❶ 買私人的房子能貸款嗎
有沒有房產證，如果有的話，拿房產證到銀行辦理貸款，就可以了。如果沒有任何證件，就不會辦理成貸款的。你要問清楚，否則什麼錢也貸不出來的，供參考！
❷ 買房子可以用別人的名字貸款嗎
以別人的身份證等證件貸款。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
❸ 給別人買房子，自己可以申請貸款么
除非你是購房合同上的權利人，不然不行
❹ 買人家的二手房可以拿這房產證去銀行貸款嗎
不可以的，你購房需要你辦理貸款，那房本是辦理是原戶主辦理貸款，沒權只能簽訂購房合同後再去辦理貸款，等辦理完畢後到房管局辦理過戶手續。
❺ 買別人的按揭貸款房還能繼續貸款按揭嗎
這種叫做轉按揭貸款手續。
所謂轉按揭貸款，是指已在銀行辦理按揭貸款的借款人，在還款期間出售所抵押房屋，買房再到銀行辦理按揭貸款的業務。那麼，此項貸款具體該如何辦理呢？
首先，購房人與售房人向經辦行遞交申請材料，並提出轉按揭貸款申請；
然後，經審查同意辦理轉按揭貸款的，經辦行與購房人簽訂借款合同，與售房人簽訂元借款合同變更協議；
第三，辦理產權和抵押變更登記和保險；
第四，經辦行將貸款金額劃至售房人賬戶中，並通知售房人到銀行辦理原貸款的結清手續；
第五，購房人按照合同約定按時足額還款；
第六，貸款結清後，辦理抵押登記注銷手續。
❻ 我想買他人貸款買的房子 貸款能轉到我的名下嗎
這個不是不可以買賣。
是這樣的，他貸款那是他的名義在銀行申請的貸款，如果你要買，那你一聲全款買，二是貸款買，你貸款買的話，需要他把那個銀行的貸款解除，以你的名義再向銀行申請貸款，這樣你就可以順利的把房子過到你自己名下。
這里還有，如果你是首套貸款，你還可以享受銀行的一些優惠政策(如果你的資質也挺不錯的情況)，但是他名下的貸款是不能想當然的轉到你的名下的，這個房屋的產權都發生變化了，而且貸款抵押中的房屋，是銀行具有第一所有權的，必須要通過合法程序解壓再抵押這樣才行。如果自己做覺得麻煩，而且手上資金也不足的話，可以找專業的機構幫你做貸款。