1. 貸款買房，什麼是銀行面簽
辦理個人購房貸款的話，是需要到銀行簽訂貸款合同的，就是你向銀行申請貸款的一份合同，上面會寫你申請貸款多少錢，利率多少，年限多少，提前還款的違約金是多少等。
需要的資料如下：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）。
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）
買新房的話只需要提供買方的資料就可以了
2. 房產抵押貸款銀行為什麼都需要面簽，有沒有不用面簽的
一、我們先從面簽的基礎知識開始了解。
所謂的面簽就是指借款人(連同共同還款人或擔保人)需要攜帶本人身份證原件、手章及貸款所需費用等到銀行簽訂借據和合同，並進行面談及簽字的手續。
這里需要注意的是面簽必須是借款人本人親自去面簽，不能由他人替代。也就是說即使你再忙，也不能讓你朋友替你去面簽，必須你自己去才能作數！
二、面簽需要准備哪些資料？
一般來說借款人不同所需要的資料也有所差別，但通常情況下都會用到的資料包括：借款人身份證、戶口本、結婚證（離婚證或單位證明）、收入證明、學歷證明、銀行流水等，這個時候信貸經理就登場了，一般來說信貸經理會給出資料清單的，你按照清單准備就好。
面簽資料是面簽的必需品，資料齊全是面簽成功的第一步，所以小夥伴們在准備資料時一定要按照信貸經理的吩咐去做，否則被拒了可別怪別人哦！
三、面簽有必要嗎？
有小夥伴覺得貸款我已經申請了，資料也已提交了，為什麼還要面簽？有這個必要麼？答案是面簽十分有必要！
對於借款人而言，進行面簽時你可以咨詢一下銀行對還款方式和提前還款的政策規定，從而選擇並確定自己的還款方式，看看更適合自己的是等額本息還是等額本金。
當然了，最好的方法還是你提前確定好自己的還款方式，到了面簽時再咨詢一下銀行，這樣你就可以更放心、更安心了。
其次，到了面簽環節，你會得到最終的還款期數、利息等信息，親自與銀行進行確認，能讓你明確日後的還款信息，讓你做到心中有數，可以說是一件一舉兩得的事兒。對於要買房的小夥伴來說這些細節問題都問清楚了，會為日後的還款減少很多不必要的麻煩和隱患，你說有沒有必要？
對於銀行而言，面簽的重要性自然不言而喻，不當面跟借款人談談銀行怎麼會放心把錢借給你呢？銀行面簽要做的就是核實借款人的身份以及貸款用途的真實性，從而降低放貸的風險，防止借款人無力償還還去貸款以及惡意騙貸的情況的發生。
銀行經營的就是風險，每天都是風險和收益之間平衡，如果不好好進行風控又怎麼能維持銀行的持續發展呢？所以，銀行面簽十分有必要！
3. 辦理房屋抵押貸款為什麼面簽
辦理銀行的抵押貸款,貸款人和配偶要去銀行當面簽資料的.
4. 什麼是銀行面簽，貸款買房銀行面簽注意事項有
在銀行面簽時，有些注意事項需要多加留心，以免造成不必要的麻煩：
1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有塗改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。
3、如果是未婚：身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡。
4、如果是二套房：需要提供第1次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。
5、網簽合同：目前所有銀行已經把網簽合同作為必要件審核，所以必須提供網簽合同。銀行依據房屋評估值與網簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。
6、需要提醒的是：要與銀行確認好提前還款違約金。
5. 買房按揭貸款銀行面簽需要注意什麼問題
銀行面簽，是指買房貸款時，借款人（連同共同還款人或擔保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
在房產買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同後，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協議，補齊資料，等合同、發票等都備齊後，銀行會進行資料審核，緊接著就會要求過去面談。那買房的時候申請貸款，在銀行面簽時，有些注意事項需要多加留心，以免造成不必要的麻煩：
1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有塗改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。
3、如果是未婚：身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡。
4、如果是二套房：需要提供第1次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。
5、網簽合同：目前所有銀行已經把網簽合同作為必要件審核，所以必須提供網簽合同。銀行依據房屋評估值與網簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。
6、需要提醒的是：要與銀行確認好提前還款違約金。