第三產業用地的房子可以貸款

㈠ 有房產證和土地證的房子，可以抵押貸款嗎

看你的房子是什麼性質的、有沒有抵押過、有沒有被法院限制、有沒有被別人在房管部門提出過異議登記。商品房一般情況下可以進行抵押貸款、貸款的金額和最高貸款年限則要看房產的建成時間和產權人的年齡，因各個銀行的要求不同你貸款的金額和最高貸款年限相應就會不同。
貸款的話就是你先要拿房產證和土地證去銀行（個貸部），一般是先做房產評估然後申請最後到房產所在地房產管理部門辦理抵押手續、待他項權證下來以後應該就可以得到貸款了。
具體情況還得到銀行和房產所在地房管部門進行詳細咨詢。

㈡ 房子三層半隻有建設用地批准書可以貸款嗎

不能銀行貸款。

㈢ 產權的房子可以貸款嗎

小產權房子不能貸款，國家規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。
① 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」；
② 「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂；
③ 該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案；
④ 所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

㈣ 第三產業房能辦房產證嗎

房地產業屬於第三產業
基本概念
以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括：土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
產業內容
1、 土地的開發和再開發；
2、 房屋的開發和建設；
3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等)；
4、房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押)；
5、房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等)；
6、房地產物業管理；
7、房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。
第三產業即服務業，經濟產業的結構分類之一。
三產業的劃分是世界上較為常用的產業結構分類，但各國的劃分不盡一致。根據《國民經濟行業分類》（GB/T 4754—2011），我國的三次產業劃分是：第一產業是指農、林、牧、漁業（不含農、林、牧、漁服務業）。第二產業是指采礦業（不含開采輔助活動），製造業（不含金屬製品、機械和設備修理業），電力、熱力、燃氣及水生產和供應業，建築業。第三產業即服務業，是指除第一產業、第二產業以外的其他行業。
第三產業包括：交通運輸、倉儲和郵政業，信息傳輸、計算機服務和軟體業，批發和零售業，住宿和餐飲業，金融業，房地產業，租賃和商務服務業，科學研究、技術服務和地質勘查業，水利、環境和公共設施管理業，居民服務和其他服務業，教育，衛生、社會保障和社會福利業，文化、體育和娛樂業，公共管理和社會組織，國際組織等行業。

㈤ 多大面積的房子可以貸款

混合結構60平方米可以貸款，電梯房40平方米可以貸款，一般要求10年內的房齡

㈥ 住房公積金貸款可不可以購買三產用地性質住房

住房公積金顧名思義，僅用於購買住房，住房必須是商品房，全部產權。像好一點的企業有公司分房的，那種是不能用公積金的。當然各地可能有所不同，有的地方公積金可以買車，具體還是問一下當地公積金管理中心。

㈦ 三產用房的房產證能用於銀行抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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