導航:首頁 > 貸款用途 > 二套房業務暫停貸款

二套房業務暫停貸款

發布時間:2021-04-25 10:28:13

㈠ 銀行為什麼對買房者停止貸款

本月有消息稱,截至目前,全國已經有56家銀行停貸。但從近日的調查走訪來看,「56家銀行停貸」的說法並不確切。


12月下旬的確是有多家銀行做年終決算,不止是個人按揭貸款,消費貸、經營貸等多類貸款都是暫停放款狀態,只接受申請和審批,等到元旦過後才開始按照順序放款。


總結:

也許是受額度緊張的影響,今年以來個人房貸放款時間明顯拉長。今年個人房貸一般都要2個月的周期才放貸,有時候甚至3個月,或許這個情況,明年會有所好轉的,我們拭目以待!

二套房貸款已經審核了可以暫停重新辦成首套嗎

二套房貸款如果已經審核了,則不可以辦成首套。

㈢ 全國12家銀行已停貸二套房是怎麼回事

繼京滬之後,廣州近日也收緊房貸政策,首套房貸利率全面提升至基準利率。

而在深圳,據媒體記者了解,雖然銀行方面沒有明確政策出台,但在具體操作中優惠利率已很難通過審批。"我們送進銀行的單子,目前幾乎沒有優惠利率能批下來的。也就是說,在實際操作中,首套房貸基本都是按照基準利率執行。"深圳中原地產相關人士說。

㈣ 20家銀行停止房貸是什麼意思

目前,全國533家銀行中有20家銀行已經停貸,未來時間會有新增銀行暫停房貸業務。但是在政策框架內,不會出現過大面積停貸,影響到房貸市場的正常秩序。對購房者來說並非利好,可能增加購房者貸款難度。

目前,全國533家銀行中有20家銀行已經停貸,未來時間會有新增銀行暫停房貸業務。但是在政策框架內,不會出現過大面積停貸,影響到房貸市場的正常秩序。對購房者來說並非利好,可能增加購房者貸款難度。

近期房產交易量亦大幅下滑,成本與利潤的權衡就使得部分銀行將收縮甚至暫停房貸業務。

㈤ 二套房已經停止貸款了嗎

不會停止的,只是放緩,或者部分銀行暫停,原因有以下幾點:
一、臨近年底,銀行額度緊張;
二、國家政策收縮房貸;
三、社會資金成本提高,房貸是低收益的產品。

㈥ 關於多家銀行暫停房貸,對剛需一族的影響到底多大

樓市放鬆歷來都是從金融方面開始松動,所以金融市場的一點變動,都會刺激大眾的神經。無論是准備購房的人,還是未買房的人,還是房地產從業機構,對於房貸利率的變化、房貸業務是否正常,各方都頗為關注。

專家認為: 只有少數銀行暫停了購房貸款,所以短期內房價不會大幅下跌,房價也不太可能上漲。畢竟,房子的最終是用來住人的。在按揭貸款整體收緊的情況下,若沒有大量資金流入房地產市場,樓價便不可能上升。因此,專家預測,明年,整體房價將呈下降趨勢。

綜合來看,多家銀行暫停房貸,對剛需一族的影響其實也並不是很大,因為房貸收縮,將會引起連鎖的反應,所以我們也不必擔心買不到房子,只不過可以再等一等,後邊的房價說不定還會有驚喜!

㈦ 房貸收緊,停止二套房貸款會出現什麼原因

打壓炒房!

