① 太原那邊貸款買房首付比例最低多少，要幾成
首付百分之三十，但如果你最近緊張的話我可以做微首付貸款
② 太原房產證貸款問題
你所說的不能辦理按揭是因為業主或開發商要求你全款嗎？
如果你的房產能夠上市流通且符合銀行的貸款條件，那麼有兩種貸款方式可以供你選擇：
一、房產抵押貸款：這種貸款的利率一般會比較高，貸款的年限也相對較短。
二、補按揭貸款：此種貸款類似於住房按揭貸款，利率及貸款年限同按揭貸款。
房產抵押貸款大多數銀行都可以受理，而補按揭貸款暫時只能找民生銀行的某個支行去作。
③ 太原二手房貸款條件
辦理二手房按揭貸款的基本條件如下：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、自籌購房款（首付款）不低於房屋購買價格的20%；
5、銀行規定的其他條件.
④ 太原買房什麼時候商業貸款可以轉為公積金貸款
申請商轉公貸款應符合住房公積金個人貸款有關規定，同時還需滿足以下條件：
（一）借款人的商貸未還清。先還後貸方式的借款人須為商貸的借款人或產權共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。
（二）商貸涉及的房屋所有權證應已辦妥，並能辦理抵押登記手續。
（三）借款人具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。
（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意後方可選擇以貸沖貸方式。
（五）符合住房公積金個人貸款的其他條件。
⑤ 我在太原市地區想買套房子如何買劃算新政策實施了沒有是買二手房合適還是新房合適我能貸款多少
哥 你給的信息略少啊
一、首先 買房子不貸款最劃算 不過壓力比較大 如果你有能力 就一次性付款
一般來說 一次性付款的折扣最大 根據開發商而定。
然後 分期付款略劃算 因為分期的折扣一般來說比較小 或者沒有 因為這樣對房地產開發商來說 回款比較慢 不過不需要還利息。
最後按揭 也就是貸款 貸款雖然可以提前還款 但是怎麼都是有利息在裡面的 銀行的利息相當高
月供3000 可能1500就是利息。
二、新政策雖然已經發布了 不過現在還沒有具體實施到各個地區 所以 要買還是要賣都要趁早。馬上要面臨了，是躲不掉的。。。
三、二手房的話 如果便宜 當然是二手房合適 因為二手房一般是現房 買了就可以住。不過重要的是 你買的話需要注意的很多。 要注意這個二手房和銀行還有沒有關系了 貸款還清沒有。中介公司可靠程度。二手房如果價格不是很低，那需要看到底有多低 如果加上契稅 加上先還的銀行貸款 加上過戶的費用比新房還貴 那就果斷新房吧。 可能新房的錢加上租房子住的錢 還比二手房加各種費用便宜。
四、一般貸款能貸買房子所要用的錢的70% 。 銀行貸款只貸萬位和萬位以上的。所以應該都是整數。
⑥ 我是外省戶口，想在太原貸款買房，應該怎麼做
我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由於各種建築所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府排賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大願意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日後，經濟遲早會有迎來復甦的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個工程管理人員，個人認為並不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了後腳跌，什麼都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以後漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與抄房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點.施工單位的暫時性停工可以說是開發商捂盤的一個信號，在房子銷售情況不好的時候，開發商會選擇放緩開發速度，以待房市變化……但著不能說明
房市就一定會進入拐點！