A. 我是按揭貸款買的房,請問沒還完貸款之前要交契稅嗎
你在辦理按揭手續後，就可憑購房合同去繳納契稅等費用，接著辦理的是產權過戶到你名下的手續，，但產權證要交給貸款銀行保管，直到你還清銀行借款時才可以收回，並去房管局辦理轉移他項權利的手續。
交納契稅時需要本人的身份證和購房合同，還要預留一份雙方未簽名的購房合同交稅務蓋章，此本合同用於在辦理產權證時，房管局要當面確認簽字之人的身份所用。
B. 我今年剛買的房子貸款一直沒有下來需要交契稅嗎
契稅是買房必須交的 和貸款沒關系，也就是說若是一手房，交房時開發商就會要契稅的錢，否則不給你房。二手房是過戶時交的
C. 請問貸款買房，不交契稅，銀行給不給放貸
交不交契稅是你與稅務機關的事
與銀行無關
銀行也不會因為你不交契稅就不貸款給你
但繳納契稅是取得房產證的前提條件之一
沒有產證
拿什麼抵押
沒有抵押品
怎麼可能貸得到款
D. 房貸沒還完交契稅嗎，可以晚些交嗎
一、不同地方的地稅局對購房者繳納契稅的時間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當地的地稅局部門。
二、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
三、買契稅指房屋買賣行為發生後，由房屋產權承受人憑當事人雙方訂立的合同，辦理繳納契稅和房屋變更登記手續的行為。在實際執行過程中，對不同情況作如下處理：
（1）先買房後拆料，屬於房屋買賣行為，應按成交價格繳納契稅。
（2）買房後未繳契稅即將房屋翻建的，應按購買房屋的成交價格繳納契稅。
（3）以房抵債或以實物交換房屋，實質上也是買賣關系，應由產權承受人按房屋現值繳納買契稅。
（4）預買房屋（其特點是賣主對一部分或全部房屋保留若干年使用權），一般低於市價，其付房價的方式，有的按契約價格一次付清，有的採取分次付款。不論採取何種方式，契稅均應於契約成立後10日內，按當地徵收機關規定的納稅期限，一次繳清稅款。完稅憑證上應註明使用年限和付款方式及必要的事項，以免發生糾紛。
（5）經縣以上人民政府批准徵用的房屋，房主在一年內用國家發給的補償費購買房屋的，可以免徵契稅。購買房屋的價款超過補償費的，其超過部分，經縣級以上徵收機關批准可酌情給予減征或者免徵契稅。
（6）以房產作投資或作股轉讓，實屬房屋產權轉移，應按有關規定辦理房屋產權交易和產權變更登記手續，視同房屋買賣，由產權承受人按買契稅率繳納契稅。
（7）個人以自有房屋投資於本人獨資經營企業，作為資產，因其房屋的產權未發生變動，不征契稅，也不更換契證。
（8）凡房屋產權轉移變動，必須報經房產主管機關或鄉鎮人民政府審批；未經審批，私自買賣的房屋，一律不予辦理契稅，並交由房產主管機關或鄉鎮人民政府處理。
E. 商品房沒交契稅貸款批了，可以還貸款么
很正常啊，肯定是先發生貸款啊，你和開發商簽了合同，向銀行申請借錢，銀行覺得開發商把這個房子蓋好沒問題，就可以把錢貸給你。而契稅，要等到房子交付了，開始辦理房產證的時候才繳納的，是給國家的。
F. 貸款買房必須先交契稅嗎
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
一般購房的時候，契稅是在購房合同去房管局做備案登記的時候需要交納的，只有交納了契稅後，憑契稅完稅證明及，購房合同和不動產統一發票才能辦理出房產證的。
G. 貸款的房子沒有交契稅和維修基金可以賣嗎
根據開放商的通知繳納,契稅要看房屋面積及您是否是首套購房而定,首套:90平米以下1%,90平米--140平米 1.5%,140平米4%,不是首套140平米以下3%,140平米以上4%。公共維修基金1%。
只要交過契稅和維修基金！
H. 想買一套已經交房但是沒交契稅的房子，要怎麼貸款
貸款需要房產證抵押，沒有貸不了