㈠ 購房誰貸的款房子就要寫誰的名字嗎
這個沒有具體的規定，想寫誰的名字就些誰的名字，比如我出錢的買的房子，我偏要寫成我姐姐的名字，把房子白送給我姐姐，誰敢說不行？當然從情理來講，誰出的錢買房子，就寫誰的名字，是合理的。如果是小兩口共同出錢買的，可以寫成兩人的名字。
㈡ 貸款買房，房產證寫誰的名字
一般說來，按照銀行按揭貸款程序，貸款人是未來的業主，也就是說，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。
原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以添加你的名字，或者寫成房產共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解說：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。
㈢ 買房貸款寫誰的名字
個人覺得還是寫父母名字比較好。
這個問題主要取決於你和你們對象以後的想法。通俗說，寫誰名，房子就是誰的。一是關於房貸問題。首先得看你家經濟條件，父母貸款額度肯定沒有你多，如果用他們的名字貸款夠用，那就用他們的。如果你有公積金，那還可以用你住房公積金，利率低。但是公積金可用次數有限，看你以後用不用。
二是關於產權問題。不知你有沒有房子，也不知你們對象性格如何，你對象的房子算婚前財產。你還沒結婚，寫你名字。結婚後這個房子歸屬問題比較麻煩。如果你們對象有想法了，那就不太好。
給你的建議：
根據經濟條件來決定用誰的名字。不管寫誰的名字，都必須公證處公證。哪怕是你父母名字，不公證或者立遺囑的話，你也可以繼承，你弟弟就只有一半了。
㈣ 貸款買房子名字應該寫誰的
婚後買房，屬於共同財產，寫誰名字不都一樣。那還款也可以兩人一起支付啊。
㈤ 房產證寫誰的名字誰就貸款么
辦理房產證的時候一定要寫貸款人的名字，房產證可進行增名。
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
㈥ 是誰貸款買房子房產證上就是誰的名字嗎
是的，房子的買賣就是根據房子的產權決定的，如果是有特殊的證明具有法律效應的才可以，不然房子是按照產權的歸屬權來算。
1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權；
2、可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；
3、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證；
4、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋；
5、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
㈦ 房主是誰，貸款就要寫誰的名字是嗎
借款人必須是產權人。也就是申請貸款的那個人房本上必須是要有他的名字的
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。