1. 朋友要貸款抵押房產,借用我的公積金帳號,我要承擔什麼風險嗎
你要擔全部風險!
2. 朋友用我的住房公積金,我如果立個協議
看這意思是你朋友想用你的公積金賬戶辦理公積金貸款,然後貸款由你朋友還。這樣做既違法風險也挺大,立了協議也不一定有用。
1、國務院發布的《住房公積金管理條例》第二十六條規定,「繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款」,注意:是「購買.....自住住房」,除非你朋友買的房子合同上寫你的名字,你才能貸公積金。
2、如果在貸款期限內你朋友不能按時還款,出現了違約現象,這個違約記錄是記在你身上的,將影響到你今後辦理其他許多事情。
3、你的公積金為你朋友辦理貸款使用了,貸款期間你公積金賬戶里的錢不能提取。將來你再貸款就是第二套房貸款,利率要上浮。
4、假如你朋友不貸款只是想讓你提出公積金給他使用,這屬於借錢給他,你要與他辦好借款手續,寫清還款時間。
3. 親戚要用我的公積金貸款,可以嗎
公積金貸款只能本人辦理。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
4. 朋友要用我的住房公積金買房我借嗎真不知道怎麼辦
提取公積金呢需要你有你姓名的購房合同,才可以辦理。
你朋友買房子,如果也把你姓名寫在購房合同中,你才可以提取你的公積金或是辦理你名義公積金貸款!這樣一來,你就屬於買了一套住房。以後~~到你需要買屬於你自己住房時候,那個給你算二套!你自己購房首付就是6--7成,。契稅是3%起步,貸款利率上浮1.1倍。
請為你自己以及日後你自己家庭負責!珍愛你的購房貸款記錄!
5. 朋友用我的住房公積金貸款對我將來有何影響
你好,
如果你的公積金借給你朋友還貸款會有如下影響:
1、當你買房的時候,如果他沒有還清貸款,你是無法用公積金進行貸款的。
2、而且你再次買房屬於二次貸款,利率提高、首付款增加。
3、如果他有不良記錄(晚還款或者不還款),會直接影響你在銀行的信譽度,
對於信譽不良的,以後將導致貸款上的困難。(可能不給貸款)
4、以後過戶到你朋友的名下,也會有一定得麻煩。
希望您能夠慎重,建議不要給別人使用。
6. 朋友想用我的公積金貸款買房,請問會有什麼問題嗎
你好!不可以的,而且也用不了!告訴你一種最好的辦法!你用公積金貸款只能用你的名義買房,要是朋友對你放心的情況下,你可以來買房他來還款,到時候你在把房子的產權過戶給她就是了,只有這種辦法!謝謝採納!
7. 朋友想用我的名義公積金貸款
你是吉安人嗎,哥們兒。
8. 我朋友用我的住房公積金貸款買房對我將來有何影響
1、建議不要讓朋友使用您的公積金買房
2、目前國家正處於限購時期,每個人或每個家庭最多申請兩次公積金貸款買房,如果朋友用您的名額申請,相當於房產證上需要有您的名字,這是屬於您名下的房子了
3、你們私下達成了協議,但是對於您後期買房會造成很大的不便,一般公積金中心會要求必須在首套房公積金貸款已經還完後方可實施第二套房屋貸款工作(有的市還規定必須在首套房公積金貸款已經還完後一年方可實施第二套房屋貸款工作)
4、綜上,若是您親人,我認為可以考慮下,如果只是朋友,建議在這樣的大環境下不要採取這樣的選擇。
9. 你好,我朋友用公積金貸款,我用我的公積金做的擔保,保證他能償還,
抱歉不行 必須用本人 而且你也是可以 還不了找你還呢
10. 我朋友讓我用公積金幫他貸款。請問有沒有什麼後遺症呢
她不還會影響你