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沒有房產證的房子怎麼貸款

發布時間:2021-04-24 20:34:11

A. 沒有房產證的房子可以申請銀行貸款嗎

有房產證的房子不能夠申請銀行貸款,在銀行申請抵押貸款必須要有抵押的權證。

B. 沒有房產證的房子可以做為抵押貸款嗎

若准備在招商銀行申請貸款,沒有房產證的房子無法做抵押。

C. 房子沒有房產證怎麼貸款

若您持有招行一卡通,可登錄手機銀行,點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」,通過此界面嘗試申請「閃電貸」。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元,最低為1000元;您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定,申請成功即可查看。
【溫馨提示】若不能申請,建議可根據貸款用途申請房貸、車貸、消費貸等,此類貸款專款專用,直接支付給交易對手方,無法借出現金。

D. 我想買一套沒有房產證的房子能貸款么 怎麼貸款

房屋抵押貸款流程如下:1、提出申請借款人向銀行提出貸款申請,並按照要求准備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料,包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。3、房屋評估銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。4、提交評估報告評估公司將評估報告提交給銀行。5、簽訂貸款合同若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求,雙方則簽訂貸款合同。6、銀行審核銀行根據借款人提交的資料,及借款人本身的資質對其審核,其中會打核實電話進行審核。7、銀行下批貸函審核通過後,銀行將下批貸函,確認能夠放款。8、抵押登記銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。9、分行約額度分行向總行申請額度。10、銀行放款辦完所有手續後,銀行便可為借款人發放貸款。貸款流程:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將房屋產權過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);7、銀行向售房人賬戶發放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業結清,售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房,按月還款(階段性擔保情況下,購房人與銀行補辦房產抵押登記)

E. 買沒有房產證的房子能貸款嗎怎麼樣才能申請房貸

大家都知道,現在買房子是可以申請貸款的,也就是你把首付付掉,剩下的向銀行貸款,然後慢慢換掉。這樣做可以讓大家在適合的情況下提前先買到房子,而不用打拚個幾十年再住進自己的房子。不過不是所有的房子都能進行貸款的,要看具體情況而定,那麼買沒有房產證的房子可以貸款嗎?今天小編就給大家詳細的介紹一下。

沒有房產證可以貸款嗎

據了解,沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,就意味著房子的主人只有房子的居住權,而沒有使用權,因此,沒有房產證是不能辦貸款的。

不過,如果借款人有穩定合法的收入來源,並且信用良好,在需要資金的時候,可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。詳情可直接咨詢首頁的貸款顧問。

貸款人要具備的條件

首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;

第三,願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

第四,房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。


用於抵押的房屋要符合什麼條件

(一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

這里需要提醒大家,用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

以上就是小編今天要給大家介紹的關於買沒有房產證的房子可以貸款的全部內容,相信大家看完之後已經有一定了解了。一般來說,沒有房產證的話是不能貸款的,除非你個人信譽比較好,或者收入穩定且高的。所以大家可以先根據上述列舉的條件先看看自己是否符合,如果符合的話就可以去向銀行申請貸款,這樣通過的可能性會比較大。

F. 沒有房產證的房子能不能貸款具體點回答謝謝!

沒有產權證的房子是無法辦理貸款手續的,因為沒有抵押物。

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