⑴ 被法院保全了,房子怎麼還能貸款
首先,你要考慮房子想不想讓法院處理,如果不想的話,繼續交房貸。如果想讓法院處理,你可以和銀行溝通,停止還貸,先讓銀行處理房子,抵償貸款。
⑵ 房產貸款還沒還清,我申請了財產保全,可怎麼樣
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第102條規定「人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施,但抵押權人、留置權人有優先受償權」。根據此規定,也就是說銀行的按揭房是可以用來作財產保全的,但是,若產權人斷供,將來銀行有優先受償權。也就是說,買了房子先償還銀行剩餘的欠款,然後才輪到抵押權人。
相關法律知識: 財產保全的擔保 《國家賠償法》規定,財產保全錯誤而產生的賠償,由人民法院負擔。所以,在實踐操作中,當事人提交財產保全申請時,法院一般會要求申請人提供相應的擔保。 擔保方式一般為現金或實物的抵押。如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物,也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保,不用辦理抵押手續。
《北京市高級人民法院關於財產保全若干問題的規定》(試行) 第四條規定:「申請人申請財產保全可以以下列方式提供擔保: (一)申請人提供物的擔保或現金擔保; (二)第三人提供信用擔保、物的擔保或現金擔保; (三)專業擔保公司提供信用擔保。」
⑶ 家中房屋被保全 還可以像銀行申請貸款嗎
已經在銀行辦理抵押貸款的房產可以申請法院進行訴訟保全。法條依據:《民事訴訟法》第一百二十七條第一款的規定:「人民法院受理案件後,當事人對管轄權有異議的,應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議,應當審查。異議成立的,裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的,裁定駁回」。
⑷ 按揭貸款的房子,可以申請保全嗎
和法官溝通,看看法院接受不接受。有的法院只接受全款無貸款的房產做擔保。
實際上你可以找當地的有訴訟財產保擔保業務的擔保公司為你擔保,收費低,手續方便。
財產保全,也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時,在作出判決前為防止當事人(被告)轉移、隱匿、變賣財產,依職權對財產作出的保護措施,以保證將來判決生效後能得到順利執行。具體措施一般有查封、扣押、凍結。財產保全一般由當事人(原告)申請,由人民法院審查決定是否採取財產保全措施。對當事人(原告)沒有提出申請的,但爭議的財產可能有毀損、滅失或其他危險的,法院可依職權採取保全措施。