⑴ 什麼是分期付款,利息怎麼計算謝謝!
商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據項目的工程進度情況進行分期付款,每個項目的基本情況會不一樣,分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的演算法應該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話呢,一般住宅是七成二十年,(以前還有八成三十年的,但現在基本上都取消了這種按揭方式),也就是說你首付是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當然有些項目可能會有一些不一樣。至於利息的話,你去售樓部看房的話,售樓人員會有一份詳細的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據你的貸款金額和貸款年限來的,貸款金額越大,貸款年限越長,你的利息越高!
⑵ 分期消費的利率該怎麼計算的
近幾年來,隨著信用卡、螞蟻花唄、京東白條等消費信貸產品的蓬勃發展,越來越多的人選擇用分期方式「賒賬」提前擁有自己心儀的商品,但是分期消費利率的計算方式也受到了很多人的熱議。
網友紛紛表示,希望分期利率的計算方式可以早日得到同意!
⑶ 個人消費貸款的利率一般會是多少
貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率和還款方式。
一方面,貸款利率一般是在中央銀行規定的國家基準利率范圍內合理的上下浮動。今年央行制定的貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。
然而在實際辦理貸款的過程中,貸款利率的是存在一定差異的。今年中國農業銀行的各項貸款業務利率分別為:個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。
另一方面,無論選擇什麼貸款方式,貸款利息都有一個標准統一的計算方式:
當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息
上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金
另外,在對比計算過各項貸款業務的利率後,一旦辦理貸款成功,就要時刻提醒自己按時還款,最好不要有逾期現象,因為這些不良行為都會記錄在銀行的個人徵信記錄中,它會影響銀行對個人的信用評斷,更嚴重的會直接影響申請人的下一筆貸款。
⑷ 個人消費貸款的利率是多少
2016年農行小額貸款利息是多少?
貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率和還款方式。
一方面,貸款利率一般是在中央銀行規定的國家基準利率范圍內合理的上下浮動。今年央行制定的貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。
然而在實際辦理貸款的過程中,貸款利率的是存在一定差異的。今年中國農業銀行的各項貸款業務利率分別為:個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。
另一方面,無論選擇什麼貸款方式,貸款利息都有一個標准統一的計算方式:
當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率
當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息
上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金
另外,在對比計算過各項貸款業務的利率後,一旦辦理貸款成功,就要時刻提醒自己按時還款,最好不要有逾期現象,因為這些不良行為都會記錄在銀行的個人徵信記錄中,它會影響銀行對個人的信用評斷,更嚴重的會直接影響申請人的下一筆貸款。
二、2016年農行小額貸款辦理流程:
1. 由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出申請。在申請時,借款者要攜帶身份證、住址證明、穩定的收入來源證明等相關資料,如果是商戶還需要攜帶營業執照。
2. 銀行收到貸款者的申請後,對貸款者進行審核。銀行主要考查貸款者的個人信用情況以及個人收入狀況等相關內容,以確定是否予以放款。
3. 通過銀行的審核、審批通過後,與銀行簽訂貸款合同。
4. 銀行放款,貸款者成功拿到貸款。
⑸ 信用卡分期利息怎麼計算真正的借款利率
01.
銀行喊你來分期,這筆賬你算對了嗎?
前幾天一個朋友接到銀行電話,「手續費才0.6%,按月還款無壓力」,趕緊來問院長,按理說利息真的很低,看上去挺合適的。
0.6%*12=7.2%,真的是這樣嗎?
銀行不遺餘力讓你分期,可不是為了讓你用它的錢去賺錢的,如果你和小甜甜一樣以為年手續費=月手續費*12,那就趕緊把今天這篇文章收藏起來多讀幾次,直到你真正看懂銀行的套路。
02.
注意區分還款方式,真實利率怎麼算?
為了讓你明白你是否掉坑裡了,院長列舉兩種還款方式:
先息後本 VS 分期還款
A.先息後本
有一天,小白要買個相機,囊中羞澀兜里只剩100塊錢的他於是向小黑借了10000元,採用「先息後本」的方式還款,每月向小黑支付60元的利息(10000*0.6%),他們倆約定,1年後再把本金10000元還小黑。
so,在這1年中,小白要付給小黑的利息總計為720元(60*12)
那麼:
這筆借款的年利率就是720元(利息)/10000元(使用了1年的本金)=7.2%
敲黑板:注意哦,這里的10000元本金,在小白的手裡是用了整整1年的。跟後面的不一樣哦。
B.分期還款
一年後,小白的相機壞了,他覺得可能是之前買的相機質量不太好?於是他想重新買個質量好點的,這次他選擇用信用卡來購買,刷了10000元。
作為月收入才3K的月光青年,一下子刷了這么多錢怎麼還得起啊。
於是他選擇分期12個月還,每月還833元本金(10000元/12個月),另每月利息60元(10000*0.6%)。
那這一年,小白仍支付720元(60*12)的利息。
氮素!小白手頭的本金,除了第一個月用足10000元外,剩餘11個月,其實每個月都是遞減的~~
第一個月用了10000,第二個月用了9167(10000-833),第三個月8334(10000-833-833),第四個月……
也就是說,雖然小白跟小黑借了1萬,但是因為採用分期付款,小白實際使用的本金根本沒有一萬塊呢!
