消費貸二次抵押貸款

A. 房屋二次抵押貸款和房屋按揭貸款有什麼區別

不一樣，按揭買房它是以房子為主，年限利率都不一樣。國家支持按揭買房， 一個人同時能有兩次按揭買房， 年限30年， 二次抵押貸屬於消費貸， 可以貸很多次，年限短能貸十年。另外也和銀行有關，每個銀行的利率上浮和貸款年限也有所差距。 兩者直接還款也不一樣， 按揭買房有月供， 抵押貸可以先還利息一年再把全部貸款還清就可以。具體根據您的需求來做選擇。

希望以上回答能給您提供幫助。

B. 工行可以二次抵押貸款么

可以的，就拿房抵來說一下。
二次抵押貸款條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款限額：
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額；
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%；以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款期限：
二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
不能抵押的房產:
1、公益用途房屋
2、小產權房
3、未結清貸款的房子
4、房齡太久、面積過小的二手房
5、未滿5年的經濟適用房
6、部分公房
7、文物保護建築
8、違章建築
9、權屬有爭議的房子
10、拆遷范圍內的房子

C. 二次抵押貸款,消費貸的話,可以直接打到本人借款帳戶嗎

每家金融機構的政策不同，要看你做那家金融機構了。
1、有的金融機構可以打個人賬戶
2、有的超過50萬要需要第三方收款
房子二次抵押，最快2天放款，無需任何手續費。

D. 房屋二次抵押貸款有哪些條件

房屋是可以二次抵押的。

但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：

1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;

E. 深圳農行房貸未還清可以做二次抵押貸款嗎

房屋二次抵押貸款是在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次申請貸款。辦理住房二次抵押貸款需要滿足哪些條件。辦理房屋二次抵押貸款的流程：經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易... 想要了解更多關於農行二次房屋抵押貸款的利率的知識，跟著小編一起看看吧。

辦理房屋二次抵押貸款的流程：

經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書;

向銀行提出貸款申請，並提交相關資料;

銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償;

借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續;

銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶;借款人按期償還貸款。

二次房屋抵押貸款額度

1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。2.房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%.

辦理個人住房二次抵押貸款之後，利率將不在是按揭的利率，而是執行的房產消費貸款的利率(此利率是要高於按揭利率的)。目前，大部分銀行已經停止了直接辦理個人住房二次抵押貸款;要做此貸款只能找中介公司墊資先將原貸款還清，然後辦理房產抵押消費貸款。

農行二次房屋抵押貸款利息多少?有房貸的房屋是可以申請辦理二次抵押貸款的，不同地區的銀行可能沒有二次抵押貸款的業務，農行房屋抵押貸款利率在貸款基準利率的標准上進行一定浮動。具體以當地銀行為准。

如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。法律的存在可以幫助我們更好的應對身邊的一些事情，如果你還有一些其他的想了解的知識，歡迎來找律師進行咨詢。

F. 有又房貸有又網貸還可以再以後二次抵押貨款不

您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。

推薦使用有錢花，有錢花原名「網路有錢花」，是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花-滿易貸，日息低至0.02%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

G. 有幾筆信用貸款，還可以做房租二次抵押貸款嗎

可以做二抵！

H. 二次抵押貸款可否用公積金貸款

二次抵押不能用公積金貸款公積金貸款的全稱是公積金住房按揭貸款，也就是說你買一手房或者是二手房做按揭貸款的時候，才可以用公積金。二次抵押屬於消費類貸款或者是經營類貸款，不能使用公積金。

I. 那些銀行可以做房子按揭餘下二次抵押貸款，意思是屬於二抵，有沒有人做過有經驗的來

二手房按揭是購買房產時將所購房產抵押給銀行，申請的按揭貸款；
你現在是把自己已有房產抵押給銀行獲得資金去買房子是屬於消費貸款，不屬於按揭貸款；
二次抵押是指抵押房產已經有抵押權人的情況下，又辦理了余值抵押將其抵押給第二個抵押人，銀行一般是不太會接受余值抵押的；