『壹』 貸款沒有辦下來的交房問題
很正常啊，你買的是期房的，就是房子交工了，你也拿不到房產證的，那是要銀行的人去拿的啊，交不交房跟貸款下沒下來沒有任何關系，
『貳』 買新房付了首付，辦理了貸款，過了交房期，因貸款沒下來一直沒交房，會發生開發商要求退房的情況么
會的，因為開發商的合同都是霸王條款，尤其是補充條款
一般都是說，不論任何原因導致貸款無法批下來的，開發商都有權利要求買房者在相應時間內支付開發商違約金，當這個貸款長期沒有批下來的情況下，開發商是有權利要求客戶選擇一次性付款或者單方面解除合同，並要求買房者支付違約金。
所以，看清合同上面的條款。。。。。
『叄』 房子貸款還沒有下來,已到交房日期了,要交滯納金嗎
房子貸款還沒有下來，即使要交房了，估計也不會交給你。
因為你的貸款沒有下來，說明你手續還沒有辦理完畢。
『肆』 房子快交房了，但是房貸還沒辦下來怎麼辦
看具體原因。如果你的貸款資料和個人資信都沒有問題,銀行只是因為內部因素(比如貸款額度限制、政策限制等)無法及時發放貸款,那麼和你無關。但是你也要等放貸了才能交房。如果是因為你的原因貸款遲遲辦理不了,那麼根據合同,開發商有權要求你及時補交不足部分的房款(即使是這種情況,也可以找開發商協商的,問題不大。)反正一句話,錢沒交清(銀行放貸或者你自己交)是不能收房的
『伍』 到了交房日期 開發商不交房說是房貸沒下來怎麼辦
您看清楚你和開發商簽訂的購房合同是否有規定交房日期，交房有沒有什麼限制條件。
如果都沒有的話，就是開發商違約，可以起訴開發商。
如果有限制條件（例如全款結清），就必須按照合同流程走。
總之，尊重合同內容。
『陸』 買房一年多了都巳交房了但銀行貸款還沒有下來是什麼問題
可能是你的信息有些錯誤或者是你的徵信。嗯，有錯誤，所以沒有辭職下來。再有一個就是。還是交房了，但是開發商辦不了房本啊，這事也是你地行貸款下不來的原因，你確定好這都有之後才能夠確定你的貸款能不能下來？謝謝，望採納，想對你說幫助。
『柒』 交完首付，房貸辦不下來，到交房時會有什麼影響
首先得看合同是怎麼約定的。為什麼不給貸，誰的責任？是開發商手續不全，還是你個人的信用度不夠？如果是你的原因貸不了，那就只補交餘款了：如果是開發商的原因，那就雙方協商處理吧。
『捌』 快要交房了，可是貸款沒下來怎麼辦
可以與辦理銀行聯系，看是哪個環節出了問題。其實銀行貸款在規定的時間沒能通過肯定是有原因的，可能出問題的環節有以下幾個：
1、申請材料是否合規
申請材料時常和申請條件同時進入人們的視野，往往在同一頁面所清晰呈現。譬如，要求提供近半年的銀行流水，並且銀行流水上展示的月收入至少為3000 元;近3個月的水、電或燃氣繳費單;工作單位開具的工作證明;二代身份證等等。回顧此前遞交的哪些申請材料不合要求，症結便會水落石出。
2、當前是否已有負債
出於對還款能力的考核，收入負債比往往成為多數銀行的一大審批指標。通常而言，月供不得超過月入的50%，否則會讓人產生還款能力堪憂，影響正常還貸 的疑慮。通過信用報告的查看，便可以對借款人當前負債的有無，和月供金額做到了如指掌。貸款被拒，不妨嘗試更換貸款行，便可以 向房奴、車奴敞開大門，其不在乎你收入負債之比，只要你信用良好，即可獲得月供45倍的貸款額度。
3、貸款用途是否合理
無論是抵押貸款還是信用貸款，都應歸屬為消費貸款。既是消費貸款，顧名思義，僅支持用於購車、旅遊、裝修、醫療、進修、購買耐用品等消費領域，禁止用於投資、購房等高風險項目。
4、個人資質是否滿足
相信無論是哪家銀行的信貸產品，都會對申請條件作出明確要求。仔細閱 讀申請要求，哪項要求不達標便會不言自明。