『壹』 可以貸款蓋房子嗎
您好,我行暫未開展自建房貸款業務,請您後續關注。若還有其他問題,建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
『貳』 農村蓋房子怎麼貸款
修建自建房不能貸款的,
銀行沒有這個貸款品種,
如滿意,請採納!
『叄』 關於蓋房子貸款的事
你可以讓你母親到銀行辦一個房產抵押貸款。至於蓋房子也不需要有地基什麼的,因為銀行的人沒時間去看,你只要拿土地產權證跟房屋允許建築證還有建築面積證明去就可以了希望採納
『肆』 貸款蓋房子利息多少
這個用途銀行不會批貸款的,再找找別的用途吧,在就是要綜合客戶自身所有的情況分析,還有就是大數據評分,能貸出來的話利息高不了
『伍』 農村蓋房子可以申請貸款嗎
農村自建房能不能貸款分兩種形式:
一、農村自建房中也是可以採用貸款形式的,對於這個有一定的要求,首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件,年齡在18-65周歲之間,借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內,具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件:
1、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃。
2、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
3、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押。
5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,並自願接受信貸監督和結算監督。
二、農村的自建房是不可以抵押貸款的。
房屋抵押貸款, 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件才能申請貸款。
房屋抵押貸款申請條件:
1、房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內
2、有穩定的職業和收入
3、有按期償還貸款本息的能力
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保
5、有購買住房的合同或協議
6、年齡滿足18-65周歲
准備資料:
1、借款人的有效身份證、戶口簿
2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5、房產的產權證
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
流程:提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記(公正)-銀行放款。
若是招商銀行,接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物,且必須滿足以下條件:
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;
2、不接受評估現值在10萬元(含)以下的房產作為抵押物;
3、已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;
4、具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;
5、抵押物為商品房的,房齡一般不超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限+房齡,原則上不得超過30年;
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件,需要您申請貸款時與經辦行確認。
『陸』 我想貸款在老家蓋房子需要什麼條件
我行個人貸款均根據貸款用途發放,您申請貸款時,需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費,以及生意方面周轉的用途。具體您的用途能否申請貸款,建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。
『柒』 關於貸款蓋房子
沒有收入證明不能貸款。想貸款
方法一:把你媽的房子轉到你的名下,你臨時找個工作,可以貸款
方法二:你那邊是縣城,這年頭有人好辦事,找人托關繫到信合社貸款,貸幾萬打了地基還要蓋了第一層,後面就好貸了。
呵呵,想開點,心情好了,腦子就好使了。不認識人的話也沒關系啊!
『捌』 關於貸款蓋房子!
1.辦理貸款的基本條件:借款人具有完全民事行為能力的自然人;具有穩定的工作和收入來源;具有良好的徵信記錄;能夠按照要求提供相應的貸款資料等。
2.辦理貸款需要准備的基準資料:身份證、戶口本、結婚證(已婚人員提供)、收入證明、工作單位的營業執照副本復印件加蓋公章等。