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我父親有房子我可以貸款

發布時間:2021-04-25 01:53:32

A. 我父親的房產證,我可以直接拿去貸款嗎

父親的房產證,你是不能直接去貸款的,銀行房產貸款是需要房產證本人的。由於房產證不是你的名字,銀行是不會受理的,並且你也沒有你父親的身份證,更不能房低押貸款。因房要用房產證進行抵押貸款 ,是需要房產證本人和本人的身份 證證原件,銀行才會受理。貸款是需要本人的身份證,房產證,但是可以叫你父親去辦貸款啊,貸款手續很多,也比較麻煩,房貸要來你家拍好多次房子。

B. 房產證上是老爸的名字,我拿去向銀行貸款,可以貸嗎

好像是建設銀行的低點。
不管多大歲數吧
只要房產證是真的
就可以貸款
如果你還不上貸款
銀行會把你抵押的房子收了
現在一般買房子都用買的房子直接做抵押
還不上貸款這房子就歸銀行所有了

C. 我能貸款購買我父親的房子嗎

能啊,去房管局辦理過戶,然後到銀行貸款就就可以了

D. 我家的房子是我父親的名字.我可以貸款嗎

可以貸款。但必須要你父親作擔保人。
貸款需要的材料如下:
1、借款人及借款人配偶身份證,戶口本,暫住證,結婚證,學歷證明。

2、借款人公司出具的收入證明(收入證明格式詳見附件),借款人名下連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件。
3、借款人公司營業執照副本復印件,驗資報告,連續6個月以上的公司銀行流水,近2年的審計報表。
4、所抵押房屋產權證.
5、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(車、其他房產、大額存單、股票基金對賬單等)
7、若用途為購房,需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件,以及所購房屋房產證復印件,二手房買賣合同。

E. 父母買房,我能否貸款

你好:
如果你要用你的公積金貸款,就必須寫你的名字;並且逼得名字排第一位,你是主貸人。
你的這種情況,如果沒有別的房產是可以用公積金貸款的,但屬於二套房,首付60%;公積金貸款利率提高到同期的1.1倍。
如果你或你父母除共有一套房產外,還有別的房產;就屬於第三套房,不支持公積金貸款。
祝你春節愉快!

F. 父親能拿我的房子貸款

房子是父親的名字,沒更名,他有權哪去借貸,應為對方看房主,沒有觸犯法律,借貸方無過錯,趕緊找媽媽來商議怎麼辦,房子要是你的名字,你可以馬上起訴放貸款人,走法律程序,不是本人拿房照貸款,不符合程序,有權收回房照,快快去找媽媽來一起辦理這個事!

G. 我父母名下的房產可以用來貸款嗎

房屋所有權人可以申請抵押貸款
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

H. 我父親買房能貸款到70歲嗎

買房能貸款不能到70歲,銀行規定最高貸到65歲;
參看房貸需要提供的材料:

1、一手房按揭貸款
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

I. 以我的名義買房,爸爸的名義貸款按揭可以嗎

一、不可以,具體規定可咨詢銀行。

二、住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

三、所需資料:

  1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

  2. 購房協議書正本。

  3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

  4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

  5. 開發商的收款帳號1份。

四、還款方式:

  1. 本金還款

    是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭

  2. 本息還款

    在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸金額。

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