① 結婚前老公用公積金買房子，婚後我想用他的公積金貸款買房，算第二套房么，貸款利率怎麼算
還清以前的公積金貸款，如果繼續購買改善性公寓住房，應該還是按照第一套住房的待遇享受公積金房貸的，我就是如此貸的款
② 夫妻買兩套房,可以分別用公積金貸款嗎第二套房怎樣付款
提醒下,你在廣州的公積金只能在廣州買房使用,佛山買房,你是用不了廣州的公積金的。現在的貸款利率:公積金15年和20年貸款年限,年利率都是4.9.商業貸款,15年20年貸款年限,年利率都是7.05.實行基準利率,沒有打折。如果你首套房事買小面積過度。以後打算買大面積,那建議你首套房用商業貸款,公積金暫時不要動用。因為以後月供可以不用那麼吃力。而且利息也可以少很多。另外,如果以後你把首套房賣了,名下沒有房產,用公積金購買大面積房產,能按首套計算,首付三成。希望採納。
③ 結婚後另一方用公積金貸款買房，算不算二套
算的。
二套房認定標准：
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房；
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房；
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房；
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
④ 我在結婚前用住房公積金貸款買了房（未還完），我結婚後我的妻子還能用她的住房公積金貸款買第二套房嗎
不可以，因為一個家庭只能使用一次住房公積金貸款（未還完），還完後可以再買房貸款。
也有法律空子可以走，就是先離婚，女方可以個人名義申請貸款，這種方法不提倡使用，別假戲真做，賠了夫人又折兵
⑤ 沒有貸款買了房子。婚後想用公積金買房算二套房嗎。夫妻雙方可以共用公積金還貸嗎
1、公積金貸款認房不認貸，所以婚後買的話算二套房；
2、不行，理由同上；但你可以用首套房裝修名義貸款；
3、可以；但假設你知道房產贈與相關稅費有多恐怖，估計你就不會這么說了。
⑥ 我婚前個人用公積金貸款買房,婚後已還請，我是否可以用公積金貸款買第二套房
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑦ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。