賣房子對方貸款下不來

① 賣房子，對方貸款遲遲不下怎麼辦

你可以電話或者櫃台咨詢銀行工作人員，了解情況。問清楚是什麼原因導致的貸款下不來，如果是自己的原因的話，那就沒辦法了，如果是銀行銀行的原因，在稍等一段時間應該就可以了，畢竟銀行貸款的審批過程都比較嚴謹和麻煩，時間長也很正常的。

② 賣房對方房屋貸款遲遲辦不下來,我不想賣了怎麼辦

對方未付款，可是對方違約哦，當然可以解除合同

③ 我賣房子，已經過戶但買方貸款批不下來，就不想買了，我們也同意，這種情況還可以把房過到我名下嗎

正常情況下，銀行貸款審批通過後，房產交易中心才給過戶，您這次交易屬於中介或私人違規行為。
1、你可以起訴中介公司和買方，要求撤銷交易，
2、如果已經同意繼續辦理，必須約定付款時間，違約責任，並且款清交房，一定寫清楚款清交房，要買方簽字。
二手房買賣流程:
一、尋找中介信息登記。
二、入市資格審批 賣方到房屋所在區縣房地產交易管理部門申領「上市批准通知書」,辦理上市審批手續。
三、評估及考察房源詳情 中介審核身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等),並留存中介備案。
四、簽協議 驗證核實房屋後,交易中介分別與售房人和買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後,雙方到中介簽訂買賣合同。
五、居間中保提交房款 為保證房產買賣雙方的切身利益,杜絕交易中不必要的糾紛,中介接受買賣雙方當事人的共同委託後,以中間保證人的身份為房產交易中的"購房款給付、房產交接"事宜提供居間中保服務。
六、過戶結算 買賣雙方繳納相關稅費,辦理立契過戶手續,然後,中保方在買賣雙方對房產確認無誤後,協助買賣雙方進行物業交割和物業管理費結清及辦理賣方的戶口遷出,將所賣房屋鑰匙交與買方,將買方的房款交與賣方,三方進行中保結算;由經紀公司協助辦理產權變更;如果買家需要貸款,由經紀公司協助辦理和提供階段性擔保。

④ 賣房子貸款不下來怎麼辦

若是在我行辦理的貸款，未放款的情況下，可以嘗試聯系貸款經辦行進一步核實確認。

⑤ 賣房子，買房的銀行貸款遲遲不下來該怎麼辦

1、與開發商談好價格、選擇好房號後交首付、簽商品房買賣合同時就可以辦理貸款了
2、你個人所需攜帶資料：如已結婚帶雙人的：身份證、戶口本、結婚證、收入證明（最好去銀行列印一份收入明細）
如是單身：身份證、戶口本、單身證明（單位或居委會等蓋章）、收入證明（最好去銀行列印一份收入明細）
3、等銀行貸款批下來，帶銀行出具抵押合同等去當地房管局行政審批中心辦理抵押手續（幾天後再去拿抵押證給銀行放款）
4、持銀行放款憑證去售樓處開具正式發票
5、記得從次月開始還款咯。。。。。

⑥ 二手房交易過戶之後買家貸款不下來怎麼辦

二手房交易過戶之後買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導致無法履行合同屬於違約的可以根據雙方簽訂的合同要求賠償違約金。

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

(6)賣房子對方貸款下不來擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。