❶ 只要在銀行可以按揭貸款就是大產權嗎
除了當地政府政策扶助規定的房子申請按揭貸款，其他商品房都是大產權房產，購買房產是否是大產權房產可以直接跟開發商確定。
按揭貸款辦理流程如下：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
❷ 有貸款的房子是不是肯定的大產權
恩 可以這么說，小產權房，就是指僅取得了銷售方的出售合同的而並未取得產權證的房子。在我們進行房屋交易過程中，房產證是必須要有的證件，如果沒有房產證，那麼該房主就對該房子只有居住權，而並沒有使用權，自然也就不能將該房子進行交易或者抵押。由於小產權其實就是沒有產權，只有銷售方的出售合同並且沒有房管單位的認同，該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化，因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。所以有按揭的房子只能是大產權。
❸ 可以按揭貸款的房子是不是就能辦下房產證,銀行可以按揭是不是就證明這房子是大產權房子
按常理請情況是的，特殊情況例外
樓主的問題是按揭貸款
並不是抵押貸款，所以設計不到擔保人的問題，，，何為抵押貸款
抵押物是什麼
抵押物如何證明是你的，樓主明白嗎
❹ 能按揭的房子是大產權嗎
我行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。
具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
❺ 私產房、可貸款一定是大產權嗎
一般來說可貸款的房子都是私產房，但是也有個例，現在政策條件是允許部分小產權的房子買成大產權的，要通過發證機關，比如說是企產的房子，那就要通過企業房管局去購買產權，私產房在拆遷的時候是可以得到補償的，如果長時間沒有領到產權證，還是要謹慎一些，拿著你的購房合同書去房管局查一下，看看大概什麼時候可以下來
❻ 是不是可以貸款的房子都是大產權的
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
❼ 能按揭的房子是不是都是大產權
肯定是的，不是大產權無法到不動產局或房管局辦理預抵押按揭手續的
❽ 能辦理銀行貸款的房子一定是大產權嗎
是的。小產權不能辦理按揭
❾ 能貸款的房子一定是大產權嗎
若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體是否符合條件，需申請貸款時與經辦行確認。
❿ 可以按揭付款的房子都是大產權房嗎
不一定的，有些小產權房在信用社或一些民間借貸公司是可以支持按揭貸款的，不過最好還是電話咨詢你們當地的房管局的工作人員！凡是大產權的小區在房管局都是有備案的！