徵信黑怎麼貸款買房子

㈠ 徵信有問題怎麼貸款買房子

徵信有問題不能貸款買房子。

只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人徵信報告。個人徵信報告裡面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。

2019年5月份可全面切換到新版徵信報告，改版後的徵信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成「呆賬」。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。

新版的徵信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的徵信報告中，專門設有「賬戶狀態」「銷戶日期」兩項，若用戶選擇「銷戶」，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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三類徵信記錄會給貸款申請減分：

1、)代償記錄。代償是由於個人沒有還款能力，而由擔保人或保險公司代替償還形成的記錄，這屬於最嚴重的違約行為之一。大部分有代償記錄的申請者會直接被拒絕貸款。

2、逾期記錄。如果只是有過一兩次忘記還款的情況，並在相關機構催收後迅速還清，基本不會影響到以後的貸款審批。若有過多次逾期的，申請貸款時，大概率會被拒絕。

3、多次徵信查詢記錄。在你每一次申請貸款或信用卡時，銀行或相關金融機構都會查看你的徵信報告，並向人民銀行上報查詢原因是「貸款審批」或者「信用卡審批」，而這一查詢行為也會被記入報告中。

無論貸款或信用卡是否申請成功、批准後是否使用，查詢記錄都不會消失。通常，在短期內有多次人行報告查詢記錄的申請人急需用錢，如果發放貸款，日後產生壞賬的風險較高。

想要提高貸款申請的通過率，一定要維持良好的個人徵信記錄，務必避免代償和呆賬的產生，盡量減少逾期的次數。同時，在申請貸款時要考慮充分，不要一時沖動在多家機構連續申請貸款，以免給自己的徵信報告留下污點。

㈡ 徵信黑了，怎麼辦啊，以後房子都買不了

你要知道徵信的主要作用是信用問題，需要用徵信的地方基本上都是貸款，你買房徵信黑了，貸款肯定是辦不了的，考慮自己用全款買房吧。

根據現有的規定，在欠款被還清的情況下，不良貸款記錄會在5年以後自動消除。也就是說，徵信黑了要5年以後才可以消除，5年徵信黑戶的身份無法避免。

至於徵信記錄如何消除，很簡單就是馬上還款，不要出現逾期的情況。徵信會黑就是因為你沒有按時還款，才會導致名單上到徵信系統。所以一旦出現信用卡欠款，一定要及時還款。不過逾期不一定會馬上上徵信，就得看你的逾期時長和你是如何解決的。

逾期時間短，那麼你需要趕緊還清賬單，並且與銀行聯系，並且說明逾期的原因。因為大部分銀行都會有幾天的寬限期，所以你的逾期記錄很有可能是不會被上報到徵信中心的。

開具「非惡意逾期證明」，這種措施一般適用於銀行類的貸款，包括銀行貸款和信用卡，此時，您的不良信息已經被銀行上報上去了。所以，如果和銀行溝通好了，那麼當您在其他平台貸款時，這個證明就能體現出明顯價值。

㈢ 黑戶怎麼才能辦理買房貸款

用黑戶不能辦理貸款買房； 一般情況下銀行貸款對徵信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。
銀行貸款需要的條件： （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間 （2）有穩定合法收入，有還款付息能力； （3）有良好的徵信； （4）貸款銀行要求的其他條件。
因為個人信用記錄糟糕，而導致上了銀行的黑名單的人，我們稱之為黑戶。而這類人想要申請貸款，可並不是那麼容易的事情，很多黑戶自暴自棄，認為想要成功獲貸是不可能的，但是，遇到問題可不要輕言放棄，其實黑還是有方法可以申請貸款的。
1、找貸款公司 目前，部分貸款公司可為信用不好的人辦理貸款業務。但通常要求借款提供抵押物或者擔保。同時，貸款費用相繼會比較高。若借錢方個人還款能力比較強的話，能經過這種方法。 2、民間借貸 民間借貸對個人的信用要求不是很嚴格，是否可辦貸款成功，主要還是看借貸雙方的關系。
雙方關系好，一般就比較容易辦得貸款。不過，民間借貸存在一定的風險，同時貸款利率高低都有，借錢方要綜合自己的還款能力，多加引起注意。 由於信用記錄是一個動態的過程，就像一個人的信譽一樣。雖然破壞比較容易，但也是有修補辦法的。
因此，想要撤出銀行黑名單，只需一個對策即可，也就是今後按時足額還款。如果你在使用信用卡或還貸的過程中，產生了信用污點，就應該在欠款還清後，繼續使用24個月，待用良好的記錄將以前的負面記錄覆蓋後，再做其他處理，因為徵信報告上只看到最近24個月的記錄。
另外，出現怎樣的情形才會成為黑戶，很多人往往不太明白。接下來，讓我們再來說說會成為銀行黑戶的12種情況。 1、信用卡連續三次、累計六次逾期還款; 2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款; 3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款; 4、貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期; 5、水、電、燃氣費不按時交款; 6、個人信用卡出現套現的行為; 7、助學貸款拖欠不還款; 根據了解，在辦理信用卡方面，銀行黑戶是不能辦信用卡的。
黑戶在向銀行提出信用卡申請後，銀行會進行審核。審核時，銀行系統里可以查看到申請人的個人信息，這其中，就包括有徵信記錄。個人徵信記錄不好者，銀行會以此為由，直接拒絕其申請信用卡。因此，日常生活中，我們應維護好自己的個人信用，保持良好信用，將有利於日後申請貸款及辦理信用卡。

㈣ 夫妻兩人有一個是貸款黑名單該如何才能貸款買房子

夫妻兩人有一個是貸款黑名單貸款買房子的具體如下：

1，辦理購房和辦理貸款是以家庭為單位，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。

2，夫妻兩人有一個是貸款黑名單，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。

3，共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。

㈤ 我是銀行黑戶，我想買房子，怎麼辦

你好
正常情況是沒法辦理的
貸款公司是黑戶們最常用的一種貸款的方法，因為貸款公司的門檻要比銀行低不少，而且貸款公司很多能為借款人的需求來選擇合適的貸款服務。不過一般貸款公司需要抵押物來作為保障，不太適合買房這種大額的借貸。另外，如果發現自己實際上是被冒名貸款而導致成為黑戶的話，可以想辦法找貸款銀行澄清事實，恢復信用，比起想辦法找貸款來說這種方法更加有效。
如果不介意利息的高低，民間貸款也是可以考慮的。民間貸款多數是建立在雙方簽訂的協議之上的，信用並不是很重要的事情，而且根據協商的結果能借到的金額也是不一定的，一切就要看雙方在協議上是如何約定的。
望採納，謝謝

㈥ 徵信黑戶可以按揭買房

徵信黑戶是沒有辦法貸款買房的，別聽信謠言。最佳解決方案；如果結婚了，那就先離婚，以徵信良好的一方單獨的名義去按揭買房，過一段時間再復婚。

㈦ 徵信上了黑名單，還可以向銀行貸款買房嗎

需要具體看的，如果間隔時間比較久遠，現在提供良好的資產證明，有些銀行還是可以貸款的，如果是時間周期短，那肯定是不行的，同樣的徵信問題，不同的銀行，貸款的嚴格程度也是不一致的，可以先咨詢銀行工作人員吧，不要等到房子付了定金和首付，貸款下不來，那你的損失就大了

㈧ 我們夫妻兩個人都徵信拉黑了，可以按揭買房子嗎

夫妻兩人有一個是貸款黑名單貸款買房子的具體如下： 1，辦理購房和辦理貸款是以家庭為單位，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。 2，夫妻兩人有一個是貸款黑名單，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。 3，共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。