房子還有貸款沒還完怎麼繼承

A. 有貸款沒還清的房子怎麼辦理遺產繼承，能辦理過戶嗎

債權債務共同繼承，可以清償債務後，依法變更產權人

B. 貸款買的房子沒還完錢可以放棄繼承嗎

法律問題：我父親貸款買的房子。月供還沒還完，人就突然去世了。我能否不繼承其遺產從而不承擔月供? 周律師：承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。你可以書面明確表示放棄繼承，不需要償還房貸。 孫律師：繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。 如果您有法律問題亟需解決，建議您立即撥打免費法律咨詢電話，進行在線律師咨詢。 相關知識——繼承權的放棄和接受 繼承權公證繼承權繼承權的接受與放棄是不可轉讓的。 繼承權的接受，是指享有繼承權的繼承人參與繼承、接受被繼承人遺產的意思表示。自繼承開始，客觀意義的繼承權也就轉化為主觀意義的繼承權，繼承人得自主決定是行使繼承權、接受繼承，還是放棄繼承權。依我國《繼承法》第25條規定，繼承開始後，遺產分割前，繼承人未表示放棄繼承權的，視為接受繼承。 繼承的放棄，是指繼承人作出的放棄其繼承被繼承人遺產的權利的意思表示。繼承權的放棄，是繼承人對其繼承權的一種處分。繼承權的放棄，須以明示的方式作出。繼承權的放棄是一種單方法律行為。繼承權的放棄不能附加任何條件。繼承權的轉讓問題：繼承權是一種以身份關系為前提的財產性權利，基於其人身屬性，繼承權是不可以轉讓的。

C. 能繼承未還完房貸的房子嗎

按照法律規定，誰繼承遺產，誰來償還債務，

首先到當地公證處做繼承權公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人）
持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料，到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續，將房主的名稱變為繼承人的姓名，接下來，由繼承人繼續還款即可。

D. 房子未還清貸款，房產繼承過戶怎麼辦

首先到當地公證處做繼承權公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人）
持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料，到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續，將房主的名稱變為繼承人的姓名，接下來，由繼承人繼續還款即可。
法律依據：房屋登記辦法、 物權法 、 婚姻法

E. 貸款未還完的房產,如何繼承房產權

甲方要求無理的,即使退還,也只退還原資助部分和貸款部分及利息,也就是說甲方要有證明說出來是甲方交的錢.
這個房子是甲乙雙方共有財產,乙方繼承該房產,該房產出售所得都應由乙方所得.
1.盡快去辦理遺產繼承等公正手續
2.房子的產證為什麼辦不下來??這個問題比較嚴重,要趕快去詢問一下有關部門
3.出於情理,乙方可以退還甲房父母資助的錢,但是增值部分不退.

F. 按揭房貸款未還清，貸款人死亡，後繼怎麼辦

按揭房貸款未還清，貸款人死亡，其繼承人可以繼承該房產，並繼續償還貸款。如沒有繼承人或繼承人拒絕償還，則債權方可以收回房產進行拍賣來進行抵債。

根據《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

(6)房子還有貸款沒還完怎麼繼承擴展閱讀：

《中華人民共和國繼承法》第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

G. 有房貸的房子如何繼承遺產

按揭房產可以繼承嗎?
1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款後注銷抵押，憑公證書過戶。
按揭房產怎樣繼承?
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
以上就是對按揭房產是否可以繼承以及按揭房產怎樣繼承的相關內容的介紹。房產繼承是需要辦理公證繼承書，繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款，取消抵押登記。這都手續都辦完之後，就是可以進行辦理更改房產證了。

H. 房貸未還清，房產怎麼繼承

首先到當地公證處做繼承權公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人）
持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料，到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續，將房主的名稱變為繼承人的姓名，接下來，由繼承人繼續還款即可。