Ⅰ 二套房商業貸款利率是多少
差別化信貸
2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
二套房貸款利率
二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。
最新貸款基準利率
根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%。
二套房貸是否限制分析
如借款人第一次使用公積金，第二套用商貸，則根據現行政策貸款仍實行二套房貸款利率，要基準利率上浮10%，利率為5.94%，但如果第一套用的商業貸款，第二套用公積金貸款，則仍實行3.87%的公積金利率。
（以上回答發布於2013-02-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 第二套房貸款利率是多少
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
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Ⅲ 二套房公積金貸款利率上浮嗎具體該怎麼理解
您好，二套房會在基準利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公積金五年以上基準年利率為3.25%,上浮10%為3.575%，五年以下基準年利率為2.75%，上浮10%為3.025%，請悉知
Ⅳ 我是二套房貸款。利率上浮10%，總共貸了22萬，20年！能幫我算一下每個月等額本息還款多少嘛
如果是等額本息，按基準利率6.55%上浮10%計算，月供是1732.83。根本不可能是2129。
如果這是第一個月的月供還有可能。本來首次還款日應該是貸款發放日的次月對應日，但因為有時銀行為了調節收入節奏，會調整客戶還款日期。這樣第一個月的月供中就會包括延遲還款部分的利息。看你的情況應該是延期了10天。具體金額應該是2129.11，對嗎？
如果對的話，下個月就應該是1732.83
開發商計算的不對，銀行給你的解釋也不對。
Ⅳ 二套房商業貸款利率是多少啊
現在北京收緊了對二套房貸款政策，個銀行對北京二套房貸款已經沒有其他優惠政策了，北京市二套房商業貸款利率多數銀行都是按基準利率的1.1倍標准執行的。