槑騫跺凡琚鏌ュ疄鐨勫崟浣嶏紝鎵鏈夊晢涓氶摱琛屼笉寰楀啀閲囦俊鍏惰瘉鏄庛傚瑰彂鐢熶笂榪版儏鍐電殑鍊熸句漢鍜屽崟浣嶏紝鍟嗕笟閾惰屽簲鍙婃椂鍚戝叾鎵鍦ㄥ湴閾惰屼笟鍗忎細鎶ュ憡錛岀敱閾惰屼笟鍗忎細璐熻矗鏀墮泦涓婅堪淇℃伅騫朵簣浠ラ氭姤錛岀洃綆￠儴闂ㄥ垪鍏ラ噸鐐規鏌ュ唴瀹廣
浠庣洰鍓嶄簩鎵嬫埧鐨勯栦粯鏉ョ湅錛屽帇鍔涜繕鏄寰堝ぇ鐨勩備簩濂楁埧棣栦粯姣斾緥灝嗕粠鐩鍓嶇殑6鎴愪笂璋冭嚦7鎴愶紝鑰屽埄鐜囦篃灝嗙敱1.1鍊嶄笂璋冭嚦1.3鍊嶃備絾鏄鍚勪釜閾惰岃〃紺虹洰鍓嶅苟鏈鎺ュ埌閫氱煡錛岀幇鍦ㄤ簩濂楁埧璐鋒炬斂絳栦粛鎸夌収鈥滀簩濂楁埧璐鋒鵑栦粯6鎴愪互鍙1.1鍊嶇殑鍒╃巼鏀跨瓥鈥濇墽琛屻
浠婂勾3鏈30鏃ワ紝妤煎競鏂版斂鍑哄彴錛岃勫畾瀵規嫢鏈変竴濂椾綇鎴誇笖鐩稿簲璐鎴胯捶嬈炬湭緇撴竻鐨勫眳姘戝跺涵璐浜屽楁埧錛屾渶浣庨栦粯嬈炬瘮渚嬭皟鏁翠負涓嶄綆浜40%銆備嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐喘涔伴栧楁櫘閫氳嚜浣忔埧錛屾渶浣庨栦粯20%錛涙嫢鏈変竴濂椾綇鎴垮苟宸茬粨娓呰捶嬈劇殑瀹跺涵錛屽啀嬈＄敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣喘鎴匡紝鏈浣庨栦粯30%銆
絎浜屽楁埧璐鋒炬斂絳栧逛簬琚璁ゅ畾鐨勨滈栧楁埧鈥濊捶嬈句漢錛岃兘澶熻幏寰楃浉瀵逛紭鎯犵殑鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳栥傚傛灉棣栧楁埧涓烘斂絳栨т綇鎴挎垨涓灝忔埛鍨嬮栧楄嚜浣忎綇鎴(濂楀瀷寤虹瓚闈㈢Н涓嶅ぇ浜90騫蟲柟綾)錛岄栦粯嬈炬瘮渚嬩笉浣庝簬20%錛屽悓鏃惰捶嬈鵑濆害鍙浠ュ湪鏈楂橀濆害80涓囧厓鐨勫熀紜涓婏紝鏍規嵁涓浜轟俊鐢ㄧ瓑綰т笂嫻---涓浜轟俊鐢ㄧ瓑綰т負AAA綰э紝璐鋒炬渶楂橀濆害涓婃誕30%錛屽嵆涓嶈秴榪104涓囧厓錛涗釜浜轟俊鐢ㄧ瓑綰т負AA綰э紝璐鋒炬渶楂橀濆害涓婃誕15%錛屽嵆涓嶈秴榪92涓囧厓銆傚傛灉璐涔板楀瀷寤虹瓚闈㈢Н鍦90騫蟲柟綾充互涓婇潪鏀跨瓥鎬т綇鎴跨殑棣栧楁埧錛岄栦粯姣斾緥涓嶅緱浣庝簬30%錛屼笖鏈楂樿捶嬈鵑濆害涓嶅啀涓婃誕銆
絎浜屽楁埧璐鋒炬斂絳栬屽逛簬鏀瑰杽鍨嬮渶奼傜殑絎浜屽楁埧璁ゅ畾鏍囧噯錛屾寜鐓у寳浜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冧粖騫村嚭鍙扮殑鏀跨瓥錛屼互浜哄潎浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н涓29.4騫蟲柟綾充綔涓烘爣鍑嗭紝鐜版湁浜哄潎浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н浣庝簬29.4騫蟲柟綾崇殑瀹跺涵鏂拌喘鎴匡紝鏂瑰彲鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈俱傚湪姝ゆ″樊鍒鍖栨斂絳栦腑錛屽逛簬鏀瑰杽鍨嬮渶奼傜殑絎浜屽楁埧鍏縐閲戣捶嬈撅紝棣栦粯姣斾緥鐢60%鎻愰珮鑷70%錛屾渶楂樿捶嬈鵑濆害涓80涓囧厓涓嶅彲涓婃誕錛岄傜敤鐨勮捶嬈懼埄鐜囦負鍚屾湡棣栧椾釜浜鴻捶嬈懼埄鐜囩殑1.1鍊嶃
