只有土地證的房子哪家銀行能貸款

A. 我的房子沒有房產證只有土地證能向銀行貸款嗎

只有土地證沒有房產證不能貸款，目前按規定須房地證才能辦理抵押登記，方能獲得銀行貸款。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

B. 只有土地證，沒有房產證能辦理抵押貸款么

只有土地證沒有房產證不能貸款，目前須房地證才能辦理抵押登記，方能獲得銀行貸款。

住房抵押貸款申請資料

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

(2)只有土地證的房子哪家銀行能貸款擴展閱讀：

申請條件：

1、中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。

2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。

3、房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。

個人房產

1、房屋產權證、購房合同及發票原件；

2、身份證原件、戶口簿原件

3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件

公司房產

1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件

2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件

3、企業營業執照復印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）

4、公司章程、股東會決議/董事會決議

在建工程

1、土地使用證

2、建設用地規劃許可證

3、建設工程規劃許可證

4、建築工程施工許可證

5、營業執照

6、商品房預售許可證

C. 有房產證無土地證在哪些銀行可以貸款

你是要貸款再買房，還是要將房子抵押出去貸款。如果是要貸款再買房，那麼一般沒有什麼問題，只是你的首付相對高一些，利率也不是優惠利率，具體是多少你還要咨詢一下當地的銀行；如果是要抵押貸款，你的房子應該沒有問題，因為現在百分之八十的房子沒有土地證，它都是含在房本里的，也就是說你的房本里包含了房子的產權和土地的使用權。至於銀行我建議你去各個銀行咨詢一下，因為地方不同，銀行制定的政策也相對有所差異，你可以根據自己的條件來選擇合適的銀行。個人認為建設銀行好一些

希望能採納我為答案、
謝謝

D. 我的房子沒有房產證只有土地證能向銀行貸款嗎

當~房產證象房子戶口~證明家套房子產權所有人~而土地證只能證明塊土地使用人而擁有塊土地產權(土地國家政府).
,只有兩證齊全,才證明有房屋完全所有權,要抵押,必須辦齊兩證才,起碼銀行要有資料齊全抵押物

E. 可以用土地證抵押貸款的銀行有哪些

一般情況下工、農、中、建各大銀行都可以辦理土地證抵押貸款。
土地證抵押貸款流程
1、到當地評估機構評估土地價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；
3、銀行工作人員審批借款人提交的資料，並到當地參觀抵押的土地；
4、銀行審批通過，發放貸款。
5、借款人按照合同約定進行還款。
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證明、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件復印件。
注意事項：首先一點:土地得是出讓的。
第一，先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；
第二，得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個；
第三，拿著評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具「土地他項權利證」；
第四，拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等款了。

F. 只有土地使用證能貸款嗎

土地證抵押貸款所需的資料：
1、土地證原件
2、土地證權屬證實
3、抵押人夫妻的身份證
4、結婚證
5、戶口本原件復印件。
土地證抵押貸款流程:
1、到當地評估機構評估土地價值;
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的土地;
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。

G. 沒有房產證只有土地使用證可以向銀行貸款嗎

1、你應該放心像這樣的情況是很正常的。而且你的土地證也是可以辦理的。
2、如果想辦理你個人的土地使用證應該到國土資源部門的地籍科辦理土地登記手續。他們會依據你所佔有的房產面積分割整宗地的土地使用權面積。
3、辦理貸款是需要土地證的，但銀行不應該押你的土地使用證。
對了，如果你的大證上是國有劃撥土地使用權，可能要交出讓金的，依據當地（所處位置級別）住宅基準地價的10%。