⑴ 房產證能過戶能貸款是不是就沒問題
哪裡的房產
？
綠本房產證一般都是微利房、福利房、集資房一類未補交地價的房產，但如果您的房產已經過戶並正常在銀行貸款，我估計是國土部門給你發本本的時候發錯封皮了。銀行只認裡面的內容，不看封皮的。
⑵ 可以辦理貸款的話是不是說明房子沒有問題啊
主要看你是什麼代款。如果是公積金代款的話，就是有產權的。別的銀行有的放代條件比較寬。
⑶ 銀行辦房貸什麼都沒問題就說房子太老沒批還有辦法嗎
您好，二手房房齡多少年，各地方規定有所不同。不過，一般情況下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想辦貸款就不容易了，尤其是在近幾年，銀行額度一直都比較緊張的情況。
不過，也並非房齡過老的二手房就不能辦貸款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通環境很好，二手房的變現價值強的，也會有銀行會給有20年甚至30年的二手房辦貸款。具體就要根據二手房的綜合情況來決定了。銀行會有風險計算。不放貸
是沒有辦法的。
希望我的解答對你有幫助，滿意
請採納！
⑷ 能辦按揭的房子是不是就一定有了房產證
放心吧~可能是開發商或者購房者什麼手續沒有交齊。辦下來只是時間的問題。同時你可以看下你的合同，對於房產證的辦理有寫明在多長時間內辦理，這是你維權的依據。
⑸ 按揭房貸款要是下來是不是意味著房產證也就沒問題了呢開發商這邊是不是也沒問題
你的按揭房的產權證已經辦理生效，同時已在銀行辦理貸款作為債務抵押憑證。面對具體的按揭房你的產權已經成立，面對開發商也是同等效力。
⑹ 能貸款的二手房買賣是不是就沒是問題了
二手房的操作流程一般是這樣的
你先付首付，付完款項後，房子去辦理過戶，房產證和土地證的名字都過戶在你名下，然後你再拿著房產證和土地證去貸款，貸款放好之後，原房東拿到全部房款，交鑰匙，給你過戶水電。
⑺ 買房做貸款是不是銀行受理了就基本沒問題啦
不是的，需要審核的。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
⑻ 房子能辦貸款是不是說明房子沒問題
能辦貸款跟房子的質量是沒有關系的，這是兩碼事，能辦貸款，這是根據你個人的收入，還有真信來辦理的。