中行房子抵押貸款利率是多少錢

❶ 房子抵押貸款利息最高是多少

公民在進行 房屋抵押 貸款的時候，也是要有貸款利息伴隨的，但是這些 抵押貸款 的利息最高又會是多少呢？這就要具體情況具體分析了。要看看你將房屋抵押的是哪家銀行，不同的銀行會有不同的利息，但是利息不論怎麼高，都會有一個限度，最高也不會高出百分之十左右。 房子抵押貸款利息是多少 目前銀行 住房抵押貸款 分為自有房產和按揭 房產抵押貸款 ，兩者 貸款利率 有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比： 1、招商銀行 如果你選擇在招商銀行辦理 房屋抵押銀行貸款 業務，其貸款用途也是有限制的，只可以 買房 、買車、生產經營。 貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70%為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年;如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規定「貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10%」。 2、中國銀行 中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。 貸款金額與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50%，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。 房產抵押貸款能貸多久 如果是新房 抵押 ，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 大家需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合 銀行抵押貸款 的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。 除此之外，借款人辦理房產抵押貸款確定貸款期限還與借款人的個人資質有一定的關系，如借款人個人信用良好，個人資產狀況也不錯，還款能力較強，像這樣的貸款客戶是最好辦理貸款的，並且獲得貸款的額度也比較高，貸款期限就更不用說了。 中國的房地產市場在最近的十年內變得異常火爆，房價不斷增長，用房子抵押獲得的貸款也是越來越多。但是即使是 房子抵押貸款，也是有利息的，所以在進行房子抵押的時候也一定要做好充分的准備，考慮清楚以後再進行房屋抵押。

❷ 中國銀行現在貸款的利率是多少

目前銀行公布的抵押貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%；6月-1年(含1年)是4.35%；1-5年(含5年)是4.75%；5-30年(含30年)是4.90%。

❸ 怎麼辦理中國銀行個人房屋抵押貸款業務

中行提供個人消費貸款。個人消費貸款根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。個人消費貸款的抵押物應滿足以下條件：
1、您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外，但應在原經辦機構辦理）。
2、以第三人擁有所有權或您與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。
3、用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。
4、如您有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。如有貸款需求，您可咨詢當地中行網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

❹ 在成都，銀行房屋抵押貸款的利率一般是多少

現在中國銀行貸款的悔如頃時間不超過半年的話，貸款利率就是5.85%，而其碧陸它銀行就是5.6;貸款時間是一年到三年的話，中橡余行利率就是6.4%其它銀行是6.15%。建議去微信小程序青驢上看看，咨詢師會給你專業的答案。

❺ 中國銀行房屋抵押貸款利率是多少貸款12萬時間五年，每個月要還利息和本金是多少

按照最新房貸的基準利率來，5年期的基準為4.75%。

貸款12萬，5年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

兩種方式下，還款總額在13萬多，利息加本金。

❻ 中行用房產抵押貸款38萬15年還清,利率是5.3每月還多少啊

年利率為5.3%，月利率為5.3%/12，38萬，15年（180個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=380000*5.3%/12* (1+5.3%/12)^180/（(1+5.3%/12)^180-1）=3064.73
利息總額=3064.73*180-380000=171651.40
說明：^180為180次方

❼ 中行住房貸款利率(2023年最新）

一套房子的價格從幾十萬到幾百萬不等，對於有錢人來說這個數字是小意思了，但對於拿「死薪水」的工薪階層來說，要付全款購買房子並不是一件容易的事情。但房價日益高漲，為了能夠實現自己的買房夢，大部分人都會採用貸款買房的方式。貸款買房意味著每個月要還月供，利率的高低將決定的月供的多少，下面小編為你介紹2023最新中行住房貸款利率。
2023最新中行住房貸款利率
一、住房存款
(一)個人住房公積金存款
當年歸集的0.35%
上年結轉的1.10%
(住房資金管理中心在委託銀行專戶中的沉澱資金,按單位存款相應期限檔次利率計息)
(二)其他住房存款,按單位存款同檔次利率執行.
二、住房貸款
(一)個人住房公積金貸款
五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。
(二)商業銀行自營性住房貸款
1、住房開發貸款：參考相應檔次央行貸款利率執行。
2、個人住房貸款：參考相應檔次央行貸款利率執行。
(三)個人住房貸款逾期
個人住房貸款逾期團嘩利率，借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。
個人住房貸款介紹
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事此旅行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行森或凳提供提保。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
2023最新中行住房貸款利率情況就是這樣，中行住房貸款利率並不是固定，而是會隨著時間、央行政策調整而時時變化，所以購房者不要看到現在的中行住房貸款利率比較低，就認為今後它都是會維持在這一利率。除了中國銀行外，建設銀行、交通銀行、工商銀行等銀行都可以申請住房貸款，購房者可以比較下各大銀行的利率，看哪家更加實惠。