想用房子貸款

『壹』 想用現在的房子貸款 可以貸多少

若准備在我行申請「個人抵押貸款」，抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由網點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

『貳』 我想用房子貸款怎麼貸呀

要看你的房子
建築年代有沒有超過15年
超過銀行就不給貸款了
銀行不會給私人貸款
你必須先找到一家擔保公司
或是房屋中介幫你辦理

『叄』 想用自己的房子向銀行貸款應該怎麼辦

1. 貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。

   2.貸款額度：最高授信額度基本無限制。

   3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）

2. 4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行；

3. 5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的

   擔保。
   6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本

   息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。

『肆』 想用房子貸款

你的把貸款還完，才可以用房子在貸款

『伍』 我想把房子抵押，到銀行貸款，方便嗎

方便的。

以黑龍江為例，依據黑龍江省《城市房地產抵押管理辦法》實施細則第六條規定：房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押法律保護。省建設行政主管部門歸口管理全省行政區域內的城市房地產抵押管理工作。

以兩宗以上房地產設定同一抵押權的，視為同一抵押房地產，在抵押關系存續期間，其承擔的共同擔保義務不可分割。但抵押當事人另有約定的除外。以同一房地產設定數個抵押權的，視為分割抵押，其抵押擔保債務之和不得超過該房地產評估值。

(5)想用房子貸款擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

『陸』 想用自己家的房子貸款 怎麼辦

抵押貸款條件；你家住房有完整手續房產證契稅證，土地證。住房年限不能超過20年，面積不能小於50平。不能有其他抵押，貸款要還清。不能是小產權或公房，貸款申請人男不超60周歲，女55周歲。
需要材料，住房三證，貸款理由。你的收入情況證明。身份證，戶口本。有配偶或是其他共有人，也需要他們帶著身份證一起簽字辦理。以及你的婚姻證明。
具體利息，要看你貸款時間長短，需要你和貸款的銀行自行協議。

『柒』 房貸我用想用房子貸款

是用你新買的房子貸款嗎？貸款都是這樣的，拿購買的房子做抵押，如果市場價格60萬的房子，評估公司評估價格可能也就45到50萬左右，貸30萬將將夠，如果是商貸 採用等額本息的方式還款的話每個月還 3414
如果你是有一套房子，想拿這個房做抵押貸款的話，那首先要確認你的房齡沒有超過20年，最高貸到評估價的百分之60，如果這樣的話很有可能貸不到30萬，而且貸款利率要上浮，上浮的利率主要是看你貸款的銀行和年限，年限分6個月內 6個月到1年 1年到3年 3年到5年 5年以上，依次提高上浮 基本上是上浮10%到30%,按最高的30%算 月還款是 3722

上面的基準利率我按都是按6.55%算的，另外如果你是抵押貸款的話，還要看你們當地的銀行能不能給你貸出這么多錢，還有上浮利率是按當地銀行為准，具體你可以去咨詢一下你們當地的擔保公司或者中介公司，如果沒有這類公司就去銀行咨詢一下

『捌』 我想用房子貸款怎麼貸

只要房子是你的，那你就可以用抵押貸款，每個銀行都是有這個業務的，去銀行信貸部門問一下就可以幫你辦了。

『玖』 怎麼拿房子貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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