婚前男方貸款買的房子

1. 婚前貸款買的房子,現在結婚了男方住在我買的房子,要不要還房貸

可以一 起還房貸
因為是男方婚 前個人簽署購房合同購買的住房， 又登記在他一人名下，
所以，住房屬於婚前個人財產，離異，住房產權歸男方一人，
女方可以得到自領取結婚證起，一半的還貸錢款，以及自婚後還貸起，住房增值部分的權益的一半。
婚姻法規定，領取結婚證起，兩人收入工資都屬於婚後共有，所以，不存在男方一人還貸。

2. 關於男朋友婚前貸款買房子，大家是怎麼看得啊

婚前買房，婚後共同還貸，離婚時，前夫要我凈身出戶！
張明與趙紅是相親認識的，相識不久兩人就結婚了，住進了張明婚前買的房子里。
第二年，兩人的兒子出生，因為婚後磨合不好，兩人經常因為孩子問題、家庭瑣事鬧矛盾，後來分居了。
分居兩年後，張明向法院提起了離婚訴求，趙紅也同意離婚，但要求補償婚後房產增值利益部分。
張明不同意，認為房子是自己婚前買的，婚後也都是自己婚前和婚後的錢在承擔房貸，房子應歸自己所有。
法院審理認為，夫妻一方婚前財產，包括銀行存款以及購買的房產，都屬於個人所有。
本案里，婚前張明已經負擔的首付款和月供款，以及婚前存在付款賬戶內用於還月供的存款都屬於張明所有，後期存入的錢才是屬於夫妻兩人的共同財產。
最後法院按照照顧子女和女方權益的原則，判決張明補償趙紅因婚後共同償還月供而產生的房產增值利益部分一共10萬元。
法律有規定：夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。所以婚後的收入正常都屬於夫妻共有，婚前財產明確，婚後該給的還是要給的。
像這個案例中，婚後兩年還貸的錢，對比一套房子的價格，應該算是杯水車薪了。差不多就是凈身出戶。

3. 結婚前按揭男方買了房子

房子是婚前男方父母付的首付，你們領證時間晚，你偶爾還貸款，如果有證據會給你錢，如果沒有證據，房子肯定不會判給你的。又不是你付的首付

4. 男方婚前貸款買房婚後房子算誰的

1、《中華人民共和國婚姻法》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

2、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：

（1）個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

（2）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。

（3）婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。

（4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。

婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關系，便於離婚時分割夫妻共同財產。

5. 婚前男方首付買的房子，婚後一起還貸款屬於共有財產嗎

根據婚姻法解釋三第十條的規定「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」

據此如果婚後房產證只有一方的名字，則屬於這一方的財產，離婚時對增值部分向另一方進行補償。但是如果房產證是兩個人的名字，那麼就是夫妻共同財產。

(5)婚前男方貸款買的房子擴展閱讀：

財產特徵：

第一，約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚後所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利；

第二，約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚後，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定；

第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；

第四，契約優先性。在這里，對夫妻財產的約定，國家法律也採取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決於夫妻雙方的意思表示；

第五，約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定「夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力」。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。

6. 男方婚前買房，但是貸款了

這個離婚問題涉及到房子的話，先看是否做了婚前財產公正，就目前來說，你這個情況屬於婚前財產，但是結果時間沒弄明白，如果結婚超過了五年，房子屬於共有財產，離婚要做分割的，一人一半，如果沒有證據證明你還貸款就對你不利了。

7. 婚前男方按揭買房，婚後男方個人還貸，如果離婚怎麼分

三種情況：

1、婚後男方以他個人婚前的財產去還貸，房子屬於他個人的財產女方無權分割；

2、如果是用婚後所得的工資去還貸（婚後所得的財產歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚後還貸的部分；

3、雙方約定婚後所獲得的財產歸個人所有，男方以婚後所得的財產還貸，房子屬於他個人財產。

根據《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

(7)婚前男方貸款買的房子擴展閱讀

《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》

第七條：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。