❶ 新房房貸審批通過了，之後要多久才會放款開始還貸
1、房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。
2、房貸合同問銀行要，一般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯系銀行
3、銀行貸款發放完，你的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書
❷ 交完首付辦完貸款就開始還貸了嗎房子還有1年多才下來呢
在你交完首付後，只要房子封頂了就可以辦理貸款了，辦完貸款就開始每個月還貸了，辦理貸款還要一個擔保人，要是結婚了的話還要雙方戶口本====
❸ 請問買房首付以後是不是買上就要月供,還是要等交房後才開始
辦好按揭貸款以後就交，不管房是否交付。
1.首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;
2.還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;
3.簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。
(3)貸款審批還款要房子交房後還款擴展閱讀：
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
❹ 新房子的房貸什麼時候交 是交房以後交 還是買房子的時候就要還貸款了
❺ 貸款買房是從交房後開始還貸，還是銀行審批合格後開始還
一般是從銀行放款的第二個月開始還貸的，與交房時間是兩碼事，不影響的！
希望有幫助！
❻ 貸款買房付了首付並簽了購房合同，辦了銀行按揭，為什麼要明年交房的時候才開始還貸
首先 你買的應該是期房 按你的意思你是想現在就開始還貸？ 其實如果不是銀行刻意拖延放款時間的話 晚點還貸對你只有好處沒有壞處 唯一有風險的就是銀行取消利率打折這類的 或者之間出了什麼其他情況 導致你的貸款下不來
❼ 比如現在貸款買了房子，月供是交房後交還是現
若是在招行辦理個人住房貸款，一般於放款後的次月開始還款。註：貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。
❽ 買房時貸款是從申請貸款後開始還款，還是收房後開始還款
還貸 肯定是在銀行放款後的次月嘛
購房 交房時間 是購房合同里約定的
還貸款 是個人按揭借款合同里約定的
個是個 兩碼事
❾ 在城市裡買房子貸款的，請問還貸款是從簽合同後就開始還款還是交房後開始還貸款
簽合同後。一般都是先還貸。房子在1年或者2年後下來。
❿ 如果貸款在交房前辦好就要開始還款嗎
還款日期是以給你放款日期為准：2009622放款2009722之前還款就好！