『壹』 我准備在廣州買第二套房，第一套房未貸款，請問買第二套房首付多少
【首付比例】2016年2月1日，中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%，各地可上下浮動5個百分點。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
『貳』 廣州二套房政策，一套房無貸款，二套房首付多少
廣州市場有銀行執行二套房貸新政,二套房首付降為四成,利率上浮10%。
此外,目前廣州市場首套房貸方面,利率也出現了8.6折的低位。
分析指出,目前廣州出現的有銀行降低二套房貸首付的做法或引來其他銀行效仿,在降息降准之後,銀行可動用的資金明顯增多,貸款利率也進一步降低,此時,對於銀行來講,也增加了二套房貸降首付落地的可行性,改善型需求後續持續釋放得到保障。
『叄』 如果廣州有房清遠有房都沒有貸款,還能在廣州買房嗎
廣州有房清遠有房都沒有貸款,就不可以在廣州買房了，否則屬於二套房了。二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。被認定為二套房的情形有：
1.自己有住房，給成年子女購房。
2.自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
3.未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
4.有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
5.有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
6.先商業貸購房，再使用公積金買房。
7.婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
8.婚後共同貸款購房，離異後再購房。
9.名下有商業公寓，再購普通住宅。
『肆』 佛山有房有貸款，廣州無房，買房算首套還是二套
如果貸款就按照二套申請貸款，如果是繳納稅費就是按照首套繳納。
『伍』 廣州二套房無貸款記錄首付比例是多少
廣州二套無貸款記錄首付五成，若用子女的名額無房無貸則是三成，在流水不夠的情況下需要父母擔保的話首付比例升為五成。
『陸』 我在廣州的，第一套房沒有貸款，是全額付清的，現在想買第二套房但是想貸款，屬於第一次購房嗎
1 ）房子在郊區，首先要搞清楚是不是屬於廣州限購區域的 ？如果不屬於限購區，當然可以在廣州市區買房了， 或者想辦法趕快把戶口遷移過來，也可以在廣州市區買啊 ；
2）貸款這方面要看銀行的認真程度了，一般銀行在操作是都是認貸不認房的， 雖然國家規定是認房認貸的，這要看政策的執行力度了
祝你好運
『柒』 廣州居民有二套房可否不貸款再購房
政策限購第三套房產，所以如果已有二套住房就不能再買，但可以購買不限購的房產。
『捌』 廣州首套房無貸款,購二套房150平米銀行首付得付百分之幾
首套房是30%首付