住房貸款屬於消費信貸中的

1. 個人獲得住房貸款屬於什麼信用

屬於消費信用。
消費信用就是由企業、銀行或其他消費信用機構向消費者個人提供的信用。消費信用根據提供商的不同可以分為企業提供的消費信用和銀行提供的消費信用等種類。其中由企業提供的消費信用主要有賒銷和分期付款兩種形式。賒銷主要是對那些沒有現款或現款不足的消費者採取的一種信用出售的方式；而分期付款則更多地是運用於某些價值較高的耐用消費品的購買行為中。

2. 銀行從業考試個人住房貸款為什麼不包括在個人消費貸款

您好，很高興為您回答！

個人住房貸款是指銀行向自然人發放的，用於購買、建造和大修理各類型住房的貸款。

個人住房貸款與其他個人貸款相比，具有以下特點：

1. 貸款期限長

2. 2.大多以抵押為前提監理借貸關系。

3. 風險具有系統性特點。

個人消費貸款是指銀行向個人發放的用於消費的貸款。個人消費類貸款是藉助商業銀行的信貸支持，以消費者的信用及未來的購買力為貸款基礎，按照銀行的經營管理規定，對個人發放的用於家庭或個人購買消費品或支付其他與個人消費相關費用的貸款。

3. 消費貸款對住房貸款有影響嗎

按時還款，申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

一是有部分銀行的消費貸不上徵信，相當於申請了一張大額信用卡，月息一般在0.5%-0.75%之間，手續費為貸款額的2%。

還有一種方法是短期周轉借款，由擔保公司來墊資，隨借隨還，月息大概0.9%，手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款，或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。

(3)住房貸款屬於消費信貸中的擴展閱讀

消費貸款的存在會影響你房貸的審批，如所說，如過首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後，再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。

通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高首付的數量，但是如果額度過大，比如消費貸款月供為5000，而住房按揭貸款月供是3200，那實際月供數量為8200,按照稅前計算，還貸月供佔了收入的68.33%。

按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數值限值，會認為還貸能力不足，貸款風險過大，不予通過貸款審批的。所以，實際限值你的還是收入問題，或者首付款問題。

4. 「銀行向消費者提供的住房貸款屬於」答案為「消費信用、銀行信用」。為什麼銀行信用也是

銀行信用是指以銀行為中介，以存款等方式籌集貨幣資金，以貸款方式對消費者提供資金的一種信用形式。銀行信用是間接信用，是存貸款人的中介。

5. 個人消費貸款和個人住房貸款的區別最新消費貸款計算辦法

1，個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。 住房貸款利率上要優惠一些，部分銀行會有八五折、九折的優惠。消費貸款一般執行國家基準利率甚至上浮10%-20%。貸款年限還款方式也會稍有不同。
2。a等額本息法：計算公式 月還款額本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方；
b，等額本金法：計算公式 月還款額本金n+剩餘本金月利率 總利息本金月利率(貸款月數2+0.5)。

6. 住房按揭是固定資產貸款還是消費貸款

打個比方說，現在向銀行貸款10萬元，等到十年後歸還等額本金，那麼可能由於通貨膨脹的原因導致那是的10萬元只相當於貸款時候的5萬元錢。銀行借出去的本金在10年後貶值了，那麼就需要從利息中賺回來，如果是一個固定利率的話，可能對銀行來說根本不劃算。銀行是不會做虧本買賣的，要不，大家按揭的時候，完全可以在央行多次下調利率，感覺快到低谷的時候，申請時間較長的固定利率按揭了。所以，一般不會答應做固定利率，住房按揭
貸款利率基本都是央行調整的利率（每年都有調整）。雖然，現在也有所謂的固定利率住房按揭貸款，但是都是需要和銀行約定在多長時間內按照多少的固定利率計算，例如未來5年按照某固定的利率來計算貸款利息，並且絕對要比當時的5年固定貸款利率高。

7. 個人住房貸款屬於個人消費信貸嗎

您好個人住房貸款屬於抵押類貸款，消費信貸屬於無抵押類貸款業務，請悉知。

8. 住房抵押貸款屬於什麼性質的貸款

住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款要求的資料一、身份證明（夫妻雙方）； 二、婚姻證明； 三、戶口本； 四、收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明） 五、房產證；（或復印件） 六、貸款用途證明； 七、收款方的身份證明以及收款帳號； 八、近一期的房產的水電費單。 另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。

9. 個人住房抵押貸款是消費貸款嗎

個人住房抵押貸款屬於消費貸款還是經營貸款具體取決於貸款人貸款金額用途。若為經營使用則為經營貸款，若為消費使用，則為消費貸款。

個人住房抵押貸款操作流程：

1. 借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2. 准備相關資料；
   

3. 借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

4. 去銀行指定的評估機構評估房產；

5. 銀行報卷及審批；

6. 審批通過下批貸函；
   

7. 到建委做抵押登記；

8. 建委出它項權利證；

9. 分行約額度；
   

10. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

11. 借款人按借款合同的規定還本付息。

10. 什麼是買方信貸和消費信貸

買方信貸是指進口方通過向所在地銀行申請信用額度，當進口方的帳戶有了這筆錢，出口方就會發貨，憑發貨單據提示進口方，如果貨物符合要求，進口方就會指示開戶行把貨款劃撥到出口方開戶銀行。如果進口貨物是國家政策鼓勵發展行業所需要的，那麼貸款會比較容易申請到，買方信貸有國家的信用做保障.

消費信貸--說白了是貸款消費。金融機構為購買消費品的客戶提供的一種信貸業務。它以消費者未來的購買力為放款基礎，旨在通過信貸方式預支遠期消費能力，來刺激或滿足個人即期消費需求。通常按償還形式劃分為分期付款和非分期付款兩大類。分期付款一般按周、月償還貸款款項。這種貸款最主要的用途是支持消費者購買汽車、家電等高檔耐用消費品。非分期付款即為在規定的期限內一次還清貸款。住房貸款是消費信貸中最重要的一種。1998年以來，為支持擴大內需，我國商業銀行開始大力拓展消費信貸業務，已經開辦的消費貸款種類主要有住房貸款、汽車貸款、家電等耐用消費品貸款和助學貸款等。目前在商業銀行貸款結構中，消費信貸比例明顯上升，對促進消費、拉動經濟增長起到了積極作用。