鍥藉跺叧浜庣浜屽楁埧鏀跨瓥鐨勮勫畾鏄寰堝氱殑錛岀浉瀵規敹鍒扮殑闄愬埗涔熶細杈冨氥備負浜嗕粠妤煎競鏁翠綋涓婂仛涓涓瀹忚傝皟鎺э紝瀵逛簩濂楁埧鐨勮佹眰涔熸槸涓ヨ嫑鐨勩備笉綆℃槸浠庨栦粯榪樻槸璐鋒劇殑鍒╃巼鏉ョ湅錛屽歸伒鍖栫殑鏈嬪弸浠鏉ヨ撮兘灝嗕細鏄涓涓涓嶅皬鐨勫帇鍔涖傜浉瀵逛簬棣栧楁埧鏉ヨ達紝鍦ㄥ叕縐閲戣捶嬈劇粰浜堜簩濂楁埧鐨勯檺鍒舵潯浠朵篃杈冨氫竴浜涖傛墍浠ラ伒鍖栫殑鏈嬪弸浠鍦ㄨ喘涔扮浜屽楁埧鍓嶉渶瑕佸瑰競鍦烘斂絳栧仛涓涓浜嗚В銆
錛堜互涓婂洖絳斿彂甯冧簬2016-08-24錛屽綋鍓嶇浉鍏寵喘鎴挎斂絳栬蜂互瀹為檯涓哄噯錛
鎼滅嫄鐒︾偣緗戱紝涓烘偍鎻愪緵鎴誇駭淇℃伅錛屾埧浜фゼ鐩樿︽儏銆佷拱鎴挎祦紼嬨佷笟涓昏哄潧銆佸跺眳瑁呬慨絳夊叏闈㈠唴瀹逛俊鎮
璐涔扮浜屽楁埧鍙浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈懼悧
鍏蜂綋鐪嬫儏鍐點傝嫢鍊熸句漢鍦ㄨ喘涔扮涓濂楁埧鏃訛紝涔熸槸浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈捐喘涔扮殑錛屽苟涓旇繕鏈瀹岃捶嬈撅紝鍒欏湪璐涔扮浜屽楁埧灞嬫椂錛屽氨涓嶈兘浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈俱傝嫢絎涓濂楁埧鏄鐢ㄥ晢涓氳捶嬈句拱鐨勶紝騫朵笖姝ｅ湪鎸夋彮涓錛屽垯絎浜屽楁埧鍙浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈俱傘婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛涳紙浜岋級紱諱紤銆侀浼戠殑錛涳紙涓夛級瀹屽叏涓уけ鍔沖姩鑳藉姏錛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛涳紙鍥涳級鍑哄冨畾灞呯殑錛涳紙浜旓級鍋胯繕璐鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩備緷鐓у墠嬈劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓傝亴宸ユ諱骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
璇烽棶涔扮浜屽楁埧鍙浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈懼悧
瑙嗘儏鍐佃屽畾銆傛牴鎹鏈鏂頒簩濂楁埧鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳栬勫畾錛屽叿浣撳備笅錛
1銆佸熸句漢鍦ㄨ喘涔扮1濂楁埧鏃訛紝鏄浣跨敤鍏縐閲戣捶嬈捐喘涔扮殑錛屽苟涓旇繕瀹岃捶嬈撅紝鍒欏湪璐涔扮2濂楁埧灞嬫椂錛屽氨涓嶈兘浣跨敤鍏縐閲戞潵璐鋒懼苟鐢ㄦ潵榪樻埧璐楓
