⑴ 我買了一套房子，首付已經交完，但是開發商一直因房貸沒有申請下來不交鑰匙，請問這個合理么
你好,這個問題我可以解答,因為我之前就是在一個房地產的物業部工作,其中一項工作就是給業主們發放鑰匙.您說的這個現象是不合法的,因為我們的樓盤也發生這樣的問題,如果可以聯繫到一些小區居民據理力爭,打官司是可以得到賠償的,具體賠償多少是要看開發商違約的日期長短.希望採納,祝您生活愉快.
⑵ 首付交了，貸款也下來了，但是還沒交鑰匙，沒辦房產證，房子能不能轉讓或其他什麼
可以轉讓，房子已經屬於你，只是產權證沒有辦理，在過戶前要到當地房管局辦理產權證才行，
⑶ 房產證下來了但是房子還沒交鑰匙，這種情況可以辦理抵押貸款嗎
如果是今年買的房子，而且是一次性付房款，也已持有房產證，是可以用這套房子向銀行申請房產抵押貸款，至於能貸多少，關鍵是看銀行對房產的估價，一般能貸到的額度為房產評估價值的70%左右，忘知曉，如果還有不理解的可以咨詢率邦金服的客服，專業為你解答！
⑷ 我的房子現在是剛貸款買的，還沒有交鑰匙，我能出售嗎急用
產權證下了後就可以以正常方式過戶 如果產權證沒有下得話也是可以賣得 但是一般客戶不一定能接受 最好等產權證下來後賣
當然 如果你非要賣也是可以賣得 但是過不到戶 就只能簽買賣公證 這個風險比較大 但相對你是沒有風險的 找個穩妥的中介公司就可以了
⑸ 房子鑰匙沒交就要還[貸款，正常嗎
期房的話，一般樓盤封頂了，就要開始還貸了。。
⑹ 買房按揭是繳了鑰匙以後按揭還是沒繳鑰匙就開始按揭
這和交鑰匙不交鑰匙沒有關系。
具體的時間是以你和銀行辦理貸款手續時間有關，一般提供給售樓部的銀行需要資料以後，1個月內會甲方會給你的資料提交給銀行，最終以銀行的貸款合同審批完成時間為准，銀行會通知你的。
⑺ 房子還沒有交鑰匙就讓辦按揭合理嗎
一般是先辦理按揭貸款再交房。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑻ 新房還沒交鑰匙可以暫時不辦理貸款嗎
這要根據你的購房合同約定，如果沒有約定付款時間可以暫時不貸款，等快要交房的時候再辦理，最好就是在交房之前貸款給開發商。