房子低押貸款

㈠ 買房首付交了之後 可以把房子低押貸款嗎

如果是招行貸款，是不能二次抵押的。

㈡ 二手房低押貸款

你說的是保單貸款么 如果是保單貸款的話 需要連續繳納三年以上的保單才能辦理貸款 最低的話也是一年以上

㈢ 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(3)房子低押貸款擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

㈣ 房屋低押貸款怎麼辦理

如今，用個人房屋抵押貸款解決大額資金問題已經非常普遍。然而，還是有很多想人對辦理個人房屋抵押貸款的流程並不是很了解。下面中億行金融就詳細為大家介紹一下辦理的具體流程。

1、貸款申請

借款人向銀行提出貸款用途、金額及年限時間的申請，如果貸款申請符合銀行的貸款范疇，借款人就需要准備相應的貸款資料。

2、房產評估

由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估，完成評估後，評估機構會向銀行出具評估報告。

3、銀行審批

銀行會對貸款申請人的資質進行審核。若是借款人符合條件後，銀行就會根據房屋評估的價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。

4、借款合同公證

需填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，並由公證人員對其進行公證。

5、抵押登記手續

銀行憑借款合同公證書和房屋所有權證辦理抵押登記手續。

6、借款人綁定銀行貸款賬戶，銀行進行放款

㈤ 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 房子低押貸款已經送押是不是保證貸款能下來呢

房屋抵押貸款的合法程序是如下：持房產證原件、土地證原件到銀行申請，銀行審核通過後，填寫不動產登記申請書，並與你簽到抵押合同和貸款和貸款合同，然後這三種材料加之你的身份證明材料和產權證、土地證一原件並由銀行或者申請人送交當地不動產登記部門，登記部門審核通過後，收取你提交的房產證原件、土地證原件及其他登記材料，你的房產證原件和土地證原件就抵押在登記部門，然後登記部門出具一份不動產登記證明給你或者銀行，銀行才會放貸款給你。如果你的房產證和土地證已經送押在不動產登記部門，你拿到登記部門出具不動產登記證明，證明再送交銀行，銀行就會發放貸款了。

㈦ 現在房子底押貸款，是怎麼還貸款的

1年期是一次性還本付息法
2--10年期是月還
央行統一貸款利率
1年期6.39%
2-3年期6.57%
3-5年期6.75%
5-10年期7.2%

㈧ 房產證低押貸款

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示：
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
（應答時間：2019年8月6日，最新業務變動請以招行官網為准）

㈨ 房屋抵押貸款需要哪些條件

房子抵押貸款，適合有大額資金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在進行房屋抵押貸款之前，應該充分了解房屋抵押貸款需要哪些條件，有針對性的進行房子抵押貸款，下面就是為大家進行的房子抵押貸款需具備哪些條件的介紹。