房子爛尾銀行貸款需要還嗎

A. 房子爛尾，房貸還要還嗎

您好，房子爛尾停止還貸，從法律的角度來說，這種維權方式是不可取的。要知道你和開發商的購房合同與你和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立的合同。你和銀行的債務關系不會因為房子的狀態而改變，即使你的房子因為開發商資金問題面臨爛尾，你也得將銀行的錢換上。
再嚴重點，如果你房子成了爛尾，銀行也有權執行你的其他財產來追回貸款。當然誰都不希望房子爛尾，但在維權的過程中，月供好不要斷。
在爛尾工程里，當事方有政府、開發商、銀行、建築商、購房者。他們直接的關系錯綜復雜，對於建築商來說，開發商不給錢，停建房子是後的選擇，也是唯一的選擇。
實際上銀行、建築商都會十分默契地不贊成將房子蓋完，如果開發商還不上錢，那豈不是成了慈善家了？在爛尾工程里，只有購房者以為房子能被蓋好。他們的邏輯大部分基於政府會出手托底。在爛尾工程里，政府能做的大概有五點，分別是直接出錢支持工程繼續，找第三方接盤繼續投入資金開發、協調開發商多方籌措資金繼續開發、司法途徑等。
這幾種方式對與政府來說，都比較困難，首先政府大可能直接出資救盤，找人接盤需要依賴經濟狀況。而所謂的協調則也是困難重重，因為各家業主的訴求都不一樣，達成共識的難度也很大。

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留給業主的大多隻剩下一條路，那就是訴訟。組織業主一塊走訴訟程序。
法律在這一塊還有好的一點，那就是保證了業主的優先賠償權。在房子爛尾的時候，業主們一定要積極委員。不能等法院查封房子，因為房本沒下來之前，房子都是開發商的。而且查封不僅限於自己所購買的那套房子，可以是多套房子，因為這些房子如果被執行，大多數是賤賣的，只查封一套房子基本上是賠本的。

B. 房子逾期交房好久了是爛尾樓銀行貸款還要還嗎

肯定要還的，銀行不管你爛不爛尾，他錢給你了，只不過你給了開發商了

C. 如果貸款買的房子爛尾了 還是要還銀行錢嗎

這個，你最好在買的時候就考慮好，選有品質的，最好是現房，就從根本上規避了爛尾樓的出現

D. 爛尾樓需要繼續還銀行按揭嗎

按正常房貸，每個月你需要還款；房產證沒辦理好之前，比如你有個月忘了還，銀行就會扣取開發商的錢替你換，然後開發商找你索賠；非正常爛尾樓可以不還，因為銀行最終是要拿房產證作抵押的

E. 房子成了爛尾樓，不還銀行貸款會怎樣

很多人在購買房子的時候，為了貪圖便宜就會購買期房，什麼叫做期房，就是房地產商在房子還沒有蓋的時候，就進行售賣，當然價格要比其他的現房便宜很多。

但是這種期房有著很大的危險，容易成為爛尾樓，最主要的原因還是前期銷售不夠，資金條斷裂所導致的直接因素，這對於房地產開發商來說並沒有太大的損失，因為現在大部分房地產開發商，他們都屬於那種空手套白狼和銀行借貸，包括預售期房來蓋樓。

法院也會動及個人全部的財產，所以這對於個人信用會造成一個很大的影響。在我們買房子之前一定要考慮清楚，在我覺得多花一點錢也比承擔這樣的風險要好一些，因為現在房地產這種爛尾情況真的是太多太多，我身邊有朋友就受到這樣的情況影響。

F. 對於客戶買的房子爛尾以後，貸款還用還嗎

肯定要還的，貸款是銀行的事，與爛不爛尾沒關系。

G. 期房爛尾，銀行按揭貸款還要還嗎

最好按時還款
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。