強制執行的房子可以做公積金貸款嗎

Ⅰ 法院可以強制執行住房公積金嗎

可以的。

根據《民事訴訟法》第二百四十二條規定，被執行人未履行義務時，人民法院有權針對不同情形劃撥被執行人的財產。既然住房公積金屬於被執行人的個人財產性質，人民法院當然可以強制執行被執行人的住房公積金進行劃撥。

《住房公積金管理條例》第二條規定，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條規定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。從此可以確認職工個人住房公積金賬戶內的存儲余額屬於職工的個人所有的儲金。

而且《住房公積金管理條例》並沒有排斥或限制人民法院執行住房公積金存款，並且國務院的行政法規作為《民事訴訟法》的下位法，不得與上位法相抵觸。

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《住房公積金管理條例》第5條規定：「住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。」

第24條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。

2、離休、退休的。

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的。

4、出境定居的。

5、償還購房貸款本息的。

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

從這些規定可以看出，住房公積金作為個人的預期利益，無論是否購房都將最終成為個人財產的一部分。如果用來購房或修建房屋，住房公積金將體現為相應的房屋價值，

如果不購房在條件成熟時則轉換為為個人儲蓄返還給個人。既然作為債務人確定的將來肯定能取得的財產，那麼就可以對其採取強制執行措施來滿足債權人的利益。

Ⅱ 我債務糾紛，法院判決強制執行了，但履行，我可以用公積金貸款買房子嗎

履行還是沒有履行生效判決，履行後就一切正常了，該買買，沒有履行就不能高消費購房產。

Ⅲ 有強制執行可是結案了能住房公積金貸款嗎

已經結案那就可以申請公積金貸款。

借款人申請貸款時，應准備以下資料：
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

Ⅳ 懂法律的解釋一下 失信被執行人全部還款後可以用公積金貸款買房子嗎

疑難問題，等待高手或最高法院。
現行法律和司法解釋未對住房公積金能否強制執行的問題作出明確的規定，在執行過程中，對住房公積金能否被強制執行存在兩種相反的觀點，一種觀點認為，住房公積金具有很強的人身屬性及社會保障性，不能作為被執行的標的物，否則將違背《住房公積金管理條例》立法本意。對立觀點則認為可以強制執行，理由是：《住房公積金管理條例》規定職工的住房公積金屬於個人所有，且最高人民法院在關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）中也明確將住房公積金作為夫妻共同財產來處理。那麼，依據現有法律的規定，住房公積金就可以作為被執行的標的物。

Ⅳ 法院強制執行的房產!房產證出來了!還能公積金代貸款嗎能的話應該咋辦

不能，法院強制執行的房子,是二手房，執行是必須現金把房款付清，不能貸款。過戶後可以抵押貸款，也是商業貸款。或者再倒一手，購房人用公積金貸款

Ⅵ 經過法院強制執行凍積過工資卡的人，能申請單位的住房公積金貸款嗎

關鍵是要看什麼原因凍結的住房公積金。如果是可以貸款的是不可以再貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。

Ⅶ 法院有執行案件做住房公積金貸款有沒有影響

您好，是會有影響，若是有官司在身，申請貸款時會有負面信息。

Ⅷ 法院可以強制執行被執行人的住房公積金嗎

法院可以強制執行被執行人的住房公積金。

首先，根據國務院《住房公積金管理條例》第三條「職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有」和最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十一條「婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的其他應當歸共同所有的財產：……(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金
……」之規定，被執行人在住房公積金管理中心帳戶內儲存的住房公積金，其性質屬於被執行人所有的個人存款，屬於個人財產的范疇。

其次，被執行人的住房公積金，所有權屬於被執行人，應視為被執行財產予以執行，完全是有法律依據的。雖然國務院《住房公積金管理條例》第五條和第二十四條規定：「住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用」，「職工有離休、退休的，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的，償還購房貸款本息的，房租超出家庭工資收入的規定比例的，可以提取職工住房公積金帳戶內的儲存余額」。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十九條規定
「被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入」以及《最高人民法院〈關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)〉》第38條規定
「被執行人無金錢給付能力的，人民法院有權裁定對被執行人的其他財產採取查封、扣押措施」，因此人民法院在執行案件過程中對公積金採取強制執行措施是有法可依的。另外，根據「上位法優於下位法」的法律沖突適用規則，國務院的行政法規作為《民事訴訟法》的下位法，不得與上位法相抵觸。