㈧ 房貸的暫停房貸

2011年的信貸資金情況可能比預計的還要糟糕。據調查顯示,成都、樂山、武漢等多地的銀行都暫停了房貸業務,不再放款。京城銀行雖然信貸比較緊張,但尚未停止放貸。
在成都,有銀行已經明確表示停辦個人房貸按揭業務,而也有銀行則言辭含糊,僅表示說有可能不能放款。而在武漢市,多家都明確表示停辦個人房貸按揭業務,而部分雖然還在辦理房貸業務,但是也只支持合作樓盤的申請。除了上述兩地外,四川樂山等地也有銀行短期停辦了房貸業務。截止2011年銀行個人房貸按揭業務受理正常,沒有出現停貸現象,但是信貸額度確實也比較緊張。
完全停貸並不現實,因為畢竟會不斷有很多貸款到期形成循環,但不可迴避的是在存款准備金率一再提升的背景下,銀行資金開始短缺,尤其是吸儲能力較差的中小銀行。
自3月份開始,就不斷有房貸者反映稱,銀行取消了已經批準的房貸利率優惠,甚至有銀行在審批貸款時搭售其他產品。即使想通過搭售來獲得貸款也不容易了,因為部分地區的銀行已經停辦了個人房貸業務。在成都,興業銀行和民生銀行已經停辦個人房貸按揭業務。而在武漢市,中國銀行、民生銀行、光大銀行都停辦個人房貸按揭業務,建設銀行、交通銀行和光大銀行雖然還在辦理房貸業務,但是也只支持合作樓盤的申請。
據悉,央行自2010年以來連續9次上調存款准備金率,大約凍結銀行資金3萬多億元,截止2011年,大型商業銀行准備金率已經達到了20%的歷史高位,不過這還僅僅是開始,在適度從緊的貨幣政策的指導下,存款准備金率依然還有繼續上調的空間。
專家點評
1、銀行資金短缺是主因
銀行暫停房貸,資金短缺是主因。對於停辦房貸的原因,銀行表示主要是因為存款准備金率不斷提高,資金短缺,「不是不想做,而是實在沒錢做」,某國有大行武漢某支行的個貸部經理如是說。
2、未來一線城市或停房貸
值得注意的是,部分表示辦不了房貸業務的銀行卻還可以做抵押貸款業務,這說明資金短缺雖然是銀行停辦房貸業務的原因,但是樓市調控也使得銀行在發放房貸上更加謹慎。
雖然截止2011年停辦房貸業務的主要還是二線城市,但是隨著調控的深入,未來不排除北京、上海等一線城市也出現房貸業務停辦的現象。而在這些一線城市,房價高企,能夠全款買房的少之又少,一旦失去了銀行房貸的支撐,必然將對房地產行業造成巨大沖擊。
暫停房貸現象擴大
2013年11月24日,最新的調查數據顯示,根據2013年10月11日-11月11日的樣本數據,32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。中關村互聯網金融行業協會和融360研究院對全國32個重點城市近500家銀行房貸產品摸底調查顯示,暫停房貸現象已由一線城市發展到二三線城市,停貸的產品也逐漸由原來的僅限二套房擴展到首套房。

㈨ 央行停止二套房貸款了嗎

沒有,中國人民銀行沒有做出相關規定,僅僅是下邊的銀行這樣搞得。

閱讀全文

與二套房業務暫停貸款相關的資料

熱點內容
用信用卡貸款買手機劃算嗎 瀏覽:670
手機貸款公式 瀏覽:219
子女貸款影響父母低保嘛 瀏覽:406
個人貸款還清後徵信會更新 瀏覽:770
貸款增加階段性擔保 瀏覽:54
陽春市農商銀行貸款利率 瀏覽:869
貸款審批中心工作總結 瀏覽:151
生源地貸款擔保人年齡限制 瀏覽:297
張掖汽車抵押貸款公司 瀏覽:691
大連貸款公司不退押金報警有用嗎 瀏覽:856
別人貸款亂填我手機號 瀏覽:72
想在農行貸款60萬 瀏覽:674
農行貸款一般多久可以審批下來 瀏覽:297
小額貸款培訓手冊 瀏覽:776
公積金貸款從交資料到放款需要多長時間 瀏覽:792
ccb建融家園無息貸款是怎麼回事 瀏覽:732
網上貸款有何風險 瀏覽:63
山東農村信用社免息貸款 瀏覽:162
擔保公司汽車貸款的壞處 瀏覽:43
小額銀行貸款選什麼銀行 瀏覽:425