房子貸款還完了怎麼辦

Ⅰ 住房貸款還款完畢後，需要辦理什麼手續

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

若在貸款期間已辦理過房產證；只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷；然後辦理房產證。

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注意事項

手續辦完後，銀行會開具一份結清證明，購房者得到這份結清證明後，還要帶上個人的身份證和房屋產權證、購房合同等資料到房管局辦理房屋抵押權的注銷手續，只有抵押權徹底注銷了，房屋才從法律上真正屬於購房者。

值得注意的是，如果產權證上有多人的名字，至少要一個產權人到場，並要帶上其餘產權人的身份證原件，如果產權人中有未成年人，那麼須帶上監護人的身份證原件。其次，許多房開商在售房時收取了購房者押金，這時要注意找他們辦理押金退還手續。

Ⅱ 詳解房屋貸款還清後手續怎麼辦購房貸款還清後解除抵押流程

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

Ⅲ 房屋貸款到期己還完需要辦理什麼手續

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Ⅳ 個人房產貸款還清後，怎麼辦理解抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 貸款買房,房子還沒到交房日期,貸款還完瞭然後怎麼辦

買房房子還沒有交當期貸款還還完了，怎麼辦？你的意思要等嗎？那就等唄，等開發商完成合同到了嗎？可能最近一年耽誤了一些時間，也有可能會晚點交付給你，你去跟房產開發商去溝通，望採納，謝謝

Ⅵ 住房貸款還款完畢後，需要辦理什麼手續

購房者貸款還清後,還需要辦理如下手續：

1、首先與借款銀行一同處理房子典當權的注銷手續，其次向保險公司辦理相應保險費的交還手續，最後向開發商辦理押金的交還手續。

2、在借款期間已辦理過他項權證以及身份證拿到行政服務中心房管處窗口即可。如未辦過房產證、還貸完畢後把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。各個銀行對購房借款還清後手續的操作規則都是不一樣的。

3、在處理住房借款時，銀行一般會對房產做一個典當掛號，而帶典當掛號標志的房產證，就會約束了房產的買賣和再典當。

而在還完借款結束之後，房產持有人就需要到銀行進行一個吊銷典當掛號的程序，購房借款還清後手續辦完之後，再到房管局吊銷典當掛號，房主才對房產具有了完整的所有權，才能夠進行一些買賣權利。

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房貸提前還款的注意事項

1、提前預約

在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。

2、貸款文件要准備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。

3、降息後利率的計算方式

新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。

Ⅶ 房子貸款還完後需要辦理哪些手續

購房貸款還清之後，還需要辦理以下手續：

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續；

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續；

3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。

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房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

辦理房產證須帶以下資料：

1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章

2、購房合同書（正本）

3、契證有復印件

4、購房發票及復印件

5、門牌證及復印件

6、結婚證及復印件或未婚證明。

Ⅷ 房子按揭貸款還完後，應該去銀行和房產局辦理哪些

房貸還款結束後需要辦理如下手續:1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續;2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續;3、向開發商辦理押金的退還手續(如有)。若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷,然後辦理房產證,須帶以下資料:1、產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章2、購房合同書(正本)3、契證有復印件4、購房發票及復印件5、門牌證及復印件