那麼,實際使用本金究竟多少呢?
第1個月還款後,實際欠款9167元,類推下去,一年裡實際使用本金平均下來只有五千多塊……
(10000+9167+8334+7501+.....+1670+837)/12個月=5419元
所以,小白這筆分期付款的年利率=720元(利息)/5419元(實際使用本金)=13.28%
分12期,7.2%的分期費率,實際的年化利率是13.28%,差不多是字面的2倍!
那麼問題來了,有幾個人算過這筆賬呢?
03.
教你兩招,學會算利率
對於分期,院長的觀點是,消費分期(其本質是消費貸款)其實是現代生活中一個非常好的工具。相當於消費者多付一些利息,就可以獲得提前使用商品的資格。
一件價格比較高昂的商品,以我們當前的收入水平,本來是買不起的,但是通過消費貸款現在可以買得起了;
原本要存好幾個月甚至一兩年的錢才買得起的,現在可以提前獲得商品的使用資格了,因而享受到了更高的生活質量。
不可否認,消費分期和消費貸款,給我們的生活帶來了很大的便利。
但是,健康的消費觀應該是,首先你需要了解分期貸款背後的成本是否可以承受,才決定是否使用這個工具。
因此,學會計算利率至關重要,這是每個現代消費者都要學習的一堂必修課。
如果想要知道自己到底交了多少利息,有一個民間演算法可以估算出大概數字:賬面利息的兩倍再減1。
真實年利率=每月費率*12*2-1=0.6%*12*2-1=13.4%
這個方法可以幫助你快速計算出大概的利率,適用於日常消費場景。
如果想要更加准確,認真看《小贏學院》的同學們應該有所了解——可以用下面這個公式來計算 ↓↓↓↓↓
IRR公式是Excel里專門算回報率的,用來計算信用卡分期這類規則的現金流的利率的,格外好用,只需一台電腦,安裝了Excel,搞定!
我們還是以10000元分12期,月手續費0.6%為例,每月需還的本金加利息共893元。
打開Excel表,按照下面格式輸入三列:
計算年手續費率時,在EXCEL表格中插入IRR公式,並選定「手上可用現金」下的那一整列數字,最後在結果里乘以12,就搞定了!如果不太理解,可以在小贏學院公眾號里回復「分期」兩個字詳細學習。
最後計算出來的實際年利率(利息)為13%。
這個利率你是否能夠承受呢?到底要不要分期?怎麼分期?大家在分期前要根據自己的收入水平做下斟酌哦~~~
總之,分期和貸款都並不是壞事,在現在中國經濟泡沫化嚴重,通貨膨脹猛於虎的時代,保持一定比例的負債(比如大家熟知的房貸),是實現個人和家庭資產保值增值的重要途徑。但一定不要超過自己的實際能力,這才是健康的消費觀!
⑹ 現在的消費貸款利率是多少
目前人民銀行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)貸款年利率是4.35% ,1-3年(含3年) 、3-5年(含5年)貸款年利率是4.75% ,5-30年(含30年)貸款年利率是4.9% 。
⑺ 怎麼算分期付款貸款利率的
手續費的計算方法是:交易金額×月費率×分期數,雖然手續費可能在首期一次性收取,也可能是按月收取,但兩者金額是相同的。隨著還款的增加,欠銀行的錢減少了,而手續費卻不會隨著還款進度遞減,這與銀行貸款的利息計算方式是有區別的。
相對於目前1年期貸款基準利率6.31%的標准而言,有些人可能認為6%的信用卡年化分期手續費率可能不算高,但是細算下來實際支付的手續費卻高於同期貸款利息。以消費6000元為例,若採用一年期分期付款的方式共需支付手續費:6000×6%=360元,而按照銀行一年期基準利率的標准,採用等額本金法按月還款,貸款一年共計支付的利息:6000×6.31%/12×13/2=205.075元,遠低於通過信用卡分期360元的手續費。也就是說當一年的消費貸款利率大於11.08%時,採用分期付款才是劃算的。
(轉自網路)
⑻ 工行個人消費貸款利率是什麼水平
請您登錄工行門戶網站(www.icbc.com.cn),點擊「行情工具-存貸利率」查詢貸款基準利率,如需了解歷史利率,在「請選擇時間」欄選擇日期即可。各分行根據基準利率調整和風險定價原則,結合信用、期限等因素,最終確定貸款利率水平,請以貸款行審批為准。
(作答時間:2020年1月29日,如遇業務變化請以實際為准。)