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蘇州公積金貸款外地買房子裝修

發布時間:2021-04-26 01:25:45

A. 老家買的房子可以用外地公積金貸款裝修嗎

家庭裝修貸款是銀行向個人發放的,用於自有住房家庭裝修的人民幣貸款。該貸款已在多家銀行啟動,借款必須提供有效的質押、抵押或第三方保證擔保。一般情況下,銀行只採用抵押貸款。家庭裝修貸款金額原則上不超過15萬元,並且不超過裝修工程總費用的70%,,貸款期限最長不超過5年。貸款利率按中國人民銀行規定利率執行。 家庭裝修貸款的對象是具有完全民事行為能力,在所在地擁有自住房並具備有效居留權的居民。在銀行申請住房裝修貸款必須辦理以下手續(採用抵押貸款)。 (1)填寫個人住房裝飾裝修貸款申請表。 (2)提供有效證件及復印件(居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)。 (3)家庭裝飾裝修工程合同書。 (4)銀行認可的經濟收入的證明。 (5)提供房屋產權證書或房屋買賣合同或商品房預售契約。 (6)抵押擔保資料:抵押物清單、權屬證明文件(產權人的抵押承諾書)、抵押物估價報告。 (7)還須提供的其他資料。 然後,與銀行簽訂個人住房貸款借款合同,銀行審批後,將錢直接打到指定的帳戶上,您就可以拿這比錢裝修房子了,可別忘了還貸哦。

B. 在一個地區交公積金但是在異地買房准備貸裝修款,請問是在房子所在地

房子所在地。
公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

C. 公積金貸款是否可以在異地裝修房子

各地的規定還是有差異的,建議去當地的公積金管理中心咨詢下。

一般來說,連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

D. 我在外地有公積金貸款買房的,因房子要裝修可以提取嗎

具體到每家公積金中心要求不同,裝修可能無法提取。您可咨詢公積金服務熱線區號12329

E. 公積金可以異地貸款裝修嗎

各地的規定還是有差異的,不知道你那怎麼規定,最好自己去當地的公積金管理辦公室咨詢下。
建議「曲線救國」:比如通過咨詢杭州的公積金管理辦公室了解到可以只能用公積金購買、建造、大修自住住房,你就說自己的房子需要大修(編一下),等貸款完成了,拿錢再裝你外地的房子。
我們這就有拿住房公積金買車的,基本都是這樣
僅供參考

F. 蘇州住房公積金異地貸款買房如何操作

您好,蘇州住房公積金異地貸款買房流程:
1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件,向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
2、受理職工異地貸款申請後,管理中心根據借款人及配偶的授權查詢《個人徵信報告》,通過公積金系統和職工提供的貸款資料核實職工信息,並對借款人申請材料進行審核,對符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過的,管理中心在五個工作日內通知借款人,並在公積金系統中註明審批未通過原因。
3、借款申請人應以所購房屋作抵押,並當到房管部門辦理房地產抵押(預)登記。對符合條件,並辦妥(預)抵押登記手續的借款人,由受託銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

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