2銆佺1濂楁埧鏄鐢ㄥ晢涓氳捶嬈句拱鐨勶紝騫朵笖姝ｅ湪鎸夋彮涓錛屽垯絎2濂楁埧鍙浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈撅紝棣栦粯絳夎勫畾浠ョ2濂楁埧璁＄畻錛屽嵆棣栦粯杈冧綆50錛咃紝鍒╃巼涓婃誕10錛呫備絾濡傛灉絎1濂楁埧鐨勮捶嬈懼凡榪樻竻錛屾棤璁烘槸鍟嗕笟璐鋒捐繕鏄鍏縐閲戣捶嬈撅紝閮藉彲浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈捐喘涔扮2濂楁埧錛岀浉鍏寵勫畾鑷鐒朵篃鎸夌収絎2濂楁潵璁＄畻銆
❷ 二套房可以異地公積金貸款嗎
❸ 第二套房可以公積金貸款嗎
若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
若第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
❹ 一套房用了公積金貸款,二套房還能用不
法律分析：一套房用了公積金貸款,二套房可以用公積金貸款。但是必須有一個前提條件。前提條件是：如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請，這樣二套房才可以用公積金貸款數悔盯。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業貸款。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸薯和款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知前橡。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
❺ 公積金貸款可以同時貸兩套房子嗎
公積金貸款 不可以同時螞拍買兩套房子，公積金貸款在同一時間只可以使用一次，如果首套房是使用的公積金貸款，那麼二套房想要辦理公積金貸款的話就需要把首套的公積金貸款還清才行。另外結婚以後雙職工交納公積金的也是一樣，單個家庭在同一時間也只限公積金貸款買一套房。
首套房和二套房有何區別 ?
1、利率區別。二套房的貸款利率，是要比首套房的貸款利率高出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10%的。在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房， 商業貸款 首付比例是20%，二套房商業貸款首付款比例為30%。
2、額度區別。二套房的貸笑斗款額度悶升羨，要比首套房的貸款額度低很多的。據國家新政，首套房借款人可貸的額度，最高為購房款的7成，首付為3成，公積金貸款，首付則可低至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質。
3、貸款的難度區別。二套房貸款的貸款難度，要比首套房貸款的難度高很多，尤其是有遇到資金比較緊張情況的時候，那麼二套房的貸款往往是難申請到的。
買二套房可以用公積金貸款嗎 ?
