1. 請問有人買我的房子說是要貸款買房，用我的房子過戶他的名字貸款，然後他還貸款我有什麼風險嗎應該怎麼
二手房買賣的流程是買方先付一定比例定金，然後買賣雙方簽訂合同，約定好首付款金額，首付款付款時限，尾款金額，尾款付款時限以及其他過戶等細節問題。然後買家可以拿你的房產證復印件尋找銀行申請按揭貸款，首期款一般會在銀行進行資金監管。銀行貸款審批通過後，會出具貸款承諾函給到賣家，賣家憑借銀行貸款承諾函與買家至房管局過戶手續，過戶完成後買家需將監管的首付款資金給到賣家，抵押登記，等待銀行發放貸款時，貸款資金直接支付到賣家賬戶，然後可以過戶水電、煤氣、有線電視等其他細節。此時整個交易完成。建議全部流程找一個二手房中介公司作為服務方和中間人來完成，以便產生交易糾紛時會有一個中立機構來進行協調和處理。
2. 別人要貸款買我的房子，怎麼操作呢
先對房產進行評估，之後根據申請人資質及評估價格審核購房人貸款申請，審批後，辦理過戶手續，之後辦理放款及抵押登記。
3. 別人要買我的房子但得用我的房產貸款可靠嗎
讓他先想方設法湊齊我們全額房款，然後再過戶給他讓他去貸款！
負責出現問題後悔都沒法說！
現在只有買不到的房子沒有買不去的房源，所以堅信一點啥問題都沒有——全款到位，給您過戶辦理手續！其他的是賣家的問題不是買房的事，別給自己找事做，弄不好自己都搭進去！
4. 別人要用銀行貸款賣我的房子，我有什麼風險嗎
是買還是賣，如果是買你爸的房子的話，你可以去申請，是有可能批的，不過銀行也會覺得很奇怪
5. 別人正在按揭的房子我可以買嗎
你好，關於正在按揭的房子買賣，習慣上稱為轉按揭，但是在銀行的按揭手續中並不承認這種轉按揭，也沒有辦理轉按揭的程序，現實生活中購買這種按揭房子的程序一般都是由賣方與買方共同到公證處辦理委託公證，證明的內容是；賣方將自己的按揭房子出售給買方，並委託買方全權代理自己辦理以後的房屋過戶手續等內容，具體的操作建議你在當地的房屋管理部門詳細咨詢或在當地找律師當面咨詢
6. 急！急！別人要用我的名字貸款買房子！我該怎麼辦
別人以你的名義貸款買房，銀行貸款手續需要你來辦，房產證也需要落到你的名下。這種情況下，一旦對方還不上貸款，銀行首先要找的就是你，而且出現逾期影響的是你個人的徵信。
別人用你的名義貸款買房，如果你還沒有買房，那麼在你自己需要買房的情況下，你再辦理貸款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次買房要高。雖然對方來償還貸款，但是卻侵佔了你購買一手房的優惠條件。
在這種情況下，一定要事先跟對方簽訂協議，協議上要寫明房屋由對方購買，實際所有權歸對方所有，對方承擔每個月的還貸義務。若是對方出現還貸逾期造成對個人徵信情況產生影響的，對方應給予補償並積極消除不良影響。房屋購買過程中發生的各種費用由對方承擔；貸款還清之後，在辦理房屋產權過戶過程中發生的一切費用由對方承擔因對方未按時還貸造成的房屋被銀行抵押拍賣後果，由對方承擔，並且由此給個人造成的信用傷害應由對方給予補償。
房屋購買畢竟是大投資，還貸時間長，風險因素很多。如果關系不是特別緊密，建議還是不要這樣做。如果非要這樣做的話，建議把房產證拿在自己手裡，及時維護自己的合法權益。