⑴ 請問莆田第二套房首付多少，利率多少，契稅多少，公共維修基金多少
正常情況下二套房首付為60%，二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。二套房3%，利率上浮10%.公共維修基金是業主在入住時或是辦理產權時，為小區及房屋將來的共有共用部分的設施設備按房屋價款的2%交納的修繕費用，該基金歸全體業主所有，也是國家規定必須強制交納的。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。」契稅是業主取得房屋產權證時必須向國家交的稅。
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