成都房子2018貸款政策

❶ 成都市現行房屋貸款政策

滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。

❷ 成都首套房貸款政策 成都首套房貸款首付是多少

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/
首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

❸ 在成都買房可以貸款多少

若是招行住房貸款(含一手樓和二手樓)，金額/首付比例規定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)；【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!

❹ 2018成都購房新政什麼情況下屬二套房

青春:《青春陌上殤》

❺ 成都2018年買房需要哪些條件沒有成都戶口，也沒有社保，是不是可以買房入戶，一次性付款

2018成都限購政策解讀，外地人在成都市買房需繳納2年社保，成都住房限購新政出台，將二手房納入限購范圍。

這些區域買房要有當地戶籍：

購房者在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區購買住房，應具有限購區域戶籍或在限購區域穩定就業。

審查升級

不得通過補繳社保買房

新政還嚴格規定了購房資格審查。《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定，購房者不得通過補交社會保險在限購區域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，並要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。

新政也支持重大項目和創新創業，《關於完善成都市住房限購政策的通知》規定，對重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的各類高端人才等人員，其購房可不受戶籍、社會保險繳納等條件限制，但為了防止炒房，要求此種情況須經所在區政府(管委會)認定，同時所購住房5年內不得上市轉讓。

新政還強調了市場監管和市場違法行為整治。《關於完善成都市住房限購政策的通知》要求，要加強市場監管，規范市場秩序，維護房地產市場的良好秩序。嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。

一、外地戶口成都買房落戶條件

1、在成都區域內，購買建築面積≥90㎡的商品住房或二手住房;

2、取得該房屋所有權證(房產證原件)

3、與我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。

四、成都落戶新政策有哪些落戶方式

1、學歷入戶

在我市中心城區具有大專及以上學歷，中級技術職稱或技師以上職業資格的，在郊區(市)縣具有中專以上學歷、初級技術職稱或高級技工職業資格的，以及因經濟建設需要引進的各類人才，年齡45周歲以下(特殊人才年齡可適當放寬)並在我是一落實工作單位的市外人員。

2、畢業入戶

非成都生源落戶成都前提條件：具有大專以上學歷的應/往屆畢業生。(其中, 非正常情況(口袋戶)落戶成都——畢業後未辦理上戶手續，戶口還滯留在學校宿舍者。)成都生源落戶成都前提條件：入學前戶口所在地市成都。

3、暫住入戶

在我市暫住滿2年，擁有合法固定住所的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

4、投資入戶

在我市中心城區投資50萬元以上，在區(市)縣城投資30萬元以上，在建制鎮投資15萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。

5、納稅入戶

在我市中心城區興辦企業，向本市稅務部門連續倆年累計納稅達3萬元或一年內納稅達2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶合未成年子女的常住戶口。

6、經營入戶

在成都市一次性購買40萬元以上的商業用房、辦公用房的外地人員，也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

❻ 成都2018年買房需要哪些條件

一、成都2018年買房條件

（一）外地戶口在成都買房條件：

1、購房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。

2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有良好的信用記錄和還款意願。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

（二）在成都買房條件

1、成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在成都市主城區購買住房。

二、成都買房新政

1、成都共12區實行限購，分別為成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。

2、非限購十二區戶籍，且不滿足24月連續社保的購房人沒有限購區的購房資格，具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人，可在各自區域購房，具有成都高新區西部園區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等區域購房資格的購房人，可在此范圍內任一區域購房。

三 、成都買房需注意

一是購房人在新購住房時應如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》，並提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明，非本市戶籍居民家庭還應提供納稅證明或社會保險繳納證明；

二是購房人要將《購房人家庭成員住房情況申報表》及證明材料作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網上備案和權屬登記的申請材料；

三是購房人提供虛假證明材料的，將承擔住房買賣合同不能網上備案、不能辦理權屬登記、合同解除後的經濟損失等經濟和法律責任。

(6)成都房子2018貸款政策擴展閱讀：

「限購令」是指政府出台的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。

這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後，相繼有49個地級以上城市實施「限購令」。

參考資料：成都買房需要滿足哪些條件-華律網

❼ 成都房屋抵押貸款有哪些條件

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❽ 成都2018年5.15之後的購房政策

18年5.15新政相比之前的限購政策都是更加嚴格的。

簡單來講購房資質有以下三種情況：單位社保滿兩年；成都戶口滿兩年； 戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩定就業並連續繳納社保12個月以上方能新購住房。 同時，也需要滿足對限購套數的規定：未婚成年個人名下不能超過一套住宅，結婚後家庭為單位名下不能超過兩套住宅。離異後任一家庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

❾ 成都房子做抵押貸款一般能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❿ 2018年打算成都買房

成都買房條件
一次性付款就沒什麼條件限制 如果想商貸就要必須是在大成都市上班的、有公積金的可以用公積金貸款。或者是提供最近一年的社保,或者納稅證明、 18歲到65歲, 有經濟能力
成都買房入戶條件

購買商品房或二手房 1、《入戶申請表》 2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復印件） 3、親屬關系證明（戶口簿不能反映親屬關系的提供）（原件和復印件） 4、入住證明或門牌號證明 5、房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發票或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行交款憑據（原件和復印件）、房屋信息摘要前置條件：在我市中心城區購買商品房或二手房面積在70平方米以上，並且實際居住的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建築面積不低於上年度我市城鎮家庭人均住房建築面積（28平米/人）水平。