A. 銀行貸款不批中介費可以退嗎
1、 你簽合同了嗎?簽了的話 那你的錢已經給賣家了
2、你沒簽的話 錢就在中介了 。
如果是1那麼你最好找賣家說話這樣容易拿到錢如果你沒有溝通好錢被賣家退給中介了 那就變成2的情況了 2的話 那你就有點麻煩了 進了中介的錢很難吐出來的 不過也有的中介會給你的 不過大部分很難拿回來了 但也不是什麼壞事 他拿了的意思也是想你在他那裡買房罷了 還有中介費上你很難把握主動了。其他的也沒什麼擔心的 你還是可以去其他的中介看房 看重了話 你告訴這個中介說我看中了哪來的房子他會想辦法找到這個房東的。
B. 買房 最後貸款沒辦成,前期的定金和中介費能退還嗎
如果簽訂了定金合同，要仔細看定金合同上有沒有具體的關於貸款細節的描述，如果沒有明確指出貸款辦不下來的情況下，一般認為賣方不會退款的，因為雖然非買方主觀原因造成買賣無法繼續進行，但是確實是因為買方的原因導致貸款沒有批復，一般由買方承擔相應後果，包括定金的損失，所以奉勸各位買房人，交定金之前最好提前到銀行查好徵信，並且對貸款額進行具體核實，以免造成不必要的損失。其實一般銀行貸款放不下來，還可以想想其他辦法，比如換換銀行試試及適當疏通，望採納！
C. 房貸批不下來中介費和定金能退嗎
簽訂購房合同後，如果無法辦理按揭貸款，需要區分以下情況進行處理：
合同對此有約定的，按約定處理。
合同沒有約定的，如果是因購房人的責任造成的，無權要求返還定金；如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。
擔保法
第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
D. 買二手房的時候，交了首付和中介費，但是貸款辦不下來了就沒能力買房了，這樣我的首付怎麼辦還能要回來嗎
簽了合同，付了首付款，如果此時你不買房，屬於你違約，需要承擔違約責任。
你看一下你的購房合同約定違約金是什麼支付。
如無具體約定，你退房違約，需要支付總房價20%違約金賠償賣家損失。
E. 二手房貸款沒辦下來，中介費給退嗎
這個一般是不退的，這算作他們的辛苦錢，畢竟幫你挑房子、跟原業主協商什麼的也付出了辛苦。但是你這種情況如果之前中介打包票幫你辦成的話，你可以找他們適當退些
中介費
。
F. 因為貸款沒辦下來，買方違約，請問這樣中介費和定金能要回來嗎
如果在合同裡面約定了按揭不了退還
中介費
和定金就好辦了。可以說是中介方違約，找律師
打官司
，現在的政策是向買方傾斜的
G. 貸款按揭辦不了房屋買賣不成功 中介費該不該付
若中介無違約情況，需要依據服務合同進行確定，若合同規定不成功不需要支付費用，那麼不需要支付，否則需要正常支付。
貸款買房的流程：
1、購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
H. 二手房,因貸款批不下來交易不成功,中介費會不會退
買賣雙方由於各種原因未能最終完成房產過戶，在很多人看來，這種情況下中介是不應該收取中介費的。目前買房人與中介簽訂的居間合同，中介只負責到買賣雙方簽完合同，而不是以完成過戶才能收取中介費。那麼在這個過程中，中介費能退嗎？下面就和華律網小編一起來看看吧。
二手房交易不成功中介費可以退還嗎
要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。
《民法典》
第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 【中介人必要費用請求權】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
中介費的糾紛在二手房交易中並不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同並支付中介費。另外，建議客戶在買房時選擇正規大型中介，一來傭金不高，二來服務有保障。在當前二手房市場上使用的居間合同都是以雙方簽訂二手房買賣合同為準的情況下，建議買房人在買房前要先與中介公司協商簽訂補充協議，盡量把雙方的責任和義務約定得越詳細越好。甚至可以與中介協商約定在完成過戶後方可收取是中介費，在未完成過戶前不得收取任何費用。
以上就是「二手房交易不成功中介費可以退還嗎」的相關知識，希望大家能夠多多了解，如果在以後遇到合法的權益被侵犯的情況，就可以通過法律武器來維護自己的合法權益。如果您的情況比較復雜，華律網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
I. 房屋貸款沒批貸款服務費能退嗎 中介費能退嗎
貸款沒貸下來也就表明房子沒交易成功。中介收取傭金的前提是促成了交易。
所以你不用擔心，中介費他會一分不少的退給你的。