房子辦貸款能拖多久

1. 房貸晚交幾天可以么

晚交幾天沒什麼問題，但時間不能太長。

按揭房貸遲交幾天問題不是很嚴重，如果按揭房貸遲交一個月的話，銀行就有系統記錄要收取滯納金，但次數多了會造成信用記錄不良，而且次數多了銀行會認為你沒能力還款，而把你的房產拍賣處理。

一旦落入黑名單 以後有關信貸方面都很難批復貸款了。按揭房貸遲交一般不會導致利率上調。建議按揭房貸遲交後盡快交上，以免造成不良後影響。

拓展資料：

還房貸時的注意事項：

注意事項1：事先要清楚還款方式

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

注意事項2：一年之內不要提前還款

按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

注意事項3：按時足額還款

獲貸後，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

注意事項:4：無法按時還款可申請延期

在貸款申請通過之後，購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎麼辦？購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

注意事項5：記得辦理解除抵押手續

借款人還清房貸後，一定不要忘了辦理解除抵押手續，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此後想辦理房產抵押貸款是辦理不了的。

參考鏈接：網路：貸款買房

2. 付完首付，現在錢不夠還貸款，最多可以拖多久才辦理貸款

不知道你是否已經和開發商簽了合同,如果沒簽,和一樓同樣勸你,放棄這個想法,一是因為人太累,二是因為風險大,你會失掉你的信用.你只有10%的錢,又何必背那麼大的債呢.
如果你已經簽了合同,那我告訴你,合同上肯定有清楚約定,貸款應該在什麼時候辦理到位,如果不在約定時間內辦理到位,買受人將承擔違約責任.所以拖是拖不了的.

3. 期房貸款能拖到什麼時候辦

根據你的描述，購房合同已經簽了，這個前提下，只要合同是雙方自願簽訂的，合同雙方必須按合同的約定履行各自的義務。所以作為乙方，你必須按合同約定的時間去辦理貸款，否則你就屬於違約。PS：合同歸合同，降價歸降價，即使你這個項目開發商降價了，只要沒事先約定（如降價可退房等），你也不能拖延，退房就更不可能了，起碼法律上是不支持的。所以，拖著不辦或者打官司退房是走不通的。你唯一可以做的，是監督開發商也按照合同履行建房責任，如果在建房過程中存在偷工減料或延期交房或者私改規劃等，那就可以光明正大的索賠或者要求退房了！

4. 房貸可以拖欠幾個月 多長時間會收房子

不可以拖欠的，自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。

依據《個人住房貸款管理辦法》第二十條規定：抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後，當事人應按合同的約定，解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的，解除抵押權時，應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。

採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，《中華人民共和國擔保法》規定需要辦理登記的，應當辦理登記手續。質押合同的有關內容，按照《中華人民共和國擔保法》第六十五條的規定執行。質押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。

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個人住房貸款的相關要求規定：

1、借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

2、保證人失去擔保資格和能力，或發生合並、分立或破產時，借款人應變更保證人並重新辦理擔保手續。

3、抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

5. 交了首付以後最遲能拖多長時間辦貸款

首先你要明白一點，開發商是不會讓你拖上幾個月才辦貸款的。你拖幾個月也就意味著你的這部份資金對於開發商來說就得要晚幾個月才能收到。換成你的話你願意嗎？
所以只能說是置業顧問為了業績忽悠你先把首付交了，到時再讓你辦商業按揭。另外如果你只是擔心貸款這一塊的話，那麼在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看一遍。

6. 房子首付已付房產逼著要辦貸款，可以拖嗎如果時間長了會怎樣

合同里有付款期限的，逾期貸款到不了開發商賬，會按你單方違約處理的 但是規矩是死的人是活的 這樣看你想拖多久或者是說你有其他想法了 如果時間不是很長的情況下 你跟業務員溝通一下 還是沒什麼問題的 畢竟現在行情不好 能賣出一套是一套 但是你也不能拖得太長了 主要看你是什麼想法 是不買了還是怎麼樣

7. 我買完房子，現在可以貸款了，我想問一下，最晚可以拖多長時間

在你簽買賣合同之後，付完首付款，然後把你貸款所需要的個人以及全部資料，中介公司會告訴你讓你准備哪些資料的，然後交給銀行審批，大概七天就知道結果了，你是能貸款，還是不能貸款，然後到銀行去簽貸款合同，簽完合同之後下個月就可以還款了，這樣算下來的話，到你還款的時候，一個多月的時候吧！也可能更快。 你不回來，是簽不了貸款合同的。也就不能生效。會一直拖著，但是你的賣家可能就不同意了，晚點簽，他就晚點拿到錢。所以你可以跟賣家商量，找中介公司幫你想辦法。

8. 買房 交了首付網簽後，可以拖多久開始辦理貸款

在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
交完首付一般就能進行網簽了啊，這個具體什麼時候都是雙方協商的。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
網簽合同時，需要注[1]
意以下事項：
第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什麼是網簽時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。