購買二套房是可以使用公積金貸款的。不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：
1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的;
2、如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款;
3、如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。
錦福苑
在售參考價格： 參考均價 8500 元/㎡
樓盤 地址： 捉馬西大街西二環交叉口東北角
樓盤電話： 400-818-0066 轉 026190
❻ 第一套房沒還完,第二套還可以貸款嗎
如果借款人第一次貸款沒出現逾期還款的情況，證明自己有還本付息的能力情況下，二套房貸款還是比較好貸的，當然如果第一套房用的是公積金貸款，並且沒還清，第二套房是不能用公積金貸款的。
在一套房未還清的情況之下，二套房是否能夠貸款成功，主要和購房者的個人資質以及償還能力有關。一般在購買二套房時所對應的首付比例和貸款利率都比較高，在一線城市已經高達60~70%，貸款利率也會上浮10%左右，而且相應能夠貸款的年限也會隨之減少。
針對於首套房時用住房公積金貸款的購房者，在沒有還清的情況之下購買第二套房時不能夠再使用公積金。建議購房者有購買二套房打算時，目前月供的房屋不能出現不良的還款記錄，而且在經濟條件允許的情況之下，盡可能的先還清第一套住房貸款再考慮辦理房屋抵押貸款，並且要計算支付貸款後，是否會對自己的生活造成影響。
二套房貸款注意事項
1、購買二套房之前，最好是跟銀行詳細了解一下貸款購買二套房的相關規定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。
2、如果購房者確定自己是屬於購買二套房的情況了，並且具備了當地的購房資格，那麼在辦理貸款手續的時候還要注意選擇貸款方式，如果是有繳納個人公積金的購房者也是可以考慮使用公積金貸款的，公積金貸款利率低能用則用，如果你購買第一套是用的商業貸款，那麼購買二套房的時候就可以申請公積金貸款了。
3、購房合同可是保障購房者權益的重要文件，不管是購買幾套房，合同細節都有可能發生變化，所以大家在簽訂之前還是應該細看一下條款。如果在購房合同中有發現空白的地方，沒有補充條款的話，一定要記得劃掉。
如果首套房貸沒還清，再買二套房可以貸款嗎？
可以的，但是有以下限制:
1、第一次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房。
2、第一次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算。
3、第一次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
首套房公積金貸款沒還完二套房可以貸款嗎
第一套房子貸款沒還清，買第二套房可以再次貸款，但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，根據2010年4月國務院《國十條》規定： 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的11倍。一般來說，買房是按家庭計算的。家庭成員主要包括借款人、配偶和未成年子女。第二套房子實際上是指第二套普通的自有房子。現在很多城市買房，房子和貸款都是認可的。當買方家庭人均住房面積高於當地平均水平時，再次向商業銀行申請住房貸款將被定義為第二套住房。
：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。住房貸款是指買受人向銀行填寫住房抵押貸款申請書並提供合法證件，如身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記、公證，銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入售房單位在銀行的賬戶。2013年11月24日，最新調查數據顯示，根據10月11日至11月11日的樣本數據，32個城市中有17個城市暫停了住房貸款。
住房貸款的參與者，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房人、房產業主(包括開發商/二手房業主)，在申請貸款時也需要評估公司和住房抵押擔保公司的參與。據房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年末，我國主要一線城市住房貸款利用率均達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款佔比已達到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產按揭消費貸款，利用自己名下或親屬名下的房產盤活房地產。「住房貸款」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
