房子貸款期間可不可以刷行用卡

① 二手房現在正在貸款審批期間，可以刷信用卡么，會不會對審批和放款有影響

在購房貸款審批期間，是可以使用信用卡的，只要沒有逾期不還等對個人信用有影響的行為，是不會影響到審批和房款的。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

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《個人貸款管理暫行辦法》第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。

第二十條 貸款人應根據審慎性原則，完善授權管理制度，規范審批操作流程，明確貸款審批許可權，實行審貸分離和授權審批，確保貸款審批人員按照授權獨立審批貸款。

第二十一條 對未獲批準的個人貸款申請，貸款人應告知借款人。

② 申請房貸期間能刷信用卡嗎

可以使用，按時還款即可。

③ 我的房子貸款還沒下來可以刷信用卡嗎

您好，正常的信用卡消費不影響房貸申請。前提是你沒有以下行為：
1.信用卡賬單嚴重逾期。
信用卡賬單無法按時還款，存在逾期情況，影響徵信。您的綜合評分低，信用不良或許會影響貸款發放。

2.信用卡套現用於首付款。
刷取大額款項，並有套現嫌疑，將這筆款項用於首付款支付，那房貸發放就會受到影響。

3.大額高額刷卡消費。
比如您申請50萬房貸，用信用卡消費了40萬，可能會讓銀行認為您的財務狀況出現問題，影響房貸。

事實上，只要沒有異於常態的刷卡消費，都不會影響房貸發放。

④ 郵政銀行辦理房貸期間不能刷信用卡

信用卡可以刷的呀

⑤ 房貸批下後款還沒放時能用信用卡消費嗎

房貸批下後款還沒放，是可以使用信用卡消費的，只要不出現信用卡逾期等影響徵信的行為即可。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

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《個人貸款管理暫行辦法》第十八條 貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵（質）押比率、風險程度等。

第十九條 貸款風險評價應以分析借款人現金收入為基礎，採取定量和定性分析方法，全面、動態地進行貸款審查和風險評估。貸款人應建立和完善借款人信用記錄和評價體系。

⑥ 你好，我的房貸在審批期間，我在去申請行用卡，對房貸有影響嗎

辦理了貸款不會影響信用卡申請，申請信用卡需經我行系統綜合評定，參考因素較多，如年齡、工作穩定性、收入情況、信用記錄等等。

⑦ 剛買了房子，貸款已經批下來了，現在等著放款， 放款期間可以刷信用卡嗎，如果刷10萬會有影響嗎

沒有關系的，你的徵信沒有問題是沒有關系的，消費不影響你的個人信用的。

⑧ 買房子首付款可以刷信用卡嗎

一、可以。大部分刷信用卡買房並不能分期付款，用信用卡交首付款後要按規定及時還清刷卡的消費。通常來說，買房首付款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付，若是信用卡額度不夠的話賣方同意交差額現金。

二、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請臨時額度後刷卡付首付，需要持卡人在當期還款日前將臨時額度一次性還清。

三、信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相「貸款」和負債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因為這筆用POS機刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實際用途是用來買房的。

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注意信用卡刷卡後要及時足額還款，持卡人依據自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。

用信用卡支付買房首付款沒有積分該類消費交易不可累積信用卡積分。房產類刷卡POS機一般是走銀聯通道，因此只能使用銀聯卡。

⑨ 房貸辦理期間，信用卡可以刷嗎會不會影響放款

如果你在申請之前已經打你信用報告，那樣影響就不大，但是往往有些公司通過後再要求客戶在他公司重打一份，這樣就會有些影響。

如果是想辦理房貸首先信用記錄良好，案例來說，正常使用信用卡是沒影響的，如果你的信用卡額度高，而你的信用卡又透支過高就可能會影響你的貸款額度和通過率。

總的來說，只要你的信用卡使用的好，沒有逾期，是沒多大的影響，但是最好等款到手了再輕松刷卡。

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信用卡的額度是不會影響房貸及房貸額度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情況是會影響房貸的。通常，以下因素會影響購房貸款：

1、房貸首付比

銀行貸款額度受貸款首付比例的影響，通常不能超過總房款和首付款的差額。因為不同城市的首付比例政策不同，不同銀行的貸款政策不同，所以能借款的額度也不同。貸款前建議多了解各銀行的政策。

2、貸款人還貸能力

這里說的還貸能力主要是指貸款人的月收入，還貸能力系數=月收入/月供，通常來說，還貸能力系數能直觀體現貸款人的還貸能力，貸款系數越高，還款能力越強。

3、二手房考察房屋房齡

購買二手房申請貸款時，銀行會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年。可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

4、個人徵信

銀行考量貸款人的重要標准之一就是個人徵信良好。有的銀行會考察貸款申請人2年內的信用卡徵信記錄和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，不同一行的要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。

5、其他保障

有銀的行同時會考查貸款申請人的醫療保險、養老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可已從側面體現了貸款申請人的還款能力，其中比較看重的是醫療保險、養老保險。