Ⅰ 在福建泉州買套房子，首付一般是多少，建行貸款
通常首付30%,至於利率，要看是商業住房貸款還是公積金貸款,而且各行之間也有差別,都是千分之五點幾.你算算吧,在建行貸款10萬,15年期的,辦的遞減的,第一個月交1600,現在是第十個月,1042.00元,最後一個月是500多元.
Ⅱ 泉州的房屋可以做房子抵押貸款嗎
可以。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。(XP)
Ⅲ 外地戶口在泉州買房貸款要具備什麼條件
外地戶口在泉州買房貸款需要滿足的條件：
1. 個人的資料符合當地購房要求；
2. 個人必須在當地有半年以上的銀行信息；
3. 個人在銀行沒有不良記錄；
4. 個人必須提供個人的還款能力良好的證明。
總結：只要個人符合以上條件，就可以在當地買房，提供個人半年以上的銀行流水，個人的收入證明，還款能力證明，直接就可以在當地銀行辦理就好。
Ⅳ 泉州房子做抵押貸款流程是什麼具體需要什麼資料
房屋抵押貸款流程：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
房產抵押貸款條件：
1.房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2.房屋的面積要大於50平米；
3.房屋要有較強的變現能力。
4.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5.新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6.貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7.一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
Ⅳ 泉州買房首付可以貸款嗎
最新按揭買房政策：
1，首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
2，使用銀行商貸或公積金貸款購買建築面積大於90平米的首套房的首付比例最低30%以上，二套房首付最低40%以上。
3，零首付是具體的房產開發企業為了降低購房門檻，促進房產銷售，推出的一種活動，這個沒有普及性，只能具體到耨個樓盤才可以的。
Ⅵ 泉州房貸申請多久後才會放款
房貸要做抵押登記這些，一般放款比較慢，需要半個月到一個月時間左右的，具體看你的資質情況來決定的。
Ⅶ 外地人想在泉州買房子付首付可以貸款嗎
若是招商銀行，個人貸款針對明確的用途發放，暫不支持用於購房首付款。
Ⅷ 在泉州是不是有房子就可以做抵押貸款
不行
1.原則上房齡在20年以內，可以上市交易的房屋，可以做房屋抵押貸款。
2.最多能發放房屋評估價值的7成。
3.政府的房產、軍隊的房產和不能上市交易的農村宅基地上的房產等等都不能做抵押貸款
4.抵押必須要能上市交易的房權證和土地使用證。
5.工行要求是借款人名下的私人房產才能做抵押借款之用。