房子抵押貸款對房子有什麼要求

Ⅰ 房屋抵押貸款需要哪些條件

房子抵押貸款，適合有大額資金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在進行房屋抵押貸款之前，應該充分了解房屋抵押貸款需要哪些條件，有針對性的進行房子抵押貸款，下面就是為大家進行的房子抵押貸款需具備哪些條件的介紹。

Ⅱ 房產抵押貸款 對房子有什麼條件

房產抵押貸款房子需要滿足條件：

1. 房子產權明晰，可以上市交易；

2. 竣工時間最好在20年以內，竣工日期超過20年的住宅大部分只能貸六成；

3. 列入拆遷范圍之內的是無法進行任何交易的。

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Ⅲ 向銀行貸款想用房子做抵押，它對房子有什麼要求嗎

抵押貸款用途有一定要求，主要是不做風險投資，股票，賭博，違法行為
房子經營抵押貸款一般是1至10年，資質足夠好，小部分銀行可延長至20-30年，總的貸款年限加上貸款人年齡不超過60周歲。但是對於要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的變現能力。再者，根據借款人選擇的還款方式和貸款年限的不同，先息後本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年
另外，房子抵押貸款的利息也並不相同，
通常的年化是在5至10，7至15天完成
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Ⅳ 房產抵押貸款對房齡有什麼要求嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 住房抵押貸款對房屋有什麼要求嗎

住房抵押對抵押的房產有嚴格的要求，並不是所有的房子都可以拿去銀行做抵押貸款，在辦理房屋抵押貸款時，除房屋外，對申請者也有要求。
房屋抵押貸款申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內；
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；
3，抵押人徵信近24個月不得連累6；
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；
4，實際用款用途明確。
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

Ⅵ 辦理房產證抵押貸款對所抵押房子有什麼要求

辦理房產貸款，銀行是會從幾個方面考慮借貸的利益和風險：首先是房子權屬，然後就是位置、還款人收入等。
如果你的房子是自建房，而且土地證是屬於國有商住，銀行會優先考慮。如果你的房子是商品房，在中國現有的銀行信貸制度，首先你就必須擁有房子的房地產雙證，簡單來說如果你是處於供樓階段就借貸沒門了。
至於剩下部分是銀行評估能借貸給你多少錢的依據。在此我就不羅唆了。

Ⅶ 房屋抵押貸款對房屋有哪些限制條件要求

只有一套住房可以進行抵押貸款。
個人住房只要能上市交易就可以進行抵押。
個人抵押貸款條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;