貸款的房子可以拍賣嗎

㈠ 銀行有貸款的房子法院可拍賣嗎

競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。

㈡ 有抵押貸款的房子法院可以拍賣嗎

抵押貸款的房屋抵押人長期不還款，法院是可以拍賣房產的。
競拍流程如下：
1、競買人應當向人民法院交納保證金；
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還；
3、拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。
4、拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。
5、拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。
6、支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。
7、買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。

㈢ 有貸款的房子可以同過法院拍賣嗎

法院拍賣只有司法需要才會進行拍賣，如果沒涉及司法程序，法院不是拍賣機構，不會受理任何拍賣委託。如果被起訴需要法院執行拍賣的，只要有執行的價值，不管你有沒有貸款，法院都可以執行拍賣，無非是拍賣款支付的順序不同而已。

㈣ 貸款房子法院能拍賣嗎

你的說法不準確，應該是競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸款了。
目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產，是要求競買人全額一次性付清的。現在，已經有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了，你所要競拍的房產是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那隻能全款一次性付清房款。

㈤ 按揭貸款的房子能拍賣或變賣嗎

不可以的，因為按揭的
房產證抵押
在銀行，並在建委有抵押登記。
只有將剩餘貸款完結、解壓後才能辦理過戶。

㈥ 個人按揭房法院可以拍賣嗎

個人按揭房法院可以拍賣來償還欠款的。拍賣所得款項優先償還銀行貸款,剩餘的再用於償還債權人的債務。

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務的，無論是否已給申請執行人造成損失，都應當支付遲延履行金。已經造成損失的，雙倍補償申請執行人已經受到的損失；沒有造成損失的，遲延履行金可以由人民法院根據具體案件情況決定。

第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。

(6)貸款的房子可以拍賣嗎擴展閱讀：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百零四條 實現擔保物權案件，人民法院裁定拍賣、變賣擔保財產的，申請費由債務人、擔保人負擔；人民法院裁定駁回申請的，申請費由申請人負擔。申請人另行起訴的，其已經交納的申請費可以從案件受理費中扣除。

第二百零五條 拍賣、變賣擔保財產的裁定作出後，人民法院強制執行的，按照執行金額收取執行申請費。

㈦ 按揭貸款的房子法院有權拍賣嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈧ 銀行貸款的房子可以拍賣嗎

一般這個拍賣的房產，因為是委託法院拍賣的，所以都是需要一次性付清款項的。不接受按揭貸款。可以購買下來之後申請裝修消費貸款。