貸款買二套房寫家公家婆名字

A. 老公用自家的錢買第二套房，卻寫公婆的名該怎麼辦

都是一家人，
那麼計較干什麼呀，
也許你老公也有他自己的心思，
畢竟屬於第二套房子。

B. 老公在國企上班想買第二套房用婆婆的名字買,因為第一套房按揭的

用婆婆的名字買，產權就是婆婆的，與你沒有關系。
你要與老公一起還貸的話，太吃虧。
萬一離婚，婆婆名下的房子與你沒有一點關系。
如果要你一起還貸，必須寫上你的名字。
不能只寫你老公的名字，如果第一套是老公的名字，離婚也是老公的財產，你們一起還貸的話，你只能在離婚分割財產時--獲得你們共同還貸的部分補償，而房子升值部分不作為共同財產分割。
你們2家如果都是獨生子女，沒有別的兄妹一起享受父母的繼承權的情況下，你也可以讓自已父母買房，你們一起還貸，就算萬一離婚，房子也是你的。不是你與老公的共同財產來分割。
害人之心不可有，防人之心不可無。
女人在不動產方面千萬不要過於相信男人，現在離婚率那麼高，誰也不是誰的誰誰誰。
甚至自已父親也不是很可靠的，也要防著，防止你母親提前去世，父親一般都會在再娶，這時候後娶的妻子比自已女兒還要親，他會把錢物給自已妻子而不是給女兒。
所以說如果可以，你自已名下要有一處房產，可以自已掌控下給自已父母住。

C. 我跟老公打算貸款買房子，但是公公和婆婆的房子房產證上寫的是老公的名字。這個房子不是貸款買的。

當然是二套房的了。利率也高。首付比例還要提高。

D. 房產證寫的是公婆名字,我在還貸款怎麼做可以保證我的

把你的還貸銀行憑據保存好，最好是能讓你公婆寫個收條或說明更穩妥些。

E. 買二套房寫公公名義貸款,可以加兒媳名字嗎

可以的，寫誰的名字都有房屋產權人自主決定

F. 婚後貸款買房寫公公婆婆的名字，還貸有我跟老公及公婆 ，請問法律上房子怎麼分的

1、房子是婚前男方購買，單純說產權，是屬於男方婚前購買個人財產，和女方無關。

但是，婚後還貸，不管是男方還是女方出錢，所用資金都屬於婚後共有財產，以及自婚後還貸起，該住房增值部分權益。

2、房子產權權屬歸誰，就是看房子登記人以及房產證登記人是誰。

和你以及你配偶無關！你們小兩口有出資證明，那麼這可以作為你們小兩口對你公婆的債權。

這個和產權是兩個概念。

說白了，房子是你公婆的和你們無關。

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內容

房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。

（1）佔有權。

是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。

佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。

然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

（2）使用權。

房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。

房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。

指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。

使用權的行使必須符合下列條件：①無損於房屋的本質。②按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

（3）收益權。

指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。

如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

（4）處分權。

指房屋所有人在法律許可的范圍內，對其房屋有處置的權利。

如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。

一般說來，完整的房屋所有權，必須同時包括上述四項權利。

但是，佔有、使用和收益權有時會脫離所有權。

G. 用老公住房公積金貸款買房可以寫婆婆名嗎

不能，如果購房合同是女方的名字那麼辦理貸款女方就是主貸人，不能使用男方的作為主貸人，不過可以提取男方的公積金，提取資料如下：
1.購房合同;
2.住房貸(借)款合同;
3.住房抵押合同;
4.銀行列印的近期3個月已還貸明細;
5.部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。
或者在房產證上寫上兩個人的名字，則視為夫妻共同財產，則兩個人都有義務還款，即可使用南方住房公積金貸款。

H. 首套房子是貸款想買第二套房能寫老人的名字嗎

可以。
如果老人名下沒有房產登記，那麼老人貸款買房就屬於首套房而不是二套房。

I. 公公貸款買房寫婆婆名字,可以加上兒媳婦名字嗎

分兩種情況，如果一開始買房就寫兩個人的名字（婆婆和兒媳），然後各佔百分之多少的份額，是可以的。
如果公公婆婆的房子已經買好了，再加兒媳婦的名字，就要辦理贈與公證和更換房產證的手續。因為加名字不要錢僅限於夫妻之間，我國婚姻法規定婚姻存續期間的財產屬於夫妻共同財產，所以寫誰的名字都一樣。
但加兒媳婦名字就屬於將一定的房產份額贈與兒媳，兒媳要為這一部分所得繳納稅費，然後才能加名字。

J. 夫妻現有一套房貸款沒還清想買第二套房怎樣才能寫上夫妻其中一個人的名字

您好！
一、購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照2015年最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於40%，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。
二、最新首套房認定標准
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。
3、全款買過一套房貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房後來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。
5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚後買房申請貸款——算首套
三、最新二套房認定標准
由於認貸不認房政策的出台二套房的界定要簡單些
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套若貸款未結清——算二套。
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。
四、認貸不認房
2014年9月30日，央行銀監會發布《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的倍對擁有套住房並已結清相應購房貸款的家庭為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房銀行業金融機構執行首套房貸款政策。同時，又申請貸款購買住房銀行業金融機構應根據借款人償付能力信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
「認貸不認房」是指在界定二套房時如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息貸款，還未結清那麼又申請貸款買房時將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款又申請貸款購買住房銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
假設名下有1套房子且沒有貸款或者已結清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策但如果貸款未結清，將執行二套房政策。值得一提的是，首套房、二套房、三套房認定標准都是以家庭為單位的，家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女。一個家庭只要有房貸未結清再買房就叫二套第三套房也是以家庭為單位。
五、根據央行銀監會發布的《中國人民銀行中國銀行銀行中心信用卡中心信用卡申請業監督管理委員會，關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有套住房並已結清相應購房貸款的家庭為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房銀行業金融機構，執行首套房貸款政策同時在已取消或未實施限購措施的城市。對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
望採納，謝謝