如果首套房申請的是 公積金貸款 ，在公積金貸款沒有結清的情況下，二套房是不可以 申請公積金貸款 的。如果二套房申請的是商業貸款，那麼不管首套房的公積金貸款有沒有結清，用戶都可以正常申請放貸，只不過銀行會著重審核用戶的負債率和還款能力。《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》第二條 對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
❼ 鍏縐閲戝彲浠ヤ拱浜屽楁埧鍚
鍙浠ャ
涓銆佸叕縐閲戣喘涔頒簩濂楁埧鐨勫熀鏈鏉′歡
棣栧厛錛岃佽喘涔頒簩濂楁埧浣跨敤鍏縐閲戱紝閫氬父瑕佹眰璐鎴胯呭凡緇忚繕娓呮垨姝ｅ湪榪樻竻絎涓濂楁埧鐨勫叕縐閲戣捶嬈俱備篃灝辨槸璇達紝鍙鏈夊湪絎涓濂楁埧鐨勫叕縐閲戣捶嬈懼凡緇忕粨娓呯殑鎯呭喌涓嬶紝璐鎴胯呮墠鏈夎祫鏍間嬌鐢ㄥ叕縐閲戣喘涔扮浜屽楁埧銆
鍏舵★紝璐鎴胯呴渶瑕佹弧瓚沖綋鍦頒綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨逛簬璐鎴胯祫鏍肩殑鍏朵粬瑕佹眰錛屾瘮濡傝繛緇緙村瓨鍏縐閲戠殑鏃墮棿銆佺即瀛橀濆害絳夈傝繖浜涘叿浣撹佹眰浼氬洜鍦板尯鑰屽紓錛屽洜姝よ喘鎴胯呴渶瑕佽︾粏浜嗚В褰撳湴鐨勭浉鍏蟲斂絳栥
浜屻佸叕縐閲戣喘涔頒簩濂楁埧鐨勮捶嬈炬斂絳
鍦ㄨ捶嬈炬斂絳栨柟闈錛岃喘涔頒簩濂楁埧浣跨敤鍏縐閲戠殑璐鋒鵑濆害銆佸埄鐜囩瓑涔熶細鍙楀埌涓瀹氱殑闄愬埗銆備竴鑸鏉ヨ達紝浜屽楁埧鐨勫叕縐閲戣捶嬈鵑濆害浼氭瘮棣栧楁埧浣庯紝鍒╃巼涔熷彲鑳界浉瀵硅緝楂樸傛ゅ栵紝璐鋒炬湡闄愪篃鍙鑳戒細鏈夋墍緙╃煭銆
涓夈佹敞鎰忎簨欏
鍦ㄤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣喘涔頒簩濂楁埧鏃訛紝璐鎴胯呰繕闇瑕佹敞鎰忎互涓嬪嚑鐐癸細
1.浜嗚В褰撳湴鏀跨瓥錛氱敱浜庡叕縐閲戞斂絳栧叿鏈夊湴鍖烘у樊寮傦紝璐鎴胯呴渶瑕佽︾粏浜嗚В褰撳湴鐨勬斂絳栬勫畾錛岀『淇濊嚜宸辯﹀悎璐鎴垮拰璐鋒炬潯浠躲
2.鍚堢悊瑙勫垝璐鋒鵑濆害錛氭牴鎹鑷韜鐨勭粡嫻庣姸鍐靛拰榪樻捐兘鍔涳紝鍚堢悊瑙勫垝璐鋒鵑濆害錛岄伩鍏嶈捶嬈懼帇鍔涜繃澶с
3.娉ㄦ剰榪樻鵑庨櫓錛氳喘鎴胯呴渶瑕佺『淇濊嚜宸辨湁瓚沖熺殑榪樻捐兘鍔涳紝閬垮厤鍥犳棤娉曟寜鏃惰繕嬈捐屽獎鍝嶄釜浜轟俊鐢ㄨ板綍鍜屽叕縐閲戠殑浣跨敤銆
緇間笂鎵榪幫細
鍏縐閲戝彲浠ヤ拱浜屽楁埧錛屼絾鍏蜂綋鏀跨瓥浼氬洜鍦板尯鑰屽紓銆傝喘鎴胯呭湪璐涔頒簩濂楁埧浣跨敤鍏縐閲戞椂錛岄渶瑕佷簡瑙ｅ綋鍦版斂絳栬勫畾錛岀『淇濊嚜宸辯﹀悎璐鎴垮拰璐鋒炬潯浠訛紝騫跺悎鐞嗚勫垝璐鋒鵑濆害錛屾敞鎰忚繕嬈鵑庨櫓銆
娉曞緥渚濇嵁錛
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮鍏鏉¤勫畾錛
緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鑱屽伐錛屽湪璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮涓冩潯瑙勫畾錛
鐢寵蜂漢鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屽簲褰撴彁渚涙媴淇濄
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮鍥涙潯瑙勫畾錛
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
❽ 住房公積金可以貸二套房嗎
住房公積金可以貸二套房。
不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的；如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款；如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。 二套房可以繼續申請使用公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。若借款人在購買第一套房時，是使用公積金貸款購買的，並且未還完貸款，則在購買第2套房時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸；如果第一套房是商業貸款，並在按揭還貸中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算。若第一套房的貸款已還清，無論是商貸還是公積金貸，都可以用公積金貸款購買第二套房。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述，公積金能貸款買第二套房，個人不能同時申請兩份公積金貸款購買兩套住房。公積金貸款次數最多兩次，但若名下已經申請過一次公積金貸款，那必須先把該筆貸款還清，然後才能申請新的公積金貸款來買房。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。