房子貸款放款

1. 房子抵押貸款多久放款有哪些情況

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 申請房貸，審批通過了，一般要多久才能放款的

銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。今年國家在調控房地產市場，具體時間就不好說了，沒有熟人的話，就看運氣了。

貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。

資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。

審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。

3. 現在房子貸款從申請到放款大概要多少時間

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。

4. 房屋按揭貸款一般要多長時間放款

房屋按揭貸款的放款時間各個銀行並不一樣。不過首先要知道的是，在全國各地，公積金貸款買房的放款時間最慢，多數需要等上2-3個月左右才會放款。而個人商業住房貸款的放款時間則要看當地銀行了。
一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區的工商銀行和匯豐銀行。而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農業銀行、建設銀行。
而另外的銀行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款;而成都銀行則要40天才會放款;光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天。
申請房屋按揭貸款成功獲貸後，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

5. 房屋按揭貸款這樣放款

1.申請:借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表: 有效身份證件; 婚姻狀況證明; 質押、抵押證明文件,以保證人提供擔保的,須有擔保證明文件。
2.銀行審貸:銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查,按程序進行審批,並將審批結果通知借款人。
3.簽約:借款人的申請獲得批准後,辦理以下手續: 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同; 辦理...
4.發放貸款:銀行在借款人辦妥相關手續後,將貸款發放至借款人個人賬戶並根據借款人的委託將貸款...

6. 房產貸款什麼時候開始放款

在哪個時間節點上放貸？
准確地、專業地回答如下：在貸款獲得批准並在交易中心辦理了借款抵押登記後放款。又可細分兩種情況：
1、一手房而言，即從開發商處買的，銀行一般都會在拿到了交易中心的收件單（意味著抵押借款材料交易中心已經受理了），即會在2-3天內放款到達開發商賬戶上。簡稱為「憑收件單放款」。
2、二手房，即私人之間的買賣，銀行顧及風險的因素（交易中心審核後萬一不通過），一般要等到拿到了登記結果——抵押證（同時還有產權證出來）後，才在2-3天內放款。簡稱為「憑他證放款」。相比上面的情況，時間來得長些。
以上提到的「2-3天」時間間隔主要由銀行內部流程決定的，也許會4-5天。例如遇到節假日休息日；銀行放貸批准人恰巧不在崗位上。

7. 銀行房屋貸款放款多久

若通過招行申請的貸款，每個客戶情況會有差異，貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
請先致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市查詢經辦網點電話。

8. 房子貸款手續辦完了，銀行方面一般多久放款

房子貸款手續辦完了，銀行方面一般一個月內放款，具體情況的要和經辦人員溝通，看看什麼時候能夠辦下來

9. 貸款買的房子，銀行放款了怎麼取消

貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

(9)房子貸款放款擴展閱讀

抵押額度的有效期最長為5年，質